УИД 77RS0003-02-2025-001724-18
Гр. дело № 02-1428/2025
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
город Москва 24 марта 2025 года
Бутырский районный суд города Москвы в составе:
председательствующего судьи Перовой Т.В.,
при секретаре Шевляковой А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 02-1428/2025 по иску ООО «ТСК Мосэнерго» к ФИО1 о взыскании задолженности,
установил:
ООО «ТСК Мосэнерго» обратилось в суд с иском о взыскании с ФИО1 задолженности за потребленные коммунальные услуги по теплоснабжению и горячему водоснабжению по жилому помещению, расположенному по адресу: <...>, образовавшейся в период с 01.08.2020 по 31.08.2023 кв. 575 в размере 54 829,33 руб., пени в размере 24 898,67 руб., расходов по оплате государственной пошлины в размере 4 000 руб., мотивируя свои требования тем, что ответчик является собственником указанной квартиры, в указанный период несвоевременно и не в полном объеме вносил палату за жилищно-коммунальные услуги, в результате чего за ним образовалась задолженность, о взыскании которой просит истец.
Ответчик ФИО1 в судебное заседание явился, исковые требования не признал, просил отказать в их удовлетворении по мотиву пропуска срока исковой давности.
Дело рассмотрено судом в отсутствие надлежаще извещенного представителя истца ООО «ТСК Мосэнерго», по правилам ч. 5 ст. 167 ГПК РФ.
Выслушав объяснения ответчика, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.
В силу ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ собственники жилого помещения с момента возникновения права собственности на данное помещение обязаны вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
В соответствии с ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.
В силу ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги;
Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч. 4 ст. 154 ЖК РФ).
Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени (ч. 14 ст. 155 ЖК РФ).
Как установлено судом и следует из письменных материалов дела, ответчик ФИО1, является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ****.
Истец ООО «ТСК Мосэнерго», являлся ресурсоснабжающей организацией указанного многоквартирного дома по договору на оказание услуг по теплоснабжению и горячему водоснабжению в спорный период, что подтверждается публичными сведениями на сайте в сети Интернет, предназначенном для раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами (www.reformagkh.ru), утвержденном в соответствии ч. 10 ст. 161 ЖК РФ Приказом Минрегиона России от 02.04.2013 N 124 и постановлением администрации г.о. Химки МО от 21.04.2015 N 454 об определении единой теплоснабжающей организации на территории г.о. Химки Московской области – ООО «ТСК Мосэнерго».
Согласно представленному истцом расчету, у ответчика за период с 01.08.2020 по 31.08.2023 имеется задолженность по оплате коммунальных услуг за теплоснабжение и горячее водоснабжение в размере 54 829,33 руб., на указанный долг начислены пени в размере 24 898,67 руб.
Наличие данной задолженности подтверждается лицевым счетом, открытым на имя ответчика ФИО1, отчетом по задолженности, которые составлены, с учетом всех произведенных ответчиком оплат.
В судебном заседании ответчиком заявлено о пропуске истцом срока исковой давности для обращения в суд с указанными требованиями.
В соответствии с положениями ст. 196 ГК РФ, ст. 200 ГК РФ, ч. 1 ст. 155 ЖК РФ срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения, коммунальных услуг составляет три года и исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу. Течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.
Согласно п. 2 ст. 199 ГК РФ исчисление срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является самостоятельным основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.
С учетом изложенного и поскольку с настоящим иском в суд истец обратился 17.12.2024, то спорный период, возникший с 01.08.2020 по 31.08.2023, находится за пределами трехлетнего срока исковой давности, предусмотренного ст. 196 ГК РФ, что является основанием для отказа в удовлетворении исковых требований.
Факт обращения к мировому судье на иное исчисление срока исковой давности не влияет, поскольку за защитой своих нарушенных прав истец обратился по истечении срока исковой давности, а кроме того, в заявлении о выдаче судебного приказа истцом предъявлены требования на иную сумму задолженности, отличную от испрашиваемой в настоящем деле.
В соответствии с п. 1 ст. 207 ГК РФ с истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным требованиям (проценты, неустойка, залог, поручительство и т.п.), в том числе возникшим после истечения срока исковой давности по главному требованию.
С учетом изложенного, оснований для взыскания пени в размере 24 898,67 руб. не имеется, требования истца в данной части также удовлетворению не подлежат.
В связи с отказом в иске в соответствии со ст. 98 ГПК РФ, судебные расходы истца не подлежат распределению на ответчика.
Рассматривая заявление ответчика о возврате незаконно списанных денежных средств, суд отказывает в его удовлетворении и одновременно разъясняет, что данные требования предусматривают отдельные исковые требования и подлежат рассмотрению в отдельном гражданском производстве.
Руководствуясь ст.ст. 193-199 ГПК РФ,
решил:
В удовлетворении исковых требований ООО «ТСК Мосэнерго» (ИНН <***>) к ФИО1 (паспорт ****) о взыскании задолженности - отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Бутырский районный суд города Москвы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья: Т.В. Перова
Решение в окончательной форме принято 27.03.2025