Дело № 2-807/2025
УИД 18RS0003-01-2024-009198-57
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
05 марта 2025 года г. Ижевск
Октябрьский районный суд города Ижевска Удмуртской Республики в составе:
председательствующего судьи Иванова А.А.,
при секретаре Смирновой Е.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Ижевская управляющая компания» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,
установил:
ООО «Ижевская управляющая компания» (далее по тексту – истец, ООО «Ижевская УК») обратилось в суд с исковыми требованиями к ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг.
Требования мотивированы тем, что ООО «Ижевская УК» в период с сентября 2012 по настоящее время осуществляет правление многоквартирным домом (далее - МКД), расположенным по адресу: <адрес> на основании договора управления от 01.09.2012, заключенного на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.
В указанном МКД расположено жилое помещение - квартира <номер> площадью 43,4 кв.м., кадастровый номер объекта <номер>, принадлежащее на траве собственности согласно выписке из ЕГРН ФИО4, <дата> г.р., которая умерла <дата>.
Согласно выпискам из поквартирных карточки в данном жилом помещении был зарегистрирован по 30.09.2022 ФИО3. В реестре наследственных дел Нотариальной палаты РФ сведения об открытии наследственного дела со смертью ФИО4 отсутствуют. Переход права собственности в ЕГРН не зарегистрирован. Должник надлежащим образом не исполнял обязательства по оплате жилого помещения, что привело к образованию задолженности за жилищно-коммунальные услуги за период с марта 2013 года по июнь 2024 года (долг по взносам на капитальный ремонт – с февраля 2015 года) в размере 438 129,61 руб., в том числе пени: 183 002,65 руб.
Учитывая вышеизложенное истец просит взыскать с ответчика в пользу ООО «Ижевская УК» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с марта 2013 года по июнь 2024 года в размере 438 129,61 руб., в том числе:
- задолженность по оплате коммунальных услуг 386 139,85 руб., пени за несвоевременную оплату – 171 005,99 руб.,
- задолженность по взносам на капитальный ремонт 51 989,76 руб., пени за несвоевременную оплату – 11 996,66 руб.
Протокольным определением от <дата> к участию в деле в качестве третьих лиц не заявляющих самостоятельные требования привлечены ФИО1, ФИО2, ФИО5.
Определением Октябрьского районного суда г. Ижевска от <дата> к участию в деле в качестве соответчиков привлечены ФИО1, ФИО2.
Истец надлежащим образом извещенный о дате, времени и месте судебного заседания, явку представителя не обеспечил.
Третье лицо ФИО5 в судебное заседание не явились, извещались о дате, времени и месте его проведения надлежащим образом.
Ответчики - ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явились, хотя суд извещал ее о времени и месте его проведения, от получения судебной корреспонденции, неоднократно направленной по месту регистрации, уклонились, повестки возвращены в суд по истечении срока хранения.
По общим правилам, установленным пунктом 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.
В силу разъяснений, приведенных в пунктах 67, 68 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 года N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. Статья 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.
Исходя из правовой позиции Конституционного суда Российской Федерации, выраженной в Определении от 25 ноября 2020 года N 2707-О, такое правовое регулирование направлено на пресечение со стороны лиц, участвующих в деле, злоупотреблений, связанных с намеренным неполучением судебных извещений и затягиванием рассмотрения дела судом. Применительно к пункту 35 Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных приказом Минцифры России от 17.04.2023 N 382 и части 2 статьи 117 ГПК РФ отказ в получении почтовой корреспонденции, о чем свидетельствует ее возврат, следует считать надлежащим извещением.
Лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами (часть 1 статьи 35 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).
Исходя из принципов добросовестности и разумности, ответчик должен был обеспечить возможность получения им почтовой и иной корреспонденции по месту регистрации и проживания, что им выполнено не было.
При таких обстоятельствах дело рассмотрено в отсутствие ответчиков в соответствии со ст.233 ГПК РФ в порядке заочного производства.
Исследовав и проанализировав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.
Судом установлено, что с 2008 года ООО «Ижевская управляющая компания» на основании договора управления многоквартирным домом от 01.09.2012 управляет многоквартирным жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.
Жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> находится в собственности у ФИО4 что подтверждается выпиской из ЕГРН <номер> от 24.09.2024.
ФИО4 умерла <дата>, что было установлено в ходе судебного разбирательства.
Согласно информации из Реестра наследственных дел ЕИС Нотариата, после смерти ФИО4 (<дата> г.р.) наследственное дело не открывалось.
В указанный в иске период в жилом помещении по адресу <адрес> 08.12.2005 г. был зарегистрирован и проживал ФИО3, <дата> г.р.
С сентября 2012 года, в том числе в спорный период, ООО «Ижевская управляющая компания» осуществляло содержание и эксплуатацию жилого фонда, в том числе жилого дома, в котором находится квартира по адресу: <адрес>.
Собственником жилого помещения по адресу <адрес> оплата за содержание жилого дома и коммунальных услуг в период с марта 2013 года по июнь 2024 года не осуществлялась, что привело к образованию долга в размере 438 129,61 руб., а также начислению управляющей организацией пеней за нарушение сроков оплаты 183 002,65 руб.
Эти обстоятельства следуют из содержания искового заявления, пояснений участников процесса в судебном заседании, сторонами фактически не оспариваются и подтверждаются представленными и исследованными доказательствами.
Требования истца суд полагает обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. В соответствии с ч.3 ст.31 ЖК РФ Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
В соответствии с ч.2-4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:
1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;
2) плату за коммунальные услуги.
Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.
Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем (ст. 155 ЖК РФ).
В соответствии с п. 60 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства, а также Российская Федерация, города федерального значения Москва и Санкт-Петербург или муниципальные образования, в собственность которых переходит выморочное имущество в порядке наследования по закону.
В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Абзацем 5 п. 2 ст. 1153 ГК РФ предусмотрено, что признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности.
По смыслу п. 1 ст. 1175 ГК РФ каждый из наследников, принявший наследство, отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества. Кредиторы наследодателя вправе предъявить свои требования к принявшим наследство наследникам. До принятия наследства требования кредиторов могут быть предъявлены к наследственному имуществу.
Из положений приведенных выше норм права следует, что наследник должника при условии принятия им наследства становится должником перед кредитором в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.
В соответствии с положениями п. п. 58, 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", под долгами наследодателя, по которым отвечают наследники, следует понимать все имевшиеся у наследодателя к моменту открытия наследства обязательства, не прекращающиеся смертью должника (ст. 418 ГК РФ), независимо от наступления срока их исполнения, а равно от времени их выявления и осведомленности о них наследников при принятии наследства.
Вместе с тем, из материалов дела следует, что на момент смерти ФИО4 совместно с умершей по месту жительства: <адрес> был зарегистрирован сын - ФИО3, <дата> г.р.
Однако до настоящего времени в установленном в законном порядке регистрации права собственности ФИО3 не осуществлена.
Факт проживания с наследодателем по одному адресу подтверждается информацией отдела адресно-справочной работы УВМ МВД по УР.
Согласно пункту 36 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.
В этой связи суд приходит к выводу, что спорное жилое помещение, не относится к числу выморочного имущества, поскольку даже в отсутствии установленном в законном порядке регистрации права собственности, М.Д.РБ. зарегистрирован и проживал в спорном жилом помещении, что позволяет сделать вывод о фактическом принятии наследства, применительно к положениям статьи 1153 Гражданского кодекса РФ.
Доказательств, свидетельствующих обращение наследника ФИО3 к нотариусу с заявлением об отказе от наследства, либо заявления в суд об установлении факта непринятия наследства в материалах дела не имеется.
Таким образом, суд приходит к выводу, что ФИО3 как совместно проживавший с наследодателем ФИО4 на день ее смерти (<дата>) в отсутствие доказательств и возражений об обратном, фактически принял наследство и обязан отвечать по долгам наследодателя, в число которых входит обязанность по погашению кредитной задолженности ФИО4 в пределах стоимости перешедшего к ним наследственного имущества.
Согласно ответу на запрос Управление ЗАГС Администрации города Ижевска УР от 17.10.2024 ФИО3, умер <дата>, о чем <дата> составлена запись акта о смерти <номер>.
Согласно материалам наследственного дела <номер>, открывшегося после смерти ФИО3, после смерти последнего в наследство вступили ФИО1, <дата> г.р. и ФИО2, <дата> г.р.
В силу статьи 418 ч. 1 Гражданского кодекса РФ, обязательство прекращается смертью должника, если исполнение не может быть произведено без личного участия должника, либо обязательство иным образом неразрывно связано с личностью должника.
В соответствии с п.1 ст. 1175 ГК РФ каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества. Кредиторы наследодателя вправе предъявить свои требования к принявшим наследство наследникам в пределах сроков исковой давности, установленных для соответствующих требований.
В соответствии с п.2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
В соответствии с п. 36 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.12 №9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами.
Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Судом установлено ответчики ФИО1 и ФИО6 приходящиеся умершему ФИО3 детьми, согласно ст. 1142 ГК РФ являются наследниками первой очереди.
В соответствии со ст. 1154 Гражданского кодекса РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Как установлено судом 22.03.2023 ФИО1 обратился к нотариусу ФИО7 с заявлением о принятии наследства по закону на имущество умершего ФИО3, поскольку он является наследником по закону, а также 22.03.2023 ФИО2 обратился к нотариусу ФИО7 с заявлением о принятии наследства по закону на имущество умершего ФИО3, поскольку он является наследником по закону.
Таким образом, в силу положений ст. 1153 ГК РФ ответчики совершили действия, которые могут свидетельствовать о принятии наследства
Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами. Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага.
Согласно п. 60 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства. Принявшие наследство наследники должника становятся солидарными должниками (статья 323 ГК РФ) в пределах стоимости перешедшего к ним наследственного имущества.
Таким образом, ответчики ФИО1 и ФИО2, как наследники, фактически совершившие действия по принятию наследства, обязаны отвечать по долгам наследодателя, в число которых входит обязанность по погашению кредитной задолженности ФИО3 в пределах стоимости перешедшего к ним наследственного имущества.
Проверив расчет задолженности, представленный истцом, суд признал его правильным, доказательств полной или частичной оплаты задолженности ответчиком не представлено.
Доказательств того, что в спорный период коммунальные услуги по отоплению не поставлялись в квартиру по данному адресу, либо предоставлялись ненадлежащего качества, ответчиками суду не представлено.
Таким образом, требования истца о взыскании с ответчиков суммы задолженности подлежат удовлетворению в полном объеме и составляет задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с марта 2013 года по июнь 2024 года в размере 438 129,61 руб., в том числе пени: 183 002,65 руб., за нарушение сроков оплаты.
Обоснованность расчета проверена судом и признана правильной.
Расчет стоимости содержания и ремонта общего имущества МКД, капитального ремонта, произведен истцом на основании тарифов и нормативов, утвержденных органами местного самоуправления, РЭК УР.
В соответствии с п.14 ст.155 ЖК РФ Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается. Расчет пени, представленный истцом, проверен судом и является правильным.
Поскольку решение состоялось в пользу истца, в соответствии со ст. 98 ГПК РФ, с ответчиков подлежат взысканию расходы в размере 7 581,30 руб., понесенные истцом при оплате государственной пошлины при обращении в суд (платежное поручение № 1481 от 18.07.2024) солидарно.
Руководствуясь статьями 194-199, 233 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление Общества с ограниченной ответственностью «Ижевская управляющая компания» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг удовлетворить.
Взыскать с солидарно ФИО1 (паспорт <данные изъяты>), ФИО2 (паспорт <данные изъяты>) в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Ижевская управляющая компания» (ИНН <***>) задолженность за период с марта 2013 года по июнь 2024 года в размере 438 129,61 руб., в том числе:
- задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 386 139,85 руб., пени за несвоевременную оплату – 171 005,99 руб.,
- задолженность по взносам на капитальный ремонт в размере 51 989,76 руб., пени за несвоевременную оплату – 11 996,66 руб.
Взыскать с солидарно ФИО1, ФИО2 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Ижевская управляющая компания» расходы по оплате государственной пошлины в размере 7 581,30 руб.
Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиками в апелляционном порядке в Верховный суд УР через Октябрьский районный суд г. Ижевска в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий судья А.А. Иванов
Мотивированное заочное решение изготовлено в окончательной форме 27.03.2025 г.
Председательствующий судья А.А. Иванов