дело № 2-387/2023
50RS0036-01-2022-007247-31
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
«24» января 2023 года
г. Пушкино Московская область
Пушкинский городской суд Московской области
в составе:
председательствующего судьи Малюковой Т.С.,
с участием прокурора Макаревич Л.Н.,
при секретаре Талалаеве С.Е.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратилась в суд с иском к ответчику о прекращении права пользования жилым помещением – квартирой, общей площадью 57,4 кв.м., с кадастровым номером 50:13:0040307:377, расположенной по адресу: <адрес>, снятии с регистрационного учета по указанному выше адресу.
В обосновании иска указано, что истцу ФИО1 на праве собственности принадлежит жилое помещение – квартира, общей площадью 57,4 кв.м., с кадастровым номером 50:13:0040307:377, расположенная по адресу: <адрес>. Согласно выписке из домовой книги по состоянию на 01.09.2022 г. в спорной квартире зарегистрирована истец ФИО1 ФИО3, несовершеннолетние: ФИО4, ФИО5 и ответчик ФИО2 Ответчик ФИО2 в спорной квартире не проживает, за жилищно-коммунальные услуги не оплачивает, членом семьи истца не является. Ответчик в добровольном порядке сниматься с регистрационного учета отказывается, что послужило основанием для обращения в суд.
Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещена; от представителя по доверенности ФИО6 поступило заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, исковые требования поддержала, просила удовлетворить, не возражала против рассмотрения дела в заочном порядке.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о слушании дела судом извещалась в соответствии с требованиями ст. 113 ГПК РФ, о причинах неявки суду не сообщила, возражений по иску не представила.
В судебном заседании старший помощник прокурора Макаревич Л.Н. полагала исковые требования подлежащими удовлетворению, так как истец является собственником спорной квартиры. Ответчик ФИО2 в квартире не проживает, бремя содержания имуществом не несет, чем нарушает права собственника, членом семьи истца не является.
Учитывая, что реализация участниками гражданского судопроизводства своих прав не должна нарушать права и охраняемые законом интересы других участников процесса на справедливое судебное разбирательство в разумный срок, закрепленное ст. 6.1 ГПК РФ и ст. 6 Европейской конвенции "О защите прав человека и основных свобод", суд на основании ст. 167 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.
В соответствии с положениями ст.ст.167, 235 ГПК РФ, ч.1 ст.20, 165.1 ГК РФ, разъяснениями п. 63 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от <дата> N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" дело рассмотрено в заочном порядке.
Суд, выслушав заключение прокурора, поверив материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
На основании п. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ст. 209 ГК РФ и ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить гражданину во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, реализуя тем самым вытекающее из права собственности правомочие по использованию своего жилого помещения.
В силу ч. 7 ст. 31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.
В ходе рассмотрения дела судом установлено, что истцу ФИО1 на праве собственности принадлежит жилое помещение – квартира, общей площадью 57,4 кв.м., с кадастровым номером 50:13:0040307:377, расположенная по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д.17-24).
Право собственности истца ФИО1 на спорную квартиру возникло на основании договора купли-продажи квартиры от <дата>, заключенного между ООО «Инвест МСК» и ФИО1 (л.д.56-58).
Согласно выписке из домовой книги по состоянию на <дата> в спорной квартире зарегистрирована истец ФИО1 ФИО3, несовершеннолетние: ФИО4, ФИО5 и ответчик ФИО2 (л.д.15-16).
Из ч.1. ст. 35 ЖК РФ следует, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным данным Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
Согласно разъяснениям, содержащимся в п.11 Постановления Пленума ВС РФ № от <дата> «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
Ответчик ФИО2 в спорной квартире не проживает, личных вещей в квартире не имеет.
Доказательств того, что между сторонами заключено какое-либо соглашение о сохранении права пользования спорной квартирой за ответчиком, не представлено. Факт регистрации ответчика в указанной квартире не порождает для ответчика каких-либо прав и обязанностей, в том числе права пользования жилым помещением без согласия собственника.
На основании вышеприведенных норм права и исследованных материалов дела суду приходит к выводу об удовлетворении требования о прекращении ФИО2 права пользования жилым помещением – квартирой по адресу: <адрес>.
Разрешая требование истца о снятии ответчика с регистрационного учета, суд принимает во внимание следующее.
В силу п.п. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ граждане снимаются с регистрационного учета по месту жительства в случае признания утратившим права пользования жилым помещением.
Статьей 7 ФЗ РФ «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие граждан с регистрационного учета производится либо по личному заявления, либо по решению суда.
Поскольку требование истца о прекращении права пользования жилым помещением ФИО2 удовлетворено, ответчик подлежит снятию с регистрационного учета. Оснований для сохранения за ответчиком права регистрации в спорной квартире не имеется.
Оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в совокупности в порядке ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в полном объеме.
Никаких доказательств, опровергающих выводы суда ответчиками в ходе рассмотрения дела не представлено.
Руководствуясь ст.ст. 194-198, 235 ГПК РФ суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.
Прекратить за ФИО2, <дата> года рождения, уроженки <адрес>, паспорт серии 5714 № право пользования жилым помещением – квартирой, общей площадью 57,4 кв.м., с кадастровым номером 50:13:0040307:377, расположенной по адресу: <адрес>.
Решение является основанием для снятия ФИО2, <дата> года рождения, уроженки <адрес>, паспорт серии 5714 № с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированное решение изготовлено судом – <дата>.
Судья: