Дело № 2-1523/2022

УИД: 61RS0№-08

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

2 июня 2022 года г. Азов, Ростовская область

Азовский городской суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Кравченко И.Г.,

при помощнике судьи Сераш Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о выделе в натуре доли из права общей долевой собственности на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилось в суд с иском к ФИО2 о выделе в натуре доли из права общей долевой собственности на жилой дом.

В обоснование исковых требований истец указала, что она является участником общей долевой собственности на жилой дом, назначение жилое, площадь: 94,8кв.м. расположенный по адресу: <адрес>. Ей на праве собственности принадлежит 1\2 доля, номер дата регистрации права: № На основании договора купли-продажи от 22.08.2008г., свидетельство о регистрации права № <адрес> от 25.09.2008г.

Другим участником долевой собственности является ответчик ФИО2, доля которой составляет 1/2 в праве общей собственности на указанный жилой дом, номер дата регистрации права: №

Между сторонами сложился следующий порядок пользования жилым домом, ФИО1 пользуется следующими помещениями в жилом доме:

- комната № площадью 17 кв.м., комната № площадью 8,0 кв.м., комната № площадью 14,40 кв.м.

Ответчик ФИО2 пользуется следующими комнатами - № площадью 9,0 кв.м., № площадью 16,8 кв.м, № площадью 15 кв.м., № площадью 4 кв.м., № площадью 9 кв.м., № площадью 1,6 кв.м.

Земельный участок, на котором находится спорный жилой дом, разделён между истцом и ответчиком согласно соглашения о разделе земельного участка и распределении земельных участков, спора по использованию земельного участка между сторонами нет.

Истец обратился в суд и просил произвести раздел жилого дома, общей площадью: 94,80 кв.м. по адресу: <адрес>, кадастровым №; признать за ФИО1 право собственности на часть жилого дома расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым №, площадью 39,4 кв.м., состоящую из комнаты № площадью 14,40 кв.м., комнаты №площадью 8,0 кв.м., комнаты № площадью 17 кв.м.; признать за ФИО2 право собственности на часть жилого дома расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым номером № площадью 55,4 кв.м, состоящую из комнаты № площадью 9,0 кв.м., № площадью 16,8 кв.м., № площадью 15 кв.м., № площадью 4 кв.м., № площадью 9 кв.м.,№ площадью 1,6 кв.м.; право общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 94,80 кв.м, по адресу: <адрес>, с кадастровым № прекратить с погашением записей в Едином государственном реестре прав на недвижимость о регистрации права общей долевой собственности ФИО2 и ФИО1

Истец и ее представитель в судебное заседание явились, исковые требования поддержали, просили их удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание явилась, признала исковые требования, указала, что ей понятны последствия признания иска.

Суд принимает признание исковых требований. Согласие ответчика с иском сделано добровольно, в судебном заседании, ответчику были разъяснены правовые последствия признания иска и принятия данного признания судом. Признание иска не нарушает прав и законных интересов иных лиц. Фактически дом разделен на два отдельных изолированных жилых помещения, не имеющих общих инженерных коммуникаций, земельный участок так же разделен между совладельцами.

На основании ст. 173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о выделе в натуре доли из права общей долевой собственности на жилой дом удовлетворить.

Произвести раздел жилого дома, общей площадью: 94,80 кв.м. расположенного по адресу: <адрес>, кадастровым номером 61:45:0000189:113.

Признать за ФИО1 право собственности на часть жилого дома расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым №, площадью 39,4 кв.м., состоящую из комнаты № площадью 14,40 кв.м., комнаты №площадью 8,0 кв.м., комнаты № площадью 17 кв.м.

Признать за ФИО2 право собственности на часть жилого дома расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым № площадью 55,4 кв.м, состоящую из комнаты № площадью 9,0 кв.м., № площадью 16,8 кв.м., № площадью 15 кв.м., № площадью 4 кв.м., № площадью 9 кв.м.,№ площадью 1,6 кв.м.

Право общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 94,80 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером 61:45:0000189:113 прекратить с погашением записей в Едином государственном реестре прав на недвижимость о регистрации права общей долевой собственности ФИО2 и ФИО1

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Азовский городской суд в течение месяца с момента изготовления мотивированной части решения.

Судья: И.Г. Кравченко

Мотивированная часть решения изготовлена 10июня 2022г.