Дело №2-634/2023

УИД: 42RS0006-01-2023-000805-17

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

Кировский районный суд г.Кемерово Кемеровской области

в составе председательствующего Куртобашевой И.Ю.,

при секретаре Клоповой Е.А.,

с участием заместителя прокурора Кировского района г. Кемерово Рычковой Н.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Кемерово

24 мая 2023 года

гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением, обязании снять с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась с иском к ФИО4, ФИО4, ФИО5, ФИО6 о признании утратившим право пользования жилым помещением, обязании снять с регистрационного учета.

Требования мотивированы тем, что истец является собственником жилого дома, расположенного по <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Переход права от продавца к покупателю, по заявлению сторон №***, зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ

В настоящее время истец является единственным собственником спорного жилого помещения, однако согласно домовой книги в данном доме значатся зарегистрированными ответчики, ввиду прекращения права пользования спорным жилым помещением за ответчиками, они подлежат снятию с регистрационного учета.

Истец просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес>, снять ответчиков с регистрационного учета /л.д.3-4/.

В судебное заседание истец ФИО3 не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом /л.д.48/, ходатайствовала о рассмотрении дела в свое отсутствие /л.д.71/.

В судебном заседании представитель истца ФИО7, действующий на основании доверенности /л.д.42-42/ представил заявление об уточнении исковых требований /л.д.71/, согласно которому истец просит признать ответчика ФИО4 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес>, обязать Отделение по вопросам миграции отдела полиции «Кировский» снять ответчика с регистрационного учета, остальные требования истец не поддерживает.

В судебное заседание ответчик ФИО4 не явилась, о дате и месте судебного заседания извещена путем направления судебного извещения по адресу регистрации /л.д.51/. Конверт с судебным извещением ответчика возвращен в адрес суда по истечению срока хранения без фактического вручения адресату /л.д.59/. В соответствии со ст. 165.1 ГК РФ, сообщение считается доставленным, в случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним. Таким образом, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, оно было возвращено по истечении срока хранения отправителю. Исходя из изложенного, судебное извещение следует считать доставленным адресатам.

При таких обстоятельствах ответчику в порядке ст. 50 ГПК РФ был назначен представитель /л.д.46/ - ФИО8, адвокат коллегии адвокатов №*** Кировского района г. Кемерово, действующая на основании ордера №*** от ДД.ММ.ГГГГ /л.д.69/, которая исковые требования не признала.

В судебное заседание представитель третьего лица ГУ МВД России по Кемеровской области не явился, извещен надлежащим образом /л.д.54/, просил рассмотреть дело в свое отсутствие /л.д.62-63/.

В судебное заседание представитель третьего лица отделения по вопросам миграции отдела полиции «Кировский» не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом /л.д.55,58/.

Информация о дате, времени и месте рассмотрения заявления размещена в установленном п. 2 ч. 1 ст. 14, ст. 15 Федерального закона от 22.12.2008 N 262-ФЗ "Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации" порядке на сайте Кировского районного суда г. Кемерово (kirovsky.kmr@sudrf.ru в разделе «Судебное делопроизводство»).

Суд счел возможным рассмотреть дело в порядке ст. 167 ГПК РФ в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав представителя истца, представителя ответчика, показания свидетелей ФИО2., ФИО1., заключение заместителя прокурора Кировского района г. Кемерово Рычковой Н.Ф., полагавшей исковое заявление подлежащим удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно части 1 статьи 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом.

В силу пункта 1 статьи 235 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (статья 304 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Как указано в пункте 2 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Частью 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В п. 13 названного Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 N 14 разъяснено, что по смыслу ч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Согласно статье 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Судом установлено, что согласно выписки из ЕГРН по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. истец является собственником жилого дома, расположенного по <адрес> /л.д.18-21/.

Согласно выписке из домовой книги в жилом доме, расположенном по <адрес> зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ /л.д.9оборот-10/.

По имеющимся сведениям УВМ ГУ МВД России по Кемеровской области ответчик ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ., зарегистрирована по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ. по <адрес> /л.д.32/.

Из данных в судебном заседании показаний свидетелей ФИО2., ФИО1 следует, что истец является собственником спорного жилого помещения, ответчик в нем никогда не проживала, в настоящее время дом не пригоден для проживания, также свидетель ФИО2 пояснила, что ответчик уведомлена о рассмотрении настоящего дела, возражений не имеет, кроме того ответчик стоит в очереди на получение жилья, как сирота.

Разрешая спор, суд исходил из того, что ответчик собственником жилого помещения не является, в доме никогда не проживала, вещи ответчика в доме отсутствуют, обязательства по оплате за жилье и коммунальные услуги со стороны ответчика не исполняются, со стороны истца не чинились препятствия ответчику в пользовании жилым помещением.

На основании изложенного, суд считает исковые требования о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес>, обоснованными и подлежащими удовлетворению, и, следовательно, в силу ст.7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», согласно подпункту «е» п.31 Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания, месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. №713, ответчики подлежат снятию с регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, требование ФИО3 о снятии ответчика с регистрационного учета не подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.12, 56, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением, обязании снять с регистрационного учета, удовлетворить частично.

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ (паспорт №***) утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес>

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня составления решения суда в мотивированной форме путем подачи апелляционной жалобы через Кировский районный суд г. Кемерово.

Мотивированное решение суда составлено 31.05.2023г.

Председательствующий:/подпись/

Копия верна

Судья: И.Ю. Куртобашева