к делу № 2-627/2023
УИД 61RS0023-01-2022-007124-38
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
15 марта 2023 года Шахтинский городской суд Ростовской области в составе судьи Сотниковой Е.В., при секретаре Луганцевой О.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, третье лицо: Администрация г.Шахты о признании действительным договора дарения и признании права собственности на жилой дом,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в Шахтинский городской суд с иском к ФИО2 о признании права собственности на жилой дом, ссылаясь на то, что ДД.ММ.ГГГГ С.П.П. (отец) и ФИО1 (сын) заключили договор дарения на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Указанный договор удостоверен С.Э.П. нотариусом первой <адрес> государственной нотариальной конторы <адрес>. В договоре предусмотрен пункт, согласно которому в соответствии со ст.239 ГК РСФСР указанный договор подлежит регистрации в бюро технической инвентаризации по месту нахождения домовладения. Однако, в силу юридической неграмотности, обе стороны в БТИ не обратились, в связи с чем, согласно справки БТИ от ДД.ММ.ГГГГ №В собственником дома до настоящего момента является С.П.П. ФИО1 с 1982 года зарегистрирован по адресу: <адрес>, а с 1983 года, согласно договору дарения, владеет жилым домом как свои собственным. С.П.П. умер ДД.ММ.ГГГГ. Наследниками первой очереди являются: сын ФИО1 и супруга ФИО2 ФИО2 вступила в наследство после смерти супруга согласно свидетельству о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ. Однако, в наследственное имущество жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> не вошел в виду наличия нотариально удостоверенного договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ.
На сновании изложенного, с учетом уточненных исковых требований в порядке ст. 39 ГПК РФ, просил суд: признать действительным договор дарения от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между С.П.П. и ФИО1, удостоверенный С.Э.П.., государственным нотариусом Первой <адрес> государственной нотариальной конторы <адрес>, зарегистрировано в реестре за №; признать за ним, ФИО1, право собственности на жилой дом с кадастровым №, общей площадью 36,8 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>
Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ по настоящему делу в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена Администрация г.Шахты.
Истец ФИО1 и его представитель ФИО3, действующей на основании доверенности, в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены судом надлежащим образом, предоставили суду заявления, в которых просили рассмотреть дело в их отсутствие, исковые требования удовлетворить в полном объеме.
Ответчик – ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена судом надлежащим образом, предоставила суду заявление, в котором просила дело рассмотреть в ее отсутствие. Исковые требования признает в полном объеме, не возражала против признания права собственности на целый жилой дом за сыном ФИО1 Последствия признания иска ей ясны и понятны, что отражено в письменном заявлении.
Представитель Администрации г.Шахты – ФИО4, действующий на основании доверенности, в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен судом надлежащим образом, ранее предоставил суду письменный отзыв на исковые требования.
В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд принимает признание иска ответчиком, если это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
Согласно ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
В силу ч. 4.1 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
Поскольку признание иска ответчиком не противоречит закону, не нарушает права и интересы других лиц, суд принимает признание иска.
Руководствуясь ст. ст. 39, 173, ч. 4.1 ст. 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 (паспорт: №) к ФИО2 (паспорт: №), третье лицо: Администрация г.Шахты (ИНН №) о признании действительным договора дарения и признании права собственности на жилой дом – удовлетворить.
Признать действительным договор дарения от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между С.П.П. и ФИО1 (паспорт: № удостоверенный С.Э.П., государственным нотариусом Первой <адрес> государственной нотариальной конторы <адрес>, зарегистрировано в реестре за №.
Признать за ФИО1 (паспорт: №), право собственности на жилой дом с кадастровым номером 61:59:0030206:203, общей площадью 36,8 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Шахтинский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.
С мотивированным решением суда лица, участвующие в деле, могут быть ознакомлены через 5 дней.
Судья Е.В. Сотникова
Мотивированное решение суда изготовлено 22.03.2023 года.