Дело № 2-291/2023

УИД 59RS0035-01-2022-004090-18

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Соликамск 09 февраля 2023 года

Соликамский городской суд Пермского края в составе

председательствующего судьи Пантилеевой Е.В.,

при секретаре судебного заседания Молчановой Н.В.,

с участием прокурора Самойлюк Е.В.,

истца ФИО1,

представителя истца – адвоката Левко А.Н., действующего на основании ордера,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Соликамск Пермского края гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО6, действующей за себя и в интересах несовершеннолетней ФИО13 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

установил:

истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО6, действующей за себя и в интересах несовершеннолетней ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <...>. В обосновании иска указала, что истец является собственником жилого помещения по адресу: <...>, просп. Ленина, 17-347, на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию. В выше указанной квартире зарегистрированы помимо истца: ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО6, ФИО5 Ни на момент вселения истца в квартиру 1996 году, на на момент регистрации за истцом права собственности на квартиру, ответчики в квартире не проживали, в добровольном порядке выехали из квартиры, коммунальные платежи не оплачивают. Решением Соликамского городского суда Пермского края от 13.07.2016 года ФИО6 и ФИО3 отказано в удовлетворении исковых требований о признании права на приватизацию, определении долей в праве собственности. Ответчики членами семьи истца не являются, регистрация ответчиков в спорной квартире ущемляет права истца по владению, пользованию и распоряжению имуществом, соглашений о дальнейшем проживании ответчиков с истцом не заключалось. Просит признать ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО6, ФИО5 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <...>, <...>.

Истец в судебном заседании на исковых требованиях настаивала по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Представитель истца Левко А.Н., действующий на основании ордера, в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО6 действующая за себя и в интересах несовершеннолетней ФИО5, в судебное заседание не явились, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом по месту регистрации, ходатайств об отложении рассмотрения дела не заявляли, возражений по иску не представили.

Суд признает неуважительной причину неявки ответчиков в судебное заседание.

В соответствие со ст.233 ГПК РФ суд рассматривает дело в отсутствие представителя истца, ответчиков, третьего лица в порядке заочного производства.

Заслушав участников судебного заседания, выслушав заключение прокурора, полагавшей иск подлежащим удовлетворению, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <...>, на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 13.10.2016 года (л.д. 13-14).

В установленном законом порядке переход права собственности зарегистрирован в регистрирующем органе, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.

Согласно адресной информации зарегистрированными по адресу: <...> числятся: ФИО2, ФИО1, ФИО4, ФИО6, несовершеннолетняя ФИО5 (л.д.7).

Согласно ч.1 и ч.2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Исходя из положений ч. 1 ст. 288 Гражданского кодекса РФ и ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, вправе предоставить во владение и в пользование принадлежащее ему жилое помещение гражданину на основании договора найма, безвозмездного пользования и ином законном основании.

В соответствии с ч.2 ст. 31 ЖК РФ право пользования жилым помещением наравне с его собственником имеют только члены семьи собственника жилого помещения.

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ч.1 ст.31 ЖК РФ).

В соответствии со ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Сам факт наличия регистрации в спорном жилом помещении, право на жилье не порождает.

В судебном заседании установлено, что в настоящее время ответчики в спорном жилом помещении не проживают.

Решением Соликамского городского суда Пермского края от 13.07.2016 года ФИО6, ФИО3 в удовлетворении исковых требований, предъявленных к ФИО1 о признании права на приватизацию двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <...>, определении долей в праве собственности за ФИО6, ФИО3 на 1/3 долю за каждым в праве собственности на двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <...>, <...>, отказано.

В настоящее время ответчики в спорном жилом помещении не проживают, собственниками жилого помещения либо членом семьи нового собственника не являются, соглашение по пользованию спорным жилым помещением с собственником не заключали. Истец равного с ответчиками права пользования жилым помещением не признает.

Основания для сохранения права пользования ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО6, несовершеннолетняя ФИО7 жилым помещением по адресу: <...>, судом не установлено.

В связи с переходом права собственности к истцу на спорное жилое помещение ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО6, несовершеннолетняя ФИО5 утратили право пользования жилым помещением, их регистрация в спорной квартире препятствует истцу осуществлять в полной мере права собственника.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о том, что исковые требования истца обоснованы и подлежат удовлетворению.

Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета, в частности, в случае признания его утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда (ст. 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. №713).

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд

решил:

Признать ФИО2, <дата> года рождения, уроженца <данные изъяты> утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <...>.

Признать ФИО3, <дата> года рождения, уроженца <...> (<данные изъяты>) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <...>.

Признать ФИО4, <дата> года рождения, уроженку <...> (паспорт <данные изъяты>) утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <...>.

Признать ФИО6, <дата> года рождения, уроженку <...> (паспорт <...>) утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <...>.

Признать ФИО5, <дата> года рождения, уроженку <...> (свидетельство о рождении <данные изъяты>) утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <...>

Данное решение является основанием для снятия ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО6, ФИО5, с регистрационного учета по адресу: <...>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.В. Пантилеева