УИД 77RS0026-02-2024-003227-94
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
13 мая 2025 года город Москва
Кузьминский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Исаевой А.Г., при секретаре Харламове Н.А., с участием представителя истца ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4552/2025 по иску ООО «РЕМОНТКВАРТ» к ФИО2 о взыскании задолженности,
УСТАНОВИЛ:
ООО «РЕМОНТКВАРТ» обратилось в суд с исковыми требованиями к ФИО2 о взыскании задолженности. В обоснование заявленных требований истец указал, что 29 сентября 2023 года между ООО «РЕМОНТКВАРТ» и ФИО2 был заключен Договор подряда на выполнение ремонтных работ № ***, по условиям которого истцом взяты на себя обязательства по выполнению ремонтных работ в помещении, расположенном по адресу: г. Москва, ул. ***, кв. 34, а Ответчиком – своевременное предоставление Объекта, проведение оплаты и приемка выполненных работ. Работы, согласованные в Договоре и Приложениях к нему истцом выполнялись и сдавались для приемки ответчику в согласованный Сторонами срок и в согласованных объемах. Никаких претензий относительно сроков выполнения работ, их объемов или качества со стороны ответчика не выдвигалось, работы принимались без замечаний. По факту выполнения работ истцом были предоставлены, а ответчиком приняты работа по Акту № 2 от 17.11.2023 на сумму выполненных работ в размере 159305 руб. 00 коп. и Акту № 3 от 30.11.2023 на сумму выполненных работ в размере 173994 руб. 00 коп. без замечаний и мотивированных возражений от их подписания. Ответчик в установленные Договором сроки не предоставил мотивированных возражений от его подписания, что дает основания полагать о принятии данного объема выполненных Работ (п. 6.3 Договора). Расчет за выполненные работы Ответчиком не произведен в полном объеме, общая сумма задолженности составляет 333 299 руб. 00 коп. Истец неоднократно обращался к Ответчику с требованиями оплатить выполненные работы в установленные в условиях Договора сроки, однако никаких действий на выполнение данного требования не последовало, оплата не произведена. Истец со своей стороны надлежащим образом выполнил условия Договора, произвел ремонтно-отделочные работы на Объекте Ответчика, предоставил Ответчику подписанный Акт выполненных работ. В соответствии с п. 2.7. заключенного Договора окончательный расчет за выполненные работы производится не позднее двух рабочих дней с момента завершения работ. Соответственно конечной датой расчета по выполненным работам является 24 июля 2023 года. Пунктом 7.7. Договора установлена ответственность Заказчика в виде уплаты пени в размере 0,5% от суммы просроченного платежа за каждый календарный день просрочки, что на 01 марта 2024 года составляет: задолженность в размере 333299 руб. 00 коп., образовалась за период с 17 ноября 2023 года по 01 марта 2024 года и составила 105 календарных дней. Пеня за один день просрочки составляет 0.5% или 796 руб. 52 коп. по Акту № 2 и 0,5% или 869 руб. 97 коп по Акту № 3. Итого, размер пени составляет по Акту № 2 - 49 384 руб. 24 коп. (не более 10% от суммы задолженности – п. 7.7. Договора), по Акту № 3 – 51 328 руб. 23 коп. (не более 10% от суммы задолженности – п. 7.7. Договора). Сумма пени составляет 33 329 руб. 90 коп.
В связи с чем, истец просит взыскать с ответчика в свою пользу сумму основной задолженности в размере 333 299 руб. 00 коп., сумму неустойки за просрочку исполнения финансовых обязательств, предусмотренной условиями Договора в размере 33 329 руб. 90 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 6900 руб. 00 коп.
Представитель истца ООО «РЕМОНТКВАРТ» ФИО1 в судебное заседание явился, исковые требования поддержал в полном объеме.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания извещалась надлежащим образом. В соответствии с п. 63 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23 июня 2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», гражданин несет риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.
С учетом изложенного, суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке в порядке ст. ст. 117, 167 ГПК РФ.
Суд, выслушав представителя истца, изучив письменные материалы дела, оценив собранные по делу доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, приходит к следующим выводам.
В силу ст. 309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.
В соответствии с ч. 1 ст. 425 ГК РФ договор вступает в силу и становится обязательным для сторон с момента его заключения.
Согласно ст. 740 ГК РФ, по договору строительного подряда подрядчик обязуется в установленный договором срок построить по заданию заказчика определенный объект либо выполнить иные строительные работы, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную цену.
Договор строительного подряда заключается на строительство или реконструкцию предприятия, здания (в том числе жилого дома), сооружения или иного объекта, а также на выполнение монтажных, пусконаладочных и иных неразрывно связанных со строящимся объектом работ. Правила о договоре строительного подряда применяются также к работам по капитальному ремонту зданий и сооружений, если иное не предусмотрено договором.
В случаях, предусмотренных договором, подрядчик принимает на себя обязанность обеспечить эксплуатацию объекта после его принятия заказчиком в течение указанного в договоре срока.
В случаях, когда по договору строительного подряда выполняются работы для удовлетворения бытовых или других личных потребностей гражданина (заказчика), к такому договору соответственно применяются правила параграфа 2 настоящей главы о правах заказчика по договору бытового подряда.
В соответствии с ч. 1 ст. 743 ГК РФ подрядчик обязан осуществлять строительство и связанные с ним работы в соответствии с технической документацией, определяющей объем, содержание работ и другие предъявляемые к ним требования, и со сметой, определяющей цену работ.
В силу ст. 746 ГК РФ оплата выполненных подрядчиком работ производится заказчиком в размере, предусмотренном сметой, в сроки и в порядке, которые установлены законом или договором строительного подряда. При отсутствии соответствующих указаний в законе или договоре оплата работ производится в соответствии со статьей 711 настоящего Кодекса.
Договором строительного подряда может быть предусмотрена оплата работ единовременно и в полном объеме после приемки объекта заказчиком.
Статьей 711 ГК РФ предусмотрено, что если договором подряда не предусмотрена предварительная оплата выполненной работы или отдельных ее этапов, заказчик обязан уплатить подрядчику обусловленную цену после окончательной сдачи результатов работы при условии, что работа выполнена надлежащим образом и в согласованный срок, либо с согласия заказчика досрочно.
Подрядчик вправе требовать выплаты ему аванса либо задатка только в случаях и в размере, указанных в законе или договоре подряда.
На основании ст. 753 ГК РФ заказчик, получивший сообщение подрядчика о готовности к сдаче результата выполненных по договору строительного подряда работ либо, если это предусмотрено договором, выполненного этапа работ, обязан немедленно приступить к его приемке.
Заказчик организует и осуществляет приемку результата работ за свой счет, если иное не предусмотрено договором строительного подряда.
В предусмотренных законом или иными правовыми актами случаях в приемке результата работ должны участвовать представители государственных органов и органов местного самоуправления.
Заказчик, предварительно принявший результат отдельного этапа работ, несет риск последствий гибели или повреждения результата работ, которые произошли не по вине подрядчика.
Сдача результата работ подрядчиком и приемка его заказчиком оформляются актом, подписанным обеими сторонами. При отказе одной из сторон от подписания акта в нем делается отметка об этом и акт подписывается другой стороной.
Односторонний акт сдачи или приемки результата работ может быть признан судом недействительным лишь в случае, если мотивы отказа от подписания акта признаны им обоснованными.
В случаях, когда это предусмотрено законом или договором строительного подряда либо вытекает из характера работ, выполняемых по договору, приемке результата работ должны предшествовать предварительные испытания. В этих случаях приемка может осуществляться только при положительном результате предварительных испытаний.
Заказчик вправе отказаться от приемки результата работ в случае обнаружения недостатков, которые исключают возможность его использования для указанной в договоре строительного подряда цели и не могут быть устранены подрядчиком или заказчиком.
В судебном заседании установлено, что 29 сентября 2023 года между ООО «РЕМОНТКВАРТ» и ФИО2 был заключен Договор подряда на выполнение ремонтных работ № ***, по условиям которого истцом взяты на себя обязательства по выполнению ремонтных работ в помещении, расположенном по адресу: г. Москва, ул. ***, кв. 34, а Ответчиком своевременное предоставление Объекта, проведение оплаты и приемка выполненных работ.
Работы, согласованные в Договоре и Приложениях к нему истцом выполнялись и сдавались для приемки ответчику в согласованный Сторонами срок и в согласованных объемах. Никаких претензий относительно сроков выполнения работ, их объемов или качества со стороны ответчика не выдвигалось, работы принимались без замечаний. По факту выполнения работ истцом были предоставлены, а ответчиком приняты работа по Акту № 2 от 17.11.2023 на сумму выполненных работ в размере 159305 руб. 00 коп. и Акту № 3 от 30.11.2023 на сумму выполненных работ в размере 173994 руб. 00 коп. без замечаний и мотивированных возражений от их подписания. Ответчик в установленные Договором сроки не предоставил мотивированных возражений от его подписания.
Расчет за выполненные работы Ответчиком не произведен в полном объеме, общая сумма задолженности составляет 333 299 руб. 00 коп. Истец неоднократно обращался к ответчику с требованиями оплатить выполненные работы в установленные в условиях Договора сроки, однако никаких действий на выполнение данного требования не последовало, оплата не произведена.
Истец со своей стороны надлежащим образом выполнил условия Договора – произвел ремонтно-отделочные работы на Объекте ответчика, предоставил Ответчику подписанный Акт выполненных работ.
В соответствии с п. 2.7. Договора № *** окончательный расчет за выполненные работы производится не позднее двух рабочих дней с момента завершения работ. Таким образом, датой расчета по выполненным работам является 24 июля 2023 года.
Пунктом 7.7. Договора № *** установлена ответственность заказчика в виде уплаты пени в размере 0,5% от суммы просроченного платежа за каждый календарный день просрочки, что на 01 марта 2024 года составляет: задолженность в размере 333299 руб. 00 коп., образовалась за период с 17 ноября 2023 года по 01 марта 2024 года и составила 105 календарных дней. Пеня за один день просрочки составляет 0.5% или 796 руб. 52 коп. по Акту № 2 и 0,5% или 869 руб. 97 коп по Акту № 3. Итого, размер пени составляет по Акту № 2 - 49 384 руб. 24 коп. (не более 10% от суммы задолженности – п. 7.7. Договора), по Акту № 3 – 51 328 руб. 23 коп. (не более 10% от суммы задолженности – п. 7.7. Договора). Сумма пени составляет 33 329 руб. 90 коп.
Суд соглашается с расчетом истца, ответчиком расчет не оспорен.
В силу ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.
Согласно ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
При таких обстоятельствах, поскольку истцом исполнены обязательства по выполнению ремонтных работ в помещении, расположенном по адресу: г. Москва, ул. ***, кв. 34, ответчиком подписаны Акты выполненных работ, однако оплата по Договору не произведена, суд приходит к выводу, что исковые требования ООО «РЕМОНТКВАРТ» подлежат удовлетворению.
Согласно ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и судебных издержек.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить другой стороне все понесенные по делу судебные расходы, в связи с чем с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 6900,00 руб.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ООО «РЕМОНТКВАРТ» к ФИО2 о взыскании задолженности – удовлетворить.
Взыскать с ФИО2, паспорт серии *** в пользу Общества с ограниченной ответственностью «РЕМОНТКВАРТ», ОГРН: ***, ИНН: *** задолженность по договору подряда в размере 333299 триста тридцать три тысячи двести девяносто девять) руб. 00 коп., неустойку в размере 33329 (тридцать три тысячи триста двадцать девять) руб. 00 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 6900 (шесть тысяч девятьсот) руб. 00 коп.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Кузьминский районный суд г. Москвы.
Мотивированное решение изготовлено 27 июня 2025 года.
Судья А.Г. Исаева