Дело № 2-535/2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 августа 2022 года г. Снежинск

Снежинский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего – судьи Беляевой Т.В.,

при секретаре Кисагуловой А.Р.,

с участием заместителя прокурора ЗАТО г. Снежинск ФИО3, истца ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании с использованием средств аудиофиксации гражданское дело по иску ФИО4 и ФИО5 к ФИО6 о признании утратившей право пользования жилым помещением, выселении,

УСТАНОВИЛ :

Истцы ФИО4 и ФИО5 обратились в суд с иском к ФИО6 о признании последней утратившей право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, выселении из указанного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.

В обоснование заявленных требований указано: истцы являются долевыми собственниками, по 1/2 доле каждый, квартиры по адресу: <адрес>

В квартире по указанному адресу, кроме истцов, зарегистрированы по месту жительства и проживают несовершеннолетние дети истцов: сын ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Также по указанному адресу зарегистрирована по месту жительства ФИО6, сестра ФИО4, которая фактически в спорной квартире не проживает с 2013 года, выехала на постоянное место жительства <адрес>

Истцы просят признать ФИО6 утратившей право пользованием жилым помещением по адресу: <адрес> и выселить её из спорного помещения, без предоставления иного жилого помещения. (л.д.3-5)

Истец ФИО4 в судебном заседании исковые требования поддержал, настаивал на их удовлетворении, пояснил, что семья А-ных намерена улучшить свои жилищные условия, для чего необходимо распорядиться жилым помещением по адресу: <адрес>. Просит исковые требования удовлетворить.

Истец ФИО5 о дате рассмотрения дела извещена, в судебное заседание не явилась, представила заявление, которым просит рассмотреть дело без её участия, исковые требования удовлетворить.(л.д. 52)

Ответчик ФИО6 о дате рассмотрения дела извещена, представила заявление, которым просит рассмотреть дело без её участия, исковые требования признала. (л.д. 51)

Суд полагает возможным рассмотрение дела в отсутствие не явившихся лиц, извещенных о дате слушания дела надлежащим образом.

Исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, суд находит иск подлежащим удовлетворению, по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) и ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник может использовать его для личного проживания и проживания членов своей семьи, а может сдавать жилое помещение гражданам для проживания на основании договора.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, указанным ЖК РФ и на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить им пользоваться).

Согласно п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В судебном заседании установлено, что ФИО4 и ФИО5 является долевыми собственником двухкомнатной квартиры, площадью 43,3 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается договором купли -продажи квартиры, выпиской из ЕГРН (л.д. 6-11)

Как следует из адресной справки отделения по вопросам миграции ОМВД России по ЗАТО г. Снежинск, Челябинской области в спорном жилом помещении по состоянию на 22.06.2022 по месту жительства зарегистрированы кроме истцов несовершеннолетние дети: ФИО2, ФИО1, а также с ДД.ММ.ГГГГ - ФИО6 (л.д. 43)

Как пояснил в судебном заседании истец ФИО4, ответчик ФИО6 является его сестрой, в указанной квартире не проживает с 2013 года, в квартиру никогда не вселялась, в ней не проживала, проживает на территории <адрес> со своей семьей.

Судом установлено, что ФИО6 не является собственником спорной квартиры, жильем не пользуется, оплату за жилье и коммунальные услуги не производит.

Доказательств обратного в судебное заседание не представлено, не добыты такие доказательства и в ходе судебного разбирательства, ответчик исковые требования признала в полном объеме, связи с чем, суд полагает исковые требования истцов подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Иные граждане могут быть признаны членами семьи собственниками, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

ФИО6 членом семьи истцов не является.

Доказательств наличия какого-либо соглашения, устанавливающего определенный порядок пользования жилым помещением между собственниками и ответчиком, суду не представлено.

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, указанным ЖК РФ и на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить им пользоваться).

Поскольку закон связывает вопрос об утрате права пользования жилым помещением именно с тем, что оно необходимо собственнику для личного пользования, то при установлении данного факта, само по себе наличие либо отсутствие у ответчика другого жилого помещения, юридического значения для разрешения спора не имеет.

При таких обстоятельствах суд полагает, что ответчик утратила право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, что, в соответствии с требованиями абз. 7 ст. 7 Закона РФ от 25.06.1995 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО4 и ФИО5 к ФИО6 о признании утратившей право пользования жилым помещением, выселении - удовлетворить.

Признать ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, паспорт: серии <данные изъяты>, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Выселить ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, паспорт: <данные изъяты>, из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, без предоставления иного жилого помещения.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Челябинский областной суд через Снежинский городской суд в течение месяца со дня вынесения решения суда в окончательной форме.

Председательствующий Т.В. Беляева

Мотивированное решение изготовлено 31 августа 2022 года.