Дело № 2-1524/2023
55RS0001-01-2023-000627-06
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Кировский районный суд города Омска в составе председательствующего судьи Вихман Е.В.,
помощника судьи Шараповой Е.А.,
при секретаре Гребенниковой Е.И.,
рассмотрев 9 марта 2023 года в открытом судебном заседании в городе Омске
гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о вселении,
с участием
истца ФИО1, ее представителя по доверенности ФИО3,
ответчика ФИО2, его представителя по устному ходатайству ФИО4,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о вселении, в обоснование требований указав, что сторонам на праве общей долевой собственности принадлежит жилое помещение по адресу: <адрес>. Ответчик препятствует использованию истцом данного жилого помещения для проживания.
На основании изложенного, истец просила вселить ее в данное жилое помещение.
Истец ФИО1, ее представитель по доверенности ФИО3 требования поддержали по изложенным в исковом заявлении основаниям.
Ответчик ФИО2, его представитель по устному ходатайству ФИО4 полагали возможным вселить истца в обозначенное жилое помещение.
В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) суд счел возможным рассмотреть дело при данной явке по представленным доказательствам.
Изучив материалы дела, оценив совокупность представленных доказательств с позиции относимости, достоверности и достаточности, суд приходит к следующему выводу.
В силу пункта 2 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) и части 1 статьи 17 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) жилые помещения предназначены для проживания граждан.
В соответствии с пунктами 1, 2 статьи 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия – в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.
Согласно части 1 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами использования, которые установлены кодексом.
При наличии нескольких собственников спорного жилого дома положения статьи 30 ЖК РФ о правомочиях собственника жилого помещения владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением подлежат применению в нормативном единстве с положениями статьи 247 ГК РФ о владении и пользовании имуществом, находящимся в долевой собственности.
В силу части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
Согласно статье 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями части 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьи 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В соответствии с выпиской из единого государственного реестра недвижимости жилое помещение по адресу: <адрес> (кадастровый №) принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО1 (1/2 доли), ФИО2 (1/2 доли), иных жилых помещений истец в собственности не имеет.
Согласно данным технического паспорта указанного жилого помещения дом является трехкомнатным, общей площадью 60,2 м2, жилой площадью 36,7 м2, состоит из трех жилых комнат, коридора, кухни, веранды, при этом, жилые комнаты имеют площадь 16,21 м2, 11,0 м2 и 9,6 м2.
Ссылаясь на чинение ответчиком препятствий истцу в пользовании указанным жилым помещением, истец просит вселить ее в обозначенное жилое помещение.
Сам факт обращения истца в суд с настоящим иском свидетельствует о наличии препятствий в пользовании данным жилым помещением, при этом, доказательства наличия у истца ключей от данного жилого помещения, возможности его использования истцом отсутствуют.
Учитывая принадлежность на праве собственности истцу 1/2 доли в праве общей долевой собственности на обозначенное жилое помещение, отсутствие у истца на территории <адрес> в собственности иных жилых помещений, подлежит удовлетворению требование истца о ее вселении в данное жилое помещение.
Судебные расходы не заявлены.
Руководствуясь статьями 194 – 199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 (паспорт серии 52 03 №) удовлетворить.
Вселить ФИО1 (паспорт серии 52 03 №), ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> (кадастровый №).
Решение может быть обжаловано в Омский областной суд путем подачи апелляционной жалобы в Кировский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья Е.В. Вихман
Мотивированное решение составлено 16 марта 2023 года
Копия вернаРешение (определение) не вступил (о) в законную силу «____» _________________ 20 г.УИД 55RS0001-01-2023-000627-06Подлинный документ подшит в материалах дела 2-1524/2023 ~ М-601/2023хранящегося в Кировском районном суде г. ОмскаСудья __________________________Вихман Е.В. подписьСекретарь_______________________ подпись