Дело № 2-3331/2025
24RS0028-01-2025-004510-52
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
19 ноября 2025 года город Красноярск
Кировский районный суд г. Красноярска в составе:
председательствующего судьи Хорошевской О.В.,
при секретаре Владимировой Ю.А.,
с участием помощника прокурора Кировского района г. Красноярска Павловой А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, выселении, взыскании судебных расходов,
УСТАНОВИЛ:
ФИО3 обратилась с иском в суд к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, выселении, взыскании судебных расходов.
Требования мотивированы тем, что ФИО3 является собственником <адрес>, в которой на регистрационном учете состоит ответчик ФИО2 Ответчик членом семьи истца не является, жилищные и коммунальные услуги не оплачивает, каких-либо договорных обязательств о предоставлении жилого помещения в пользование ответчика заключено не было, личные вещи и имущество ответчика в квартире отсутствуют. Регистрация ответчика в жилом помещении нарушает права истца как собственника на владение, пользование и распоряжение имуществом, вынуждает оплачивать жилищные и коммунальные услуги за ответчика. В этой связи, истец просит признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, выселить и снять её с регистрационного учета, а также взыскать с ответчика в пользу истца судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 000 рублей.
Истец ФИО3, в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась своевременно и надлежащим образом, согласно заявлению просит рассмотреть дело в её отсутствие (л.д. 28).
Ответчик ФИО2, представитель третьего лица – ФИО7 в судебное заседание не явились, извещались о времени и месте судебного заседания надлежащим образом посредством электронной заказной корреспонденцией (л.д. 22-24), о причинах неявки указанные лица суд не уведомили, об отложении судебного заседания не просили, в связи с чем суд счел возможным рассмотреть дело в их отсутствие в порядке заочного судопроизводства.
Суд, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими частичному удовлетворению, приходит к следующим выводам.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственник вправе владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему имуществом.
Частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
При этом в силу положений ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 45 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года №10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», в силу статей 304, 305 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.
Из содержания приведенных норм права и разъяснений Пленума Верховного Суда РФ следует, что собственник имущества наделен правом требовать устранения всяких нарушений его прав, связанных с таким имуществом.
В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.
Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, ФИО3 является собственником <адрес> на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждено выпиской из ЕГРН (л.д. 8, 16-19).
В соответствии с адресной справкой, истребованной запросу суда, в <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ на регистрационном учете состоит ФИО2 (л.д. 32).
Обращаясь с настоящим иском в суд ФИО3 указала, что ответчик ФИО2 добровольно сняться с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>, отказывается. При этом членами одной семьи они не являются, чем нарушаются права ФИО3 как собственника указанного недвижимого имущества.
Разрешая требования ФИО3 суд принимает во внимание, что истец является собственником <адрес> и в силу ст. 304 ГК РФ может требовать устранения всяких нарушений ее прав как собственника недвижимого имущества. Учитывая, что правовых оснований для пользования спорным жилым помещением у ответчика ФИО2, которая не является собственником указанного жилого помещения, не имеется, договор либо соглашение о пользовании имуществом между собственником квартиры ФИО3 и ответчиком не заключались, членами одной семьи они не являются, суд приходит к выводу о том, что ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением, предусмотренное ст. 31 Жилищного кодекса РФ, в связи с чем требования ФИО3 о признании ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.
При этом суд не усматривает оснований для удовлетворения исковых требований ФИО2 из <адрес> поскольку из содержания искового заявления следует, что ФИО2 фактически в указанной квартире не проживает, ее личные вещи в квартире отсутствуют.
Доказательств в опровержение заявленного иска ФИО3 в соответствии со ст. 56 ГПК РФ ответчик не представил.
В силу подп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, указанное решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета из <адрес>
В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.
В этой связи с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы на оплату государственной пошлины в сумме 3 000 рублей.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 199, 233-235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО3 удовлетворить частично.
Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес> (паспорт серии №, выдан ДД.ММ.ГГГГ), утратившей право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>
Решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета.
Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес> (паспорт серии №, выдан ДД.ММ.ГГГГ) в пользу ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес> (<данные изъяты>) судебные расходы на оплату государственной пошлины в сумме 3000 рублей.
В удовлетворении исковых требований ФИО3 о выселении ФИО2 из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, отказать.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Кировский районный суд г. Красноярска в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий Хорошевская О.В.
Мотивированное решение изготовлено 19 ноября 2025 года.