УИД: <номер>

Именем Российской федерации

Решение

26 сентября 2022 года

Раменский городской суд Московской области

в составе: председательствующего судьи Ермиловой О.А.

при секретаре Еникеевой А.Д.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5151/2022 по иску ФИО1 к администрации городского округа <адрес> о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском, требованиями которого просила признать за ней право собственности в порядке бесплатной приватизации, на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, мотивируя требования тем, что она занимает указанное жилое помещение на условиях социального найма, несет обязанности вытекающие из договора социального найма указанного жилья, обратившись в администрацию, в приватизации жилья ей было отказано в связи с тем, что в представленных документах отсутствует решение о предоставлении семьи истца данного жилого помещения, что нарушает ее жилищные права на приобретение социального жилья в порядке приватизации.

В судебное заседание истец не явилась, извещена, заявила о рассмотрении дела без ее присутствия.

Ответчик – представитель администрации г.о. <адрес> в судебном заседании отсутствовал, извещен надлежащим образом, представил письменные возражения по иску из-за отсутствия у истца списков на заселение и иных документов, подтверждающих предоставление занимаемого жилого помещения истцу и членам ее семьи, заявил о рассмотрении дела без своего присутствия.

Дело постановлено рассмотреть в отсутствие неявившихся лиц.

Суд, проверив материалы данного дела, приходит к следующему выводу.

Судом установлено и следует из ответа администрации г.о. <адрес> от 07.02.2022г. <номер>, что квартиры, расположенные по адресу: <адрес>, в количестве 71 кв., были предоставлены для заселения и на основании ордера на жилое помещение <номер> от 31.10.1969г.

Истец ФИО1 зарегистрирована в спорной <адрес> 30.10.1997г. и по настоящее время.

Их выписки из домовой книги по <адрес> по состоянию на 10.06.2022г. в спорной квартире были зарегистрированы: ФИО4 с <дата>, снята с регистрационного учета в связи со смертью 22.05.2009г.; ФИО5 – с 05.01.1978г., снят с регистрационного учета в связи со смертью 20.10.2009г.; ФИО6 – с 12.05.2005г., снят с регистрационного учета в связи с выбытием 10.11.2021г., ФИО7 – с 12.05.2009г., снят с регистрационного учета в связи с выбытием 17.11.2021г., ФИО8 – с 11.11.2010г., снят с регистрационного учета в связи с выбытием 17.11.2021г.,

На квартиру в ООО «МосОблЕИРЦ» открыт лицевой счет абонента <номер>, истец производит оплату жилого помещения и коммунальных услуг по квартире, где указан тип жилья: муниципальная квартира.

Договор найма жилого помещения – спорной квартиры с истцом или их правопредшественниками не заключался, в предоставлении такой услуги было отказано, что следует из того же письма от 06.06.2022г. <номер>.

Судом также установлено, что в приватизации указанного жилого помещения, истцу было отказано в связи с тем, что в представленных документах отсутствует решение о предоставлении семьи истца данного жилого помещения.

Согласно ответу на запрос от 05.08.2022г. в ЕГРН отсутствует сведения о наличии в собственности истца недвижимого имущества.

Согласно справке от <дата> <номер> истец не принимала участие в приватизации жилого помещения.

Таким образом, суд исходит из того, что спорное жилое помещение занимаемое истцом представляет собой жилье социального использования.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.

На основании ст. 2 Закона РФ <номер> от <дата> «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В соответствии со ст. 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда один раз. Несовершеннолетние, ставшие собственниками занимаемого жилого помещения в порядке его приватизации, сохраняют право на однократную бесплатную приватизацию жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда после достижения ими совершеннолетия.

В соответствии со ст.8 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Следовательно, если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию принадлежащего ему по договору социального найма жилого помещения, то вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке.

Поскольку судом установлено, что спорное жилое помещение относятся к жилищному фонду социального использования, имеет статус муниципального жилищного фонда, находится у истца в пользовании на условиях социального найма, следовательно на него распространяются вышеуказанные нормы Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» о бесплатной приватизации жилья.

Из материалов дела следует, что истец ранее право на приватизацию жилого помещения не использовала, что позволяет суду сделать вывод об удовлетворении исковых требований в полном объеме.

Тот факт, что у истца на спорное жилое помещение отсутствует решение о предоставлении ее семье спорного жилого помещения, не может быть поставлен в вину истцу. Фактическими обстоятельствами дела установлено использование данного жилья истцом на условиях социального найма, при этом доказательств, исключающих приватизацию жилого помещения истцом, в деле не имеется.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к администрации городского округа <адрес>, ОГРН <***>, о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации - удовлетворить полностью.

Признать за ФИО1, паспорт <номер>, право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 42.2 кв.м., в порядке бесплатной приватизации.

Решение является основанием для внесения сведений в ЕГРН.

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд путем подачи апелляционной жалобы в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Раменский городской суд.

Судья

Мотивированное решение составлено <дата>г.