РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
19 июля 2023 года дело ...
Нижнекамский городской суд Республики Татарстан в составе:
Председательствующего судьи Сахаповой Л.Н.
С участием прокурора ФИО3
При секретаре ФИО4
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением, взыскании судебных расходов
установил:
Истец ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением, взыскании судебных расходов.
В обоснование исковых требований указано, что на основании договора дарения от 12 ноября 2-21 года, заключенного между ФИО5 и ФИО2, на праве собственности истцу принадлежит квартира, расположенная по адресу: РТ, ....
Указанная квартира принадлежала ФИО5 на основании договора на передачу жилого помещения в собственность граждан от ... ....
Ответчик являлась супругой отца истца ФИО5. Брак между ними был заключен в марте 2021 года.
Ответчик без согласия истца была ... зарегистрирована в ....
... ФИО5 скончался.
... истцом ответчику было направлено уведомление о выселении и снятии с регистрационного учета по адресу: РТ, ....
До настоящего времени ответчик с регистрационного учета не снялась, чем нарушает права истца.
Ответчик ФИО1 членом семьи собственника указанной квартиры не является, ее регистрация в принадлежащей истцу квартире, нарушает права истца.
Истец просит признать ФИО1 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: РТ, .... Взыскать с ФИО1 в пользу ФИО2 расходы по оплате юридических услуг за составление искового заявления в сумме 3000 рублей, почтовые расходы по направлению уведомления в размере 434 рубля? расходы по оплате государственной пошлины в сумме 300 рублей.
В судебном заседании истец ФИО2 исковые требования поддержала по указанным в заявлении основаниям, просила исковые требования удовлетворить.
В судебном заседании ответчик ФИО6 исковые требования не признала, пояснив, что она с ФИО7 проживала в неофициальном браке более 20 лет. В указанную квартиру ФИО7 сам прописал ее. После своей смерти ФИО7 все завещал ей. Она в указанном жилом помещении зарегистрирована, проживает в ином месте.
В судебное заседание представитель третьего лица – отдела по вопросам миграции УМВД России по ... не явился, извещен надлежащим образом.
В силу положений ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившегося участника процесса.
Выслушав участников процесса, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Из материалов дела следует, что собственником квартиры, расположенной по адресу: ... является истец ФИО2, что подтверждается выпиской из ЕГРН, а так4же договором дарения от ..., согласно которому ФИО5 подарил ФИО2 квартиру, расположенную по адресу: .... Право собственности истца на указанную квартиру зарегистрировано в установленном законом порядке.
... ФИО5 вступил в брак со ФИО8, после заключения брака жене присвоена фамилия – ФИО10.
Согласно выписке из домовой книги в квартире, расположенной по адресу: РТ, ..., зарегистрирована ФИО1
... ФИО7 направила ответчику ФИО1 уведомление с требованием выселения из жилого помещения, расположенного по адресу: РТ, ....
В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно статье 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Положениями части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации также установлено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и(или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Пунктом 2 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
Ответчик ФИО1 собственником квартиры, расположенной по адресу: РТ, ... не является, членом семьи собственника указанного жилого помещения ФИО2 ответчик ФИО1 не является, какого-либо соглашения между истцом и ответчиком заключено не было.
При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу, что право пользования ФИО1 квартирой 8 в ... Республики Татарстан должно быть прекращено, так как на основании договора дарения от 21.112021 года указанное жилое помещение принадлежит истцу.
ФИО2 является собственником спорного жилого помещения, наличие регистрации ответчика ФИО1 в принадлежащем истцу жилом помещении, нарушает ее права на владение, пользование и распоряжения этим имуществом.
В силу части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.
Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы истца по уплате государственной пошлины в сумме 300 рублей, расходы по оплате юридических услуг в сумме 3000 рублей, почтовые расходы в сумме 434 рубля.
Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Признать ФИО1 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....
Настоящее решение является основанием для снятия ФИО1 с регистрационного учета из жилого помещения, расположенного по адресу: ....
Взыскать с ФИО1, ... года рождения, уроженки ... Татарской АССР (паспорт серии 9221 ...) в пользу ФИО2, ... года рождения, уроженки ... Республики Татарстан (паспорт серии 9209 ...) расходы по оплате юридических услуг в сумме 3000 рублей, почтовые расходы в сумме 434 рубля, расходы по оплате государственной пошлины в сумме 300 рублей.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Татарстан в течение месяца через Нижнекамский городской суд РТ
Судья Л.Н.Сахапова
Мотивированное решение составлено ....