Решение по делу № 2-14924/2022 от 21.02.2023

23RS0041-01-2022-012938-52 К делу № 2-1516/2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 февраля 2023 года г. Краснодар

Прикубанский районный суд г. Краснодара в составе:

Председательствующего Бубновой Ю.А.,

помощника судьи Цыганкова А.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации муниципального образования г. Краснодар о признании права собственности на земельный участок в силу приобретательской давности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации муниципального образования г. Краснодар, в котором просит признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, кадастровый №, площадью 600 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства.

В обоснование своих требований, истец указал, что НСТ «Кубань-2» создано ДД.ММ.ГГГГ, ИНН №. Проставлением администрации г. Краснодар от 01.03.1993 № 106 «О предоставлении в собственность садовых участков членом садоводческих товариществ «<адрес>» гражданам, бесплатно, предоставлены в собственность земельные участки для коллективного садоводства.

Комиссией НСТ «Кубань-2» 26.12.2000 принято решение выделить в пользование истцу земельный участок №, общей площадью 0,06 Га, расположенный по адресу: <адрес>

Истец принят в члены НСТ «Кубань-2» ДД.ММ.ГГГГ, одновременно с предоставлением указанного земельного участка. Истец оплатил вступительный взнос, а также членские взносы за период с 1994 по 2000 годы. НСТ «Кубань-2» ИНН № ликвидировано ДД.ММ.ГГГГ.

Факт надлежащего пользования земельным участком подтверждается справкой от ДД.ММ.ГГГГ, выданной председателем НСТ «Кубань-2», ИНН №, задолженности по членским взносам истец не имеет. Согласно заверениям собственников соседних земельных участков истец, добросовестно и открыто пользовался указанным земельным участком на протяжении всего времени.

Истец обратился в администрацию муниципального образования г. Краснодар с заявлением от 05.04.2022 о предоставлении в собственность бесплатно указанного земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности в порядке п. 7 ст. 39.5 ЗК РФ.

Ответом от ДД.ММ.ГГГГ № в предоставлении земельного участка в собственность истцу отказано ввиду того, что в приложении к заявлению отсутствует протокол общего собрания членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческая объединения граждан о распределении земельных участков между членами указанного объединения.

Истец считает, что с 2000 года владеет земельным участком, общей площадью 600 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №. Истец владеет и пользуется указанным земельным участком как собственным имуществом, в связи с чем считает себя добросовестным владельцем указанного земельного участка.

Истец и его представитель по доверенности ФИО2 в судебном заседании поддержали доводы, изложенные в исковом заявлении, на удовлетворение исковых требований настаивали.

Представитель ответчика по доверенности ФИО3 в судебном заседании возражала против доводов, изложенных в исковом заявлении, исковые требования просила оставить без удовлетворения.

Представитель филиала ППК «Роскадастр» по Краснодарскому краю по доверенности ФИО4, в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований, решение просила принять на усмотрение суда.

Иные лица, участвующие в деле, их представители, не явились в судебное заседание, о месте и времени его проведения извещены надлежащим образом.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Изучив материалы дела, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований в полном объеме по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что Проставлением администрации г. Краснодар от 01.03.1993 № 106 «О предоставлении в собственность садовых участков членом садоводческих товариществ «Связист-2», <адрес>» гражданам, бесплатно, предоставлены в собственность земельные участки для коллективного садоводства.

Истец принят в члены НСТ «Кубань-2» 28.12.2000, истец оплатил вступительный взнос, а также членские взносы за период с 1994 по 2000 годы, что подтверждается членской книжкой садовода участка №.

Согласно п. 2.7 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» до 1 марта 2031 года члены некоммерческих организаций имеют право независимо от даты вступления в членство приобрести находящийся в государственной или муниципальной собственности садовый или огородный земельный участок без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок не предоставлен члену указанной некоммерческой организации;

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация;

по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Между тем в материалах дела отсутствует информация, подтверждающая передачу указанного земельного участка истцу.

Согласно п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» если земельный участок предоставлен гражданину до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, такой земельный участок считается предоставленным гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Истцом не предоставлено доказательств, подтверждающих факт предоставления ему земельного участка на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования или ином праве, дающем основание для признания права собственности на такой земельный участок. Доводы истца о предоставлении земельного участка в 2000 году не могут быть приняты судом ввиду отсутствия надлежащих доказательств.

Согласно письму управления федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Краснодарскому краю от ДД.ММ.ГГГГ № по данным ЕГРН В отношении объекта недвижимости являющегося земельным участком относящихся к категории земель сельскохозяйственного назначения, кадастровый №, декларированной площадью 600 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, правообладатель не зарегистрирован, земельный участок поставлен на государственный учёт ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с п. 1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

В связи с отсутствием документов, подтверждающих предоставления истцу указанного земельного участка, также не представляется возможным определить срок владения и пользования указанным земельным участком.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать (ч. 2 ст. 56 ГПК РФ).

Статьей 67 ГПК РФ установлено, что суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Оценив представленные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу об отсутствии достаточных оснований для удовлетворения исковых требований ФИО1.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к администрации муниципального образования г. Краснодар о признании права собственности на земельный участок в силу приобретательской давности – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Прикубанский районный суд города Краснодара в течение одного месяца.

Председательствующий: