Дело № 2-3789/2022

УИД 50RS0049-01-2022-005146-19

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 декабря 2022 года г. Чехов

Мотивированное решение суда изготовлено 19 декабря 2022 года.

Чеховский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Шаниной Л.Ю.

при секретаре Перединой П.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 об установлении юридического факта, включении имущества в наследственную массу, признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ :

Истец ФИО1 обратилась в суд с исковыми требованиями к ФИО2, ФИО3, уточнив их в соответствии со ст. 39 ГПК РФ, просила установить факт владения и пользования на праве собственности при жизни ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, 24/100 долями на жилой дом с КН №, расположенный по адресу: <адрес>; включить указанное имущество в наследственную массу после смерти ФИО4 и признать за ней, ФИО1, право собственности на указанное имущество.

В обоснование заявленных требований в иске указано, что ФИО4 являлась собственником 24/100 долей в праве на жилой дом с КН №, расположенный по адресу: <адрес> Ответчики являются сособственниками указанного жилого дома. ДД.ММ.ГГГГ. ФИО4 умерла; истец приходится ее дочерью и наследником первой очереди по закону. В установленном законом порядке приняла наследство после смерти матери. В связи с тем, что не сохранился правоустанавливающий документ на спорное недвижимое имущество, нотариус не смог выдать свидетельство о праве на наследство по закону на 24/100 доли в праве на указанный жилой дом.

Представитель истца по доверенности ФИО5 в судебном заседании исковые требования поддержал по доводам, указанным в иске.

Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, извещены, об отложении дела не просили.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ. исковые требования признала и пояснила, что является собственником 26/100 долей спорного жилого дома, ей известно, что 24/100 доли в праве собственности на данный жилой дом было зарегистрировано за ФИО4

При таких обстоятельствах, суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков.

3-и лица ФИО6, представители администрации городского округа Чехов Московской области, Управления Росреестра по Московской области в судебное заседание не явились, извещены, об отложении дела не просили.

При таких обстоятельствах, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие 3-их лиц.

Заслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, проверив их, суд считает исковые требования ФИО1 подлежащими удовлетворению.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО4, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д. 38).

Как поясняет истец в исковом заявлении, после смерти ФИО4 открылось наследство, в том числе, в виде 24/100 долей в праве на жилой дом с КН № расположенный по адресу: <адрес> Право собственности на указанное имущество было зарегистрировано за наследодателем ДД.ММ.ГГГГ. в установленном законом порядке, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 18-20).

Из указанной выписки следует, что сведений о правоустанавливающих документах, послуживших основанием для регистрации права собственности наследодателя на спорное имущество, не имеется.

Вместе с тем, установлено, что сособственниками спорного жилого дома являются ответчики: ФИО2 (26/100 долей в праве) (л.д. 105), ФИО3 (24/100 долей в праве) (л.д. 18-20), а также ранее являлся ФИО6 (26/100 долей в праве) (л.д. 125), которому решением Чеховского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ. произведен реальный выдел 26/100 долей жилого дома, принадлежащих ему на праве собственности (л.д. 70-72).

Установлено, что ФИО2, ФИО3. и ФИО6 указанные доли спорного домовладения принадлежали на основании договоров купли-продажи, заключенных с ОАО «Центростроймеханизация» от ДД.ММ.ГГГГ. и от ДД.ММ.ГГГГ соответственно (л.д. 140-142, 111-113). Данные сведения содержаться также в техническом паспорте на жилой дом (л.д. 135-139).

Из указанных договоров купли-продажи усматривается, что объект принадлежит на праве собственности ОАО «Центростроймеханизация» на основании Плана приватизации Государственного предприятия – специализированного треста по механизации земляных работ на дорогах Севера и Запада (трест «Центростроймеханизация»), утвержденного Государственным Комитетом РФ по управлению государственным имуществом ДД.ММ.ГГГГ, распоряжение № Право собственности на недвижимое имущество зарегистрировано в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним, о чем ДД.ММ.ГГГГ. сделана запись регистрации №

Согласно выписке из ЕГРЮЛ ОАО «Центростроймеханизация» ДД.ММ.ГГГГ. ликвидировано (л.д. 145-148).

В ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации указано, что в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с пунктом 6 части 2 статьи 264 ГПК РФ, суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций, в том числе факта владения и пользования недвижимым имуществом.

Согласно ст. 265 ГПК РФ, суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

Согласно п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 9 от 29 мая 2012 года «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, также требования о признании права собственности в порядке наследования. Как следует из п.34 указанного Постановления Пленума ВС РФ, наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и её момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

На основании вышеизложенного и в силу указанных норм закона, учитывая те обстоятельства, что договора купли-продажи, заключенного между наследодателем и ОАО «Центростроймеханизация», у истца не сохранилось, по запросу суда ФГБУ «ФКП Росреестра» не представлено, в связи с отсутствием на архивном хранении (л.д. 63), указанная организация ликвидирована, истец не имеет возможности получить указанный документ.

Вместе с тем, факт владения и пользования при жизни ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ. 24/100 долями в праве собственности на жилой дом с КН №, расположенный по адресу: <адрес>, нашел свое подтверждение представленными документа, в связи с чем данное имущество подлежит включению в наследственную массу после смерти ФИО4

В соответствии со ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В силу ст. 1111 наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 – 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

В силу ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Установлено, что наследником ФИО4 первой очереди по закону является ее дочь – ФИО1, что подтверждается свидетельством о рождении (л.д. 21).

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии со ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно ч. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

Судом установлено, что после смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ., ФИО1 в установленные законом сроки обратилась с заявлением о принятии наследства к нотариусу <адрес> ФИО7, которой было заведено наследственное дело к имуществу ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ., что подтверждается копией наследственного дела (л.д. 36-49).

Установлено, что нотариусом <адрес> ФИО7 истцу выдано свидетельство о праве на наследство по закону на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> (л.д. 46), и на денежные вклады (л.д. 49).

Поскольку с заявлением к нотариусу о принятии наследства истец обратилась в установленный законом шестимесячный срок и приняла наследство после смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ., спорное имущество подлежит включению в наследственную массу к имуществу ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ., суд приходит к выводу о том, ФИО1 приобрела право собственности на 24/100 доли на жилой дом с КН №, расположенный по адресу: <адрес> в порядке наследования после смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ на основании пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса РФ, согласно которой в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу п.1 ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из (оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе, из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 167, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Установить факт владения и пользования на праве собственности при жизни ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, 24/100 долями на жилой дом с КН №, расположенный по адресу: <адрес>

Включить 24/100 доли на жилой дом с КН №, расположенный по адресу: <адрес>, в наследственную массу после смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО1 право собственности на 24/100 доли на жилой дом с КН №, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Чеховский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий: