Дело № 2-122/2025
70RS0014-01-2025-000200-61
Решение
именем Российской Федерации
11 сентября 2025 года Зырянский районный суд Томской области в составе:
председательствующего судьи Бычковой И.В.,
при секретаре Винокуровой М.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в с.Зырянское Зырянского района Томской области гражданское дело по заявлению А о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество,
установил:
А обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество – квартиру, расположенную по адресу: /адрес/, кадастровый /номер/.
В обоснование заявления указано, что в соответствии с п. 3 ст. 225 ГК РФ /дата/ заявителем было подано заявление с пакетом документов о постановке на учет в качестве бесхозяйного недвижимого имущества – жилого помещения, расположенного по адресу: /адрес/, Зырянский муниципальный район, Зырянское сельское поселение, /адрес/, кадастровый /номер/, о чем /дата/ в Едином государственном реестре недвижимости внесена соответствующая запись о принятии на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества, что подтверждается выпиской из Единого государственном реестра недвижимости.
Указано, что собственник данного объекта недвижимого имущества не установлен. В соответствии с ответами Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом /адрес/, Департамента по управлению государственной собственностью Томской /адрес/ и Муниципального казённого учреждения «Управление жизнеобеспечения, муниципального имущества и земельных отношений /адрес/» указанное в заявлении недвижимое имущество в реестре федерального имущества, реестре государственного имущества /адрес/ и в реестре муниципальной собственности /адрес/ не числится. В этой связи заявитель считает, что данное недвижимое имущество, как не имеющее собственника, имеет статус бесхозяйного имущества. Предусмотренный ст. 225 ГК РФ годичный срок со дня постановки на учет названного в заявлении недвижимого имущества истек /дата/.
По изложенным основаниям, заявитель просит признать право муниципальной собственности муниципального образования «/адрес/» на объект недвижимости (квартиру), расположенную по адресу: /адрес/, кадастровый /номер/.
Право заявителя на обращение с данным заявлением обосновано тем, что /адрес/ является исполнительно-распорядительным органом местного самоуправления и действует исключительно в публичных интересах, и любые действия, совершаемые органами местного самоуправления в силу их компетентности, осуществляются от имени и в интересах муниципального образования, поэтому обращение А в судебные органы осуществляется в защиту муниципальных (общественных) интересов.
Представитель заявителя – /адрес/ В.И. в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя /адрес/.
Представитель заинтересованного лица – Департамента по управлению государственной собственностью /адрес/ А.В. в судебное заседание не явился, представил отзыв, в котором указал, что квартира, указанная в заявлении, в Реестре государственного имущества /адрес/ не учитывается, к объектам областной государственной собственности не относится. Просил рассмотреть дело в отсутствие представителя.
Представители заинтересованных лиц /адрес/, МКУ «Управление жизнеобеспечения, муниципального имущества и земельных отношений /адрес/», Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом /адрес/, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по /адрес/ в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.
В соответствии со ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
Исследовав представленные материалы, суд считает заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В силу ч.3 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
Согласно ч.1 ст.225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен, либо если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.
В силу ч.3 ст.225 ГК РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.
В соответствии с п.6 ч.1 ст.262 ГПК РФ в порядке особого производства суд рассматривает дела о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.
Согласно ч.2 ст.293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь.
В судебном заседании установлено, что недвижимое имущество - квартира, расположенная по адресу: /адрес/, кадастровый /номер/, /дата/ Управлением Росреестра по /адрес/ принято на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимости.
В настоящее время, по истечении годичного срока со дня постановки на учет в Управлении Росреестра по /адрес/, как бесхозяйного недвижимого имущества, право собственности на указанный объект недвижимости не зарегистрировано, собственник не установлен.
Согласно ответу Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в /адрес/ от /дата/ /номер/ объект недвижимого имущества – жилое здание, расположенное по адресу: /адрес/, кадастровый /номер/, в реестре федерального имущества отсутствует. По сообщению Департамента по управлению государственной собственностью /адрес/ от /дата/ /номер/ по состоянию на /дата/ в реестре государственного имущества /адрес/ не учитывается объект недвижимого имущества - жилое здание, расположенное по адресу: /адрес/, кадастровый /номер/. Согласно ответу /адрес/ от /дата/ /номер/ в реестре муниципальной собственности муниципального образования «/адрес/» данное недвижимое имущество не числится.
Из справки /адрес/ от /дата/ /номер/ следует, что по адресу: /адрес/, никто не состоит на регистрационном учете по месту проживания.
Оценив представленные доказательства в совокупности, суд приходит к выводу, что объект недвижимости – квартира, расположенная по адресу: /адрес/, кадастровый /номер/, является бесхозяйным объектом, был поставлен на учет в качестве бесхозяйного объекта в органе, осуществляющем государственную регистрацию права на недвижимое имущество в установленном законом порядке более одного года назад (/дата/) и до настоящего времени не имеет субъектов права. При таких обстоятельствах заявление подлежит удовлетворению.
Спора о праве по делу судом не установлено, заинтересованные лица возражения на заявление не представили.
На основании изложенного, руководствуясь ст.225 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст.ст.194-198,293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
заявление А о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное имущество – удовлетворить.
Признать право муниципальной собственности муниципального образования «/адрес/ (ИНН /номер/) на недвижимое имущество - квартиру, расположенную по адресу: /адрес/ кадастровый /номер/.
Решение может быть обжаловано в Томский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи жалобы через Зырянский районный суд Томской области.
Председательствующий подпись И.В.Бычкова
Копия верна
Судья: И.В.Бычкова
Секретарь: М.Ю.Винокурова
Решение вступило в законную силу ---
---
Секретарь
Оригинал находится в деле № 2-122/2025 в Зырянском районном суде Томской области