Дело № 2-1817/2025
УИД76RS0013-02-2025-000771-44
Мотивированное решение изготовлено 22.05.2025 года
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
22 мая 2025 года
Рыбинский городской суд Ярославской области в составе
Председательствующего судьи Альштадт С.Н.
При секретаре Поткиной А.Н.
Рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Рыбинске гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о возмещении ущерба, судебных расходов,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 о взыскании ущерба, причиненного жилому помещению – квартире по адресу: <адрес>, в результате затопления из вышерасположенной квартиры №, в размере 163615 рублей, расходов по уплате государственной пошлины, услуг оценщика, юридических услуг, почтовых расходов.
В судебном заседании ФИО2 требования поддержала и пояснила, что 08.10.2024 года в результате ненадлежащего содержания сантехнического оборудования в квартире № (на системе отопления самовольно демонтирован полотенцесушитель без установки заглушек на стояке), произошло затопление квартиры <адрес>, собственником которой является истец. В результате затопления повреждены коридор, ванная/туалет, жилая комната площадью 12,7 кв.м. Общая стоимость ущерба, согласно представленного отчета об оценке составила 163615 рублей. По настоящее время ответчик действий по возмещению ущерба не предпинял, в связи с чем, с ответчика подлежит взысканию стоимость ущерба, судебные расходы.
Ответчик ФИО3 извещался о времени и месте рассмотрения дела, судебная повестка возвращена по истечении срока хранения.
Сособственник жилого помещения ФИО4, привлеченный к участию в деле в качестве соответчика определением Рыбинского городского суда ярославской области от 02.04.2025 года, представлены сведения о смерти.
Выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.
Согласно статье 15 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).
В соответствии с пунктом 1 статьи 1064 Гражданского кодекса Российской Федерации вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред. Лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине (пункт 2 данной статьи).
Таким образом, по делам о возмещении вреда суд должен установить факт причинения вреда, вину причинителя вреда и причинно-следственную связь между незаконными действиями (бездействием) причинителя вреда и причинением вреда.
Как разъяснено в пункте 12 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 г. N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", бремя доказывания своей невиновности лежит на лице, нарушившем обязательство или причинившем вред. Вина в нарушении обязательства или в причинении вреда предполагается, пока не доказано обратное.
В силу статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В соответствии с пунктом 1 статьи 290 Гражданского кодекса Российской Федерации собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры.
Частью 2 Статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что в состав общего имущества многоквартирного дома включается механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения.
Аналогичная норма содержится в подпункте "д" пункта 2 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 г. N 491 (далее - Правила).
Пунктом 5 Правил закреплено, что в состав общего имущества входят внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения и газоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях.
Установлено, что 08.10.2024 года при запуске системы отопления в многоквартирном жилом доме <адрес>, в результате самовольного демонтажа полотенцесушителя без установления заглушек в квартире №, собственником которой является ФИО3, произошло затопление нижерасположенной квартиры №, собственником которой является ФИО2
Факт самовольного демонтажа полотенцесушителя без установления заглушек в квартире № а также факт залива горячей водой нижерасположенной квартиры № подтверждается актами УК ООО «Раскат-РОС» № от 21.10.2024 года, № от 10.10.2024 года, извещением управляющей организации ООО «Раскат-РОС» от 08.11.2024 года.
Согласно акту обследования жилого помещения № от 21.10.2024 года в квартире <адрес> ООО «Раскат-РОС», в результате затопления в квартире пострадало:
- в коридоре: на натяжном потолке видимых повреждений нет, слита вода, демонтирована люстра 4-х рожковая, на полу ламинат вздулся в стыках,
- в санузле на потолне натяжного потолка имеется разрыв, слита вода, демонтирован светильник,
- в жилой комнате на натяжном потолке нет видимых повреждений, слита вода, демонтирована люстра 3-х рожковая, на стене имеются черные подтеки на обоях.
Согласно отчету № от 27.11.2024 года ЧО ФИО1 величина рыночной стоимости восстановительного ремонта квартиры по адресу: г<адрес>, составила 163615 рублей.
Возражений относительно стоимости восстановительного ремонта стороной ответчика не представлено.
При таких обстоятельствах требования истца о взыскании ущерба, причиненного в результате затопления в размере 163615 рублей подлежат удовлетворению.
В соответствии со статьей 98 ГПК РФ, стороне в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально удовлетворенных требований.
Истцом заявлены требования о возмещении расходов на проведение оценки в размере 7000 рублей, расходов по уплате государственной пошлины в размере 5908 рублей, расходов на юридические услуги по составлению искового заявления в размере 5000 рублей, почтовые расходы 89 рублей 50 копеек.
Заявленные расходы подтверждены платежными документами, связаны с рассмотрением дела, в связи с удовлетворением требований истца, подлежат взысканию с ответчика в полном объеме, основания для уменьшения размера расходов отсутствуют.
Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО2 (паспорт №) к ФИО3 (паспорт №) удовлетворить.
Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО2 ущерб в размере 163615 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере 5908 рублей, расходы на оплату услуг оценщика в размере 7000 рублей, расходы на юридические услуги в размере 5000 рублей, почтовые расходы в размере 89 рублей 50 копеек.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Рыбинский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Альштадт С.Н.