Дело № 2-888/2023

УИД - 41RS0001-01-2022-013243-31

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Петропавловск-Камчатский 9 января 2023 года

Петропавловск-Камчатский городской суд Камчатского края в составе:

председательствующего судьи Тузовской Т.В.,

при помощнике судьи Чернолиховой Т.А.,

с участием представителя истца ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Товарищество собственников недвижимости «Восход» к ФИО2 о взыскании задолженности за коммунальные услуги,

установил:

истец обратился в суд с иском к ответчику с требованием о взыскании задолженности за коммунальные услуги, ссылаясь на то, что ФИО2 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Ответчик, принимая и используя коммунальные услуги для своих бытовых нужд, не производит за нее оплату в установленные сроки, вследствие чего образовалась задолженность за потребленные коммунальные услуги в размере 79779 руб. 87 коп. за период с 1 апреля 2021 года по 30 июня 2022 года.

В связи с тем, что ответчик не выполнил свои обязательства по оплате за коммунальные услуги, в период с 20 июня 2021 года по 22 июля 2022 года образовалась задолженность пени в размере 7808 руб.

10 октября 2022 года мировой судья судебного участка № 13 Петропавловск-Камчатского судебного района отменил судебный приказ ? взыскании с ФИО2 в пользу ТСН «Восход» задолженности за коммунальные услуги.

На основании изложенного, истец просит взыскать с ответчика в свою пользу сумму задолженности по оплате коммунальных услуг в размере 79779 руб. 87 коп. за период с 1 апреля 2021 года по 30 июня 2022 года, пени за просрочку оплаты жилищно-коммунальных услуг в размере 7808 руб. за период с 20 июня 2021 года по 22 июля 2022 года, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 2828 руб.

Представитель истца ФИО1, действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении, настаивала на их удовлетворении.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании участия не принимала, о времени и месте судебного заседания извещалась надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомила, заявлений и ходатайств не представила.

Руководствуясь ст. 233 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы настоящего гражданского дела, а также материалы гражданского дела № 2-1387/2022, суд приходит к следующему.

Как следует из ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного ч. 3 ст. 169 ЖК РФ.

На основании ч.ч. 2, 4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

На основании ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом (ст. 310 ГК РФ).

В судебном заседании установлено и подтверждено материалами дела, что многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, находится в управлении ТСН «Восход».

Ответчик ФИО2 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Согласно сведениям поквартирной карточки, ОАСР УВМ УМВД России по Камчатскому краю ответчик с 17 июня 2009 года зарегистрирована по месту жительства по адресу: <адрес>.

Определением мирового судьи судебного участка № 13 Петропавловск-Камчатского судебного района Камчатского края, исполнявшего обязанности мирового судьи судебного участка № 11 Петропавловск-Камчатского судебного района Камчатского края, от 10 октября 2022 года по заявлению (возражениям) ФИО2 отменен судебный приказ от 16 сентября 2022 года о взыскании с ответчика ФИО2 в пользу ТСН «Восход» задолженности по оплате за коммунальные услуги за период с 1 апреля 2021 года по 30 июня 2022 года в размере 79779 руб. 87 коп., пени за период с 20 июня 2021 года по 22 июля 2022 года в размере 7808 руб., расходов по уплате государственной пошлины в размере 1414 руб. (л.д. 34 дела № 2-1387/22).

Согласно представленному истцом расчету, задолженность ФИО2 по оплате за коммунальные услуги за период с 1 апреля 2021 года по 30 июня 2022 года составляет 79779 руб. 87 коп.

Расчет задолженности по оплате за коммунальные услуги, составленный истцом, подтвержден материалами настоящего дела, проверен судом, является арифметически верным, соответствует требованиям закона, правильно произведен в соответствии с установленными тарифами, действующими в спорный период.

Из искового заявления следует, что ответчик принятые на себя обязательства не выполнила. Каких-либо доказательств того, что ответчиком оплачена названная задолженность, суду не представлено.

Принимая во внимание положения вышеназванных норм материального права, конкретные обстоятельства по делу, учитывая, что свои обязательства по оплате за коммунальные услуги ответчик не производила в течение длительного периода времени, суд приходит к выводу, что требования истца обоснованы, и подлежат удовлетворению в полном объеме.

Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Как установлено в судебном заседании, обязательства ответчика по оплате коммунальных услуг не исполнены.

Истцом представлен расчет пени на указанную выше задолженность, произведенный в соответствии с требованиями ст. 155 ЖК РФ, согласно которому размер пени на указанную задолженность за период с 20 июня 2021 года по 22 июля 2022 года составляет 7808 руб.

Поскольку в установленный законом срок ответчик не произвела оплату жилищно-коммунальных услуг, требование истца о взыскании с ответчика пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг, подлежит удовлетворению.

Оснований для уменьшения данной неустойки суд не усматривает.

Учитывая вышеизложенные обстоятельства, суд приходит к выводу, что с ФИО2 подлежит взысканию задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 1 апреля 2021 года по 30 июня 2022 года в размере 79779 руб. 87 коп., пени в размере 7808 руб. за период с 20 июня 2021 года по 22 июля 2022 года.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 2828 руб.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 235, 237 ГПК РФ, суд

Решил:

иск удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 в пользу Товарищество собственников недвижимости «Восход» (ОГРН <***>, ИНН <***>) задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 79779 руб. 87 коп. за период с 1 апреля 2021 года по 30 июня 2022 года, пени в размере 7808 руб. за период с 20 июня 2021 года по 22 июля 2022 года, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 2828 руб.

Разъяснить ответчику, что он вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии решения, с указанием уважительности причин неявки в судебное заседание, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и доказательств, которые могут повлиять на содержание решения суда.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в Камчатский краевой суд в апелляционном порядке через Петропавловск-Камчатский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Заочное решение в окончательной форме изготовлено 16 января 2023 года.

Председательствующий подпись

Подлинник заочного решения находится в материалах дела № 2-888/2023

верно:

Судья Т.В. Тузовская