Дело № 2-2055/2025; УИД: 42RS0010-01-2025-001952-82

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Киселевский городской суд Кемеровской области

в составе: председательствующего судьи Амеличкиной Т.Л.

при секретаре Астафьевой С.Р.

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Киселевске

31 октября 2025 года

гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Сибирская тепловая компания» к ФИО1 о взыскании задолженности и пени,

УСТАНОВИЛ:

Истец Общество с ограниченной ответственностью «Сибирская тепловая компания» (далее – ООО «СТК» обратился в суд с иском ФИО1 о взыскании задолженности и пени, указывая на то, что в течение длительного времени обязательства по оплате коммунальных услуг не выполняются в рамках заключенного непосредственно с ресурсоснабжающей организацией договора о предоставлении коммунальных услуг по горячему водоснабжению и отоплению.

ФИО1 является правообладателем жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

За период с апреля 2024 года по июль 2025 года у ответчика имеется задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 58 946 рублей 23 копеек, в том числе: по отоплению с апреля 2024 года по июль 2025 года в размере 44 122 рублей 38 копеек; по горячему водоснабжению с апреля 2024 года по июль 2025 года в размере 14 823 рублей 85 копеек.

В соответствии с ч.1 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

До настоящего момента задолженность ответчиком не погашена.

Размер суммы пени за период с 30 апреля 2024 года по 31 июля 2025 года составляет 6 606 рублей 76 копеек, в том числе: по отоплению с 30 апреля 2024 года по 31 июля 2025 года в размере 4 859 рублей 19 копеек; по горячему водоснабжению с 30 апреля 2024 года по 31 июля 2025 года в размере 1 747 рублей 57 копеек.

Просит взыскать с ФИО1 в пользу истца 70 002 рубля 99 копеек, из них: сумму задолженности за период с апреля 2024 года по июль 2025 года по оплате коммунальных услуг в размере 58 946 рублей 23 копеек, в том числе: по отоплению с апреля 2024 года по июль 2025 года в размере 44 122 рублей 38 копеек; по горячему водоснабжению с апреля 2024 года по июль 2025 года в размере 14 823 рублей; сумму пени за период с 30 апреля 2024 года по 31 июля 2025 года 6 606 рублей 76 копеек, в том числе: по отоплению с 30 апреля 2024 года по 31 июля 2025 года в размере 4 859 рублей 19 копеек; по горячему водоснабжению с 30 апреля 2024 года по 31 июля 2025 года в размере 1 747 рублей 57 копеек, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 000 рублей, расходы по оплате свидетельства об удостоверении факта наличия в ЕГРН сведений о правообладателе объекта недвижимости в размере 450 рублей.

Истец ООО «СТК» о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, представитель в суд не направлен.

Ответчик ФИО1 о времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, информации о наличии уважительных причин, препятствующих явке в суд, и возражений по иску не представила, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просила.

Согласно требованиям ч.3,4 ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации неявка лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте рассмотрения дела, не является препятствием к разбирательству дела, в связи с чем суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Дело рассмотрено в порядке заочного судопроизводства в соответствии со ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

На основании ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ч. 1, п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В силу ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги (ч. 2). Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч. 4).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив), что определено в ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Как следует из ст. 157.2 Жилищного кодекса Российской Федерации при управлении многоквартирным домом управляющей организацией, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом коммунальные услуги собственникам помещений в многоквартирном доме и нанимателям жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме (далее в настоящей статье - собственники и пользователи помещений в многоквартирном доме) предоставляются ресурсоснабжающей организацией, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами в соответствии с заключенными с каждым собственником помещения в многоквартирном доме, действующим от своего имени, договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, договором на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами в следующих случаях: при принятии общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме решения, предусмотренного пунктом 4.4 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса (п.1 ч. 1).

Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, договор на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами между собственником помещения в многоквартирном доме и ресурсоснабжающей организацией, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами заключаются на неопределенный срок в соответствии с типовыми договорами, утвержденными Правительством Российской Федерации. Заключение договора в письменной форме не требуется (ч.6).

Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, договор на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами между собственником помещения в многоквартирном доме и ресурсоснабжающей организацией, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами считается заключенным со всеми собственниками помещений в многоквартирном доме одновременно в случае, предусмотренном пунктом 1 части 1 настоящей статьи, с даты, определенной в решении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, предусмотренном пунктом 4.4 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса (п. 1 ч. 7).

В соответствии с ч. 7.5 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, плата за коммунальные услуги вносится собственниками помещений в многоквартирном доме и нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме соответствующей ресурсоснабжающей организации и региональному оператору по обращению с твердыми коммунальными отходами.

Из положений п. п. 8, 9 и 10 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 года № 354, следует, что исполнителем коммунальных услуг могут являться управляющая организация, товарищество собственников жилья (жилищно-строительный, жилищный или иной специализированный потребительский кооператив), а также и ресурсоснабжающая организация.

Согласно подп. и п.34 Правил потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, в том числе в объеме, определенном исходя из показаний коллективных (общедомовых) приборов учета коммунальных ресурсов, установленных в соответствии с подпунктом е(2) пункта 32 настоящих Правил, в случаях, установленных настоящими Правилами, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг

На основании п. 63 указанных Правил потребители обязаны своевременно вносить плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги вносится потребителями исполнителю либо действующему по его поручению платежному агенту или банковскому платежному агенту.

Согласно ч.14 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В судебном заседании установлено, что жилое помещение – квартира, расположенная по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности ФИО1, что подтверждается копией выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости (л.д.12-13, 40-41).

Истец ООО «СТК», как ресурсоснабжающая организация, начислял плату за предоставленные коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению потребителям дома по <адрес>.

Являясь собственником квартиры, ФИО1 не производит в полном объеме и своевременно оплату коммунальных услуг с апреля 2024 года по июль 2025 года.

В период с апреля 2024 года по июль 2025 года оплата за потребленные коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению собственником жилого помещения по <адрес> – ФИО1 не производилась, в результате чего образовалась задолженность в размере 58 946 рублей 23 копеек, насчитана пеня в размере 6 606 рублей 76 копеек.

В июне 2025 года истец обратился к мировому судье судебного участка №4 Киселевского городского судебного района Кемеровской области с заявлением о вынесении судебного приказа в отношении должника ФИО1 Определением мирового судьи от 27 июня 2025 года ООО «СТК» возвращено заявление о вынесении судебного приказа о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и пени по адресу: <адрес>, поскольку не представлены документы, подтверждающие заявленные требования (л.д.26).

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ненадлежащее исполнение ответчиком обязательств по оплате коммунальных услуг подтверждено в судебном заседании актами сверки взаимных расчетов за период с 1 апреля 2024 года по 31 июля 2025 года по начисленным суммам на квартиру по <адрес>, согласно которым ответчик ФИО1 неоднократно ненадлежащее исполняла обязательства по своевременной оплате коммунальных услуг, в связи с чем, была начислена пеня в сумме 6 606 рублей 76 копеек (л.д.5-8).

Согласно представленному расчету за период с апреля 2024 года по июль 2025 года сумма задолженности по оплате коммунальных услуг по адресу: <адрес>, составляет 58 946 рублей 23 копейки, в том числе: по отоплению с апреля 2024 года по июль 2025 года в размере 44 122 рублей 38 копеек; по горячему водоснабжению с апреля 2024 года по июль 2025 года в размере 14 823 рублей. Пени за период с 30 апреля 2024 года по 31 июля 2025 года 6 606 рублей 76 копеек, в том числе: по отоплению с 30 апреля 2024 года по 31 июля 2025 года в размере 4 859 рублей 19 копеек; по горячему водоснабжению с 30 апреля 2024 года по 31 июля 2025 года в размере 1 747 рублей 57 копеек.

Указанный расчет задолженности, представленный истцом, сомнений у суда не вызывает, поскольку произведен в установленном законом порядке и нашел свое подтверждение в судебном заседании.

Альтернативного расчета задолженности ответчиком за время рассмотрения дела в суде, в соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации представлено не было.

Для применения ст.333 Гражданского кодекса Российской Федерации суд не усматривает оснований, учитывая размер образовавшейся задолженности, а также период ее образования, и суммы, находя сумму пени в размере 6 606 рублей 76 копеек соразмерной и обоснованной.

С учетом выше изложенного, а также того, что суду не было представлено доказательств, подтверждающих факт погашения задолженности, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Помимо требования о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, истцом заявлено требование о взыскании судебных расходов по оплате свидетельства об удостоверении факта наличия в ЕГРН сведений о правообладателе объекта недвижимости в размере 450 рублей и расходов по оплате государственной пошлины в размере 4 000 рублей.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В силу ч. 1 ст. 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Статьей 94 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации к издержкам, связанным с рассмотрением дела, отнесены, в том числе, другие признанные судом необходимыми расходы.

Истец просит взыскать с ответчика расходы по оплате свидетельства об удостоверении факта наличия в ЕГРН сведений о правообладателе объекта недвижимости в размере 450 рублей.

Указанные расходы понесены истцом в связи с рассмотрением настоящего дела, которые подлежат взысканию с ответчика.

Факт уплаты истцом государственной пошлины при подаче искового заявления в сумме 4 000 рублей подтвержден платежными поручениями № от 19 марта 2025 года и № от 16 июля 2025 года (л.д.9,10).

С учетом того, что исковые требования истца удовлетворены в полном объеме, государственная пошлина, уплаченная при подаче в суд искового заявления, подлежит взысканию с ответчика в пользу истца в размере 4 000 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ :

исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Сибирская тепловая компания» к ФИО1 о взыскании задолженности и пени удовлетворить.

Взыскать с ФИО1, <данные изъяты> в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Сибирская тепловая компания» задолженность за период с апреля 2024 года по июль 2025 года по оплате коммунальных услуг в сумме 58 946 (Пятьдесят восемь тысяч девятьсот сорок шесть) рублей 23 копейки, в том числе: по отоплению с апреля 2024 года по июль 2025 года в размере 44 122 рублей 38 копеек; по горячему водоснабжению с апреля 2024 года по июль 2025 года в размере 14 823 рублей.

Взыскать с ФИО1, <данные изъяты> в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Сибирская тепловая компания» пени за период с 30 апреля 2024 года по 31 июля 2025 года в сумме 6 606 (Шесть тысяч шестьсот шесть) рублей 76 копеек, в том числе: по отоплению с 30 апреля 2024 года по 31 июля 2025 года в размере 4 859 рублей 19 копеек; по горячему водоснабжению с 30 апреля 2024 года по 31 июля 2025 года в размере 1 747 рублей 57 копеек.

Взыскать с ФИО1, <данные изъяты> в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Сибирская тепловая компания» расходы по оплате свидетельства об удостоверении факта наличия в Едином государственном реестре недвижимости сведений о правообладателе объекта недвижимости в сумме 450 (Четыреста пятьдесят) рублей.

Взыскать с ФИО1, <данные изъяты> в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Сибирская тепловая компания» расходы по оплате государственной пошлины в сумме 4 000 (Четыре тысячи) рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение составлено 17 ноября 2025 года.

Судья Т.Л. Амеличкина

Решение в законную силу не вступило.

В случае обжалования судебного решения сведения об обжаловании и о результатах обжалования будут размещены в сети «Интернет» в установленном порядке.