Дело №2-156/2022

УИД: 68RS0018-01-2022-000314-91

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 сентября 2022 года р.п. Первомайский

Первомайский районный суд Тамбовской области в составе председательствующего судьи Линьковой Н.И.,

при секретаре Немыкиной О.С., с участием:

представителя истца – адвоката Сухарева Е.К., представившего удостоверение №248 и ордер №14 от 18.05.2022,

представителя истца – ФИО1, представившей доверенность от 22.09.2022,

ответчика ФИО2,

представителя ответчика – адвоката Скляминой О.Н., представившей удостоверение №921 и ордер №52 от 12.05.2022,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к ФИО2 о признании договора дарения недействительным,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в Первомайский районный суд Тамбовской области к ФИО4 о признании договора дарения недействительным, ссылаясь на следующие обстоятельства.

По договору дарения от 02.02.2022 принадлежавшие ей на праве собственности жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: , были переданы ответчице ФИО4 Она практически всю свою сознательную жизнь прожила в этом доме и пользовалась этим земельным участком. Другого жилья у нее нет, и этот дом является ее единственным местом проживания. Она никогда не хотела менять место жительства. У нее не было желания, намерений и возможностей проживать где-либо в другом месте. Ей почти 92 года. Это очень преклонный возраст. У нее также целый букет болезней, которые зачастую мешают ей правильно понимать происходящее с ней и ориентироваться в обстоятельствах происходящего. У нее часто бывают провалы в памяти. Все это вместе взятое не позволяет ей адекватно реагировать на все, что происходит с ней. Когда ее привезли в какую-то районную организацию и попросили подписать какие-то документы, она совершенно не понимала сути происходящего. В ее понимании это было необходимо в связи с перерегистрацией и переоценкой принадлежащих ей дома и земельного участка. Она совершенно не была готова к совершению действий по отчуждению принадлежащего ей имущества. О том, что это договор дарения имущества и о том, что она лишается этого имущества, ей никто не разъяснил и подробно не рассказал. Она данный документ не читала и естественно не поняла его содержания. Она была в болезненном состоянии, в силу которого не была способна понимать значение своих действий или руководить ими. Считает, что она была введена в заблуждение одаряемым лицом, и это имеет существенное значение. Текст договора в целом ей не был прочитан, и она не понимала его смысла и значения. И только по истечении определенного промежутка времени, когда ей разъяснили смысл документа - договора дарения, она поняла, что совершила неправильные действия. Просит признать сделку по отчуждению принадлежащего ей жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: , по договору дарения недействительной.

Истец ФИО3 в судебное заседание не явилась, будучи надлежаще уведомленной о дате, времени и месте рассмотрения дела.

В судебном заседании представители истца ФИО1 и адвокат Сухарев Е.К. исковые требования поддержали.

Ответчик ФИО5 исковые требования признала в полном объеме, пояснив, что последствия признания иска, предусмотренные ст.173 ГПК РФ, ей разъяснены и понятны.Представитель ответчика - адвокат Склямина О.Н. поддержала позицию ответчика.

Третье лицо - представитель межмуниципального отдела по Первомайскому и Староюрьевскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тамбовской области, надлежащим образом извещенный судом о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился. В письменном заявлении ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие представителя, полагаясь в разрешении иска на усмотрение суда.

В соответствии со ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца и третьего лица.

Исследовав материалы дела, выслушав стороны, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск, суд может не принять признание иска ответчиком только в том случае, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Как указано в ч.3 ст.173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно ч.4.1 ст.198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

В данном случае признание ответчиком иска не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

В этой связи, суд принимает признание иска ответчиком и удовлетворяет исковые требования в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст.39, 173, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 к ФИО2 о признании договора дарения недействительным удовлетворить.

Признать сделку по отчуждению ФИО3 жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: , по договору дарения недействительной.

Исключить запись о регистрации права № от 14.02.2022 ФИО4.

Признать за ФИО3 право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: , с кадастровым номером №. Площадь земельного участка 1500 квадратных метров, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства.

Признать за ФИО3 право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: , с кадастровым номером №. Площадь жилого дома – 44,7 квадратных метров, назначение – жилое, этажность 1.

Настоящее решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Первомайский районный суд в течение месяца со дня его принятия судом в окончательной форме.

Председательствующий Н.И. Линькова

Решение в окончательной форме составлено 23 сентября 2022 года.