№ 2-810/2023
УИД 61RS0014-01-2023-001324-83
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Донецк Ростовской области 22 декабря 2023 года
Донецкий городской суд Ростовской области в составе председательствующего судьи Вэйдэ С.В.,
при секретаре судебного заседания Калачевой Ю.О.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, 3-ему лицу нотариусу Донецкого нотариального округа Ростовской области ФИО3, о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2, в котором просит признать за ФИО1 право собственности на жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>
В обоснование исковых требований истец указала, ДД.ММ.ГГГГ умер ее муж ФИО1 После его смерти открылось наследство в виде жилого дома площадью <данные изъяты> кв.м, расположенного по адресу: <адрес> собственником которого он значится на основании типового договора о возведении индивидуального жилого дома на праве личной собственности на отведенном земельном участке от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом г. Донецка Ростовской области Шаля М.Н., реестровый № № Она является единственной наследницей после смерти мужа по закону, своевременно подала заявление о принятии наследства, однако не может оформить свои права из-за того, что дом на основании разрешения от ДД.ММ.ГГГГ строился под № <адрес>, вводился в эксплуатацию ДД.ММ.ГГГГ также под этим адресом, а затем был перенумерован, так как уже ДД.ММ.ГГГГ земельный участок под домом был предоставлен по адресу: <адрес> однако постановлений о перенумерации жилого дома в Архиве нет. Перенумеровать жилой дом в настоящее время нельзя, поскольку застройщик ФИО1 умер.
В качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика, привлечен нотариус Донецкого нотариального округа Ростовской области ФИО3
Истец ФИО1, ответчик ФИО2, третье лицо, извещенные о времени и месте рассмотрения дела в соответствии со ст. 165.1 ГК РФ, в суд не явились, о причинах неявки суду не сообщили, направили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, также ответчик указали о том, что не возражает против удовлетворения исковых требований. Суд, изучив материалы гражданского дела, полагает возможным рассмотрение настоящего гражданского дела в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле, в порядке ст. 167 ГПК РФ.
Изучив материалы гражданского дела, огласив заявления сторон и третьего лица, суд пришел к выводу о том, что по исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно п. 3 ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.
В соответствии с требованиями статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.
Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.
В силу ст. 218 ГК РФ право собственности на вещь, которая имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Как следует из материалов гражданского дела, ФИО1 являлся собственником жилого дома площадью <данные изъяты> кв.м, расположенного по адресу: расположенного по адресу: <адрес> собственником которого он значится на основании типового договора о возведении индивидуального жилого дома на праве личной собственности на отведенном земельном участке от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом г. Донецка Ростовской области Шаля М.Н., реестровый № №
ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер.
Из представленной нотариусом Донецкого нотариального округа Ростовской области ФИО3 копии наследственного дела следует, что наследниками после смерти ФИО1 являются супруга ФИО1, сын ФИО2, наследственная масса: жилой дом и земельный участок, находящиеся по адресу: <адрес>. Из имеющегося в материалах наследственного дела заявления ФИО2 следует, что он отказался по всем основаниям от наследования причитающегося ему наследства после умершего ДД.ММ.ГГГГ его отца ФИО1 в пользу матери (жены умершего) ФИО1
Оформить свои права ФИО1 не может. Типовой Договор от ДД.ММ.ГГГГ года заключался с ФИО1 о возведении жилого дома по адресу: <адрес>, согласно акту о приемке в эксплуатацию, спорный жилой дом, площадью <данные изъяты> кв.м, принят также по адресу: <адрес> Однако, свидетельство на право собственности на землю предоставлено ФИО1 по адресу: <адрес>
Согласно справке архивного отдела Администрации г. Донецка от ДД.ММ.ГГГГ, в имеющихся на хранении документах, решениях Исполнительного комитета Донецкого городского Совета народных депутатов, Постановлениях главы Администрации за ДД.ММ.ГГГГ гг. сведений о переименовании <данные изъяты> не обнаружено.
Исходя из технического паспорта на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, в состав объекта входят, в том числе, жилой дом площадью <данные изъяты> кв.м.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество.
Согласно ст. 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство открывается со смертью гражданина.
В силу ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
На основании п. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.
В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (пункт 1). Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (пункт 2).
Пунктом 1 ст. 1154 ГК РФ предусмотрено, что наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Таким образом, судом установлено, что после смерти ФИО1 наследником является ФИО1, которая в установленный законом срок обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства.
При таких обстоятельствах, учитывая признание ответчиками исковых требований, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований истца ФИО1 в полном объеме.
В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» одним из оснований для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав является вступивший в законную силу судебный акт.
Согласно ч. 1 ст. 58 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с названным федеральным законом.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к ФИО2, 3-ему лицу нотариусу Донецкого нотариального округа Ростовской области ФИО3 о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования, удовлетворить.
Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Донецкий городской суд Ростовской области в течение месяца.
Судья С.В. Вэйдэ