Дело № 2-736/2022
42RS0016-01-2022-000954-91
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Новокузнецк 24 июня 2022 года
Куйбышевский районный суд г. Новокузнецка Кемеровской области- Кузбасса в составе председательствующего судьи Аксиненко М.А.,
с участием прокурора Мироновой А.Н.,
при секретаре судебного заседания Иващенко А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 (ранее ФИО3) о признании прекратившей права пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 (ранее ФИО3) о признании прекратившей права пользования жилым помещением.
Требования мотивированы тем, что он является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: . В данной квартире зарегистрирована ответчица, которая там никогда не проживала. Каких-либо договорных отношений между ним и ответчицей не имеется, членом его семьи она не является. В связи с чем, просил признать ФИО2 не приобретшей право пользования жилым помещением по адресу: , и взыскать с нее судебные расходы по уплате госпошлины в размере 300 руб.
В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования уточнил. Просит признать ФИО2 прекратившей право пользования спорным жилым помещением. На взыскании с ответчицы государственной пошлины не настаивает. Пояснил, что квартира по принадлежит ему на основании свидетельства о праве на наследство. Ответчица была прописана в принадлежащей ему квартире, т.к. являлась подругой его сына. Она попросила его о прописке, так как поругалась с матерью, и ей негде было жить. Он согласился зарегистрировать ее, не возражал, чтобы она проживала в его квартире какое-то время. Однако, ответчик фактически в квартире не проживала. Вещи забрала около года назад. В настоящее время она проживает и работает в г. Москве, ее точный адрес ему не известен.
Ответчик ФИО2 (ранее ФИО3). в судебное заседание не явилась. Место ее жительства неизвестно.
Представитель ответчика ФИО2 адвокат Князева М.В. исковые требования не признала.
Представитель третьего лица Отдела по вопросам миграции УМВД России по г. Новокузнецку в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом (л.д. 354).
Заслушав лиц, участвующих в деле, свидетеля, заключение прокурора, исследовав представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что исковые требования обоснованны и подлежат удовлетворению.
Согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав… Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
В соответствие с ч. 1, ч. 2 ст. 288 ГК РФ, ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.
В силу ч. 1, ч. 2 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся: проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Согласно ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить жилое помещение (прекратить пользоваться им).
В силу ч.2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основании своих требований и возражений.
На основании свидетельства о праве на наследство по закону ФИО1 является собственником квартиры по адресу: (л.д.9-10).
Согласно домовой книге и адресной справке с 19.02.2016 г. до настоящего времени на регистрационном учете по адресу: , состоит ФИО3 (л.д. 11-13, 30).
Из записи акта о перемене имени № следует что 14.06.2019 г. ФИО3 сменила фамилию и имя на ФИО2 (л.д. 29).
Допрошенная в судебном заседании свидетель Н.Е.С. пояснила, что со слов истца ей известно о том, что ответчица зарегистрирована в квартире по , т.к. она встречалась с его сыном. В настоящее время ответчица сменила имя и отчество. 21.11.2020 г. она забрала свои вещи и в доме истца более не проживает.
Исследовав представленные доказательства, суд считает установленным, что ответчик ФИО2 членом семьи истца не является, совместно с ним не проживает, общего хозяйства они не ведут, обязанности по оплате спорного жилого помещения ФИО2 не исполняет. ФИО1, как собственник квартиры по не признает за ней право пользования указанным жилым помещением. Какого-либо соглашения по поводу права пользования квартирой между сторонами не заключалось. Доказательств иного суду в соответствии со ст. 56 ГПК РФ не представлено.
Факт регистрации ответчицы носит формальный характер и, как таковой, не порождает для нее каких-либо прав и обязанностей в отношении жилого помещения и не может служить условием реализации права ФИО2 на указанную квартиру.
Таким образом, суд признает ответчикау прекратившей право пользования жилым помещением по адресу:
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194 – 199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Признать ФИО2 (ранее ФИО3), ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Судья: М.А. Аксиненко
Мотивированное решение изготовлено 29.06.2022 г.