УИД 77RS0012-02-2022-007305-16

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 октября 2022 года город Москва

Кузьминский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Матлиной Г.А., при секретаре Авили А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4707/22 по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО3, ФИО4 к ФГАОУ ВО НИТУ «МИСиС», Министерству науки и высшего образования РФ, Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в городе Москве о признании права собственности в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

истцы ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО3, ФИО4 обратились в суд с иском к ФГАОУ ВО НИТУ «МИСиС», Министерству науки и высшего образования РФ, Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в городе Москве о признании права собственности в порядке приватизации. В обоснование исковых требований указали, что они зарегистрированы и проживают на основании обменного ордера № … серия … от 18 февраля 1966 года в квартире по адресу: …. Ранее они участия в приватизации не принимали. Обратились с заявлением к ответчикам о заключении договора передачи квартиры в их собственность в порядке приватизации, однако до настоящего времени ответ по заявлению не получен. Просили суд признать за ними право собственности в порядке приватизации на квартиру по адресу: … по 1/5 доли за каждым.

Истцы ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в свое отсутствие.

Представитель ответчика ФГАОУ ВО НИТУ «МИСиС» в судебное заседание не явился, представил письменный отзыв, указав, что не являются надлежащими ответчиками по делу.

Представитель ответчика Министерства науки и высшего образования РФ в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом.

Представитель ответчика Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в городе Москве РФ в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом.

Третье лицо представитель Управления Росреестра по Москве в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом.

Суд на основании ст. 1687 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Проверив письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно выписки из лицевого счета № … по состоянию на 27 февраля 2022 года квартира по адресу: …, общей площадью 72,2 кв.м., жилой площадью 42,60 кв.м., предоставлена ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО3, ФИО4

Согласно обменного ордера № … серия … от 18 февраля 1966 года ФИО5 в бессрочное владение и пользование предоставлено жилое помещение, находящееся в государственной собственности, состоящее из 3 комнат по адресу: …, для проживания в нем. Кроме того, из обменного ордера усматривается, что совместно с ФИО5 в жилое помещение вселены также ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9

Кроме того, согласно выписки из протокола № 2 заседания профкома МГГУ от 15 февраля 1994 года семье ФИО6 выделена дополнительная площадь по спорному адресу, в связи с освобождением одной из комнат в квартире.

Согласно выписки из домовой книги в настоящее время в спорном жилом помещении по постоянному месту жительства зарегистрированы – истцы: ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО3, ФИО4

Кроме того, договором социального найма подтвержден тот факт, что спорная квартира является государственной собственностью.

Согласно выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним спорная квартира по адресу: … принадлежит на праве оперативного управления ФГАОУ ВО «Национальный исследовательский технологический университет «МИСиС».

Из материалов дела усматривается, что истцы ранее в приватизации не участвовали, жилых помещений в собственности не имеют.

Согласно ст. 19 Конституции РФ гражданам гарантируется равенство прав и свобод, которые приобретаются на основании федеральных законов.

В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

Согласно ст. 55 Конституции РФ права и свободы человека и гражданина могут быть ограниченны федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

В соответствии ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В силу ст. 7 Закона РФ от 4 июля 1991 г. № 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.

Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В соответствии со ст. 6 того же ФЗ передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В соответствии со ст. 18 при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

Таким образом, истцы, которые бессрочно владеют и пользуются предоставленным жилым помещением, находящимся в государственной собственности, вправе также реализовать свое право на приватизацию занимаемого ими жилого помещения, в котором им отказано быть не может.

Учитывая вышеизложенное, суд считает, что исковые требования истцов в отношении ответчиков Министерства науки и высшего образования РФ, Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в городе Москве подлежат удовлетворению и возможно признать за ними право собственности на спорное жилое помещение в порядке приватизации по 1/5 доли за каждым.

При этом суд не находит оснований для удовлетворения требований в отношении ответчика ФГАОУ ВО НИТУ «МИСиС», поскольку прав истцов ответчиком не нарушено, так собственником жилого помещения по адресу: … ответчик не является.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требований ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО3, ФИО4 к ФГАОУ ВО НИТУ «МИСиС», Министерству науки и высшего образования РФ, Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в городе Москве о признании права собственности в порядке приватизации - удовлетворить частично.

Признать за ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО3, ФИО4 право собственности в порядке приватизации на квартиру по адресу: … по 1/5 доли за каждым.

Решением является основанием для регистрации права собственности за истцами в указанных долях.

В остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд путем подачи апелляционной жалобы через Кузьминский районный суд г. Москвы в течение месяца.

Судья Г.А. Матлина