Дело № 2-2955/2022
(УИД 23RS0006-01-2022-005468-67)
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
08 июля 2022 года г. Армавир
Армавирский городской суд Краснодарского края в составе:
председательствующего судьи Запорожец И.В.,
при секретаре Борисенко В.Е.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, Зурначян Ованеса к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13 об устранении препятствий в регистрации по месту жительства,
установил:
Истец ФИО1, ФИО14 обратились в суд с исковым заявлением к ответчику ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13 в котором просит устранить препятствия в их регистрации по месту жительства по адресу: в 134/1000 доли, принадлежащей на праве собственности ФИО15, являющемуся их сыном, и указать, что решение суда является основанием для регистрации Отделом по вопросам миграции ОМВД России по по указанному адресу при отсутствии письменного согласия всех долевых сособственников жилого дома. Свои требования мотивируют тем, что их сыну ФИО15, принадлежит 134/1000 доли жилого дома, расположенного по вышеуказанному адресу. Другими сособственниками данного дома являются ответчики по делу. В настоящее время истцы с сыном проживают по указанному адресу, в изолированных помещениях, при этом владение и пользование общедомовым имуществом осуществляется по сложившемуся порядку пользования. Они обратились в отдел по вопросам миграции ОМВД России по с заявлением о регистрации по месту жительства, в удовлетворении которого им было отказано в связи с отсутствием согласия на прописку всех собственников жилого дома. Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения с настоящим иском в суд.
Истцы ФИО1, ФИО14 в судебное заседание не явились, извещались в установленном порядке, представили заявления о рассмотрении дела без их участия, по тексту которого указали, что исковые требования поддерживают в полном объеме и настаивают на их удовлетворении.
Ответчик ФИО12 в судебное заседание не явился, извещался в установленном порядке, представил заявление о рассмотрении дела без его участия.
Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО13, будучи извещенными надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, возражений на поданное исковое заявление суду не представили и не просили о рассмотрении дела без их участия, о причинах неявки суду не сообщили.
Представитель третьего лица - отдела по вопросам миграции ОМВД России по в судебное заседание не явился, представил ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя.
Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований ФИО15 не явился, представил заявление о рассмотрении дела без его участия, исковые требования истцов поддержал в полном объеме.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд посчитал возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон по делу и третьих лиц.
Исследовав материалы дела, заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Как установлено в судебном заседании, и подтверждается представленными материалами дела, на основании договора купли-продажи доли земельного участка и доли жилого АА9196359 от ФИО15 приобрел в долевую собственность 134/1000 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок, расположенный по адресу: .
Ответчики по делу являются долевыми сособственниками указанного жилого дома, что подтверждается выпиской из ЕГРН от .
Истцы является родителями ФИО15, и с согласия последнего, в настоящее время проживают в спорном жилом помещении, причитающемся на долю ФИО15 в праве общей долевой собственности на жилой дом по указанному адресу. Данное помещение является изолированным, имеет отдельный вход, жилые комнаты, кухню и санузел, что подтверждается копией технического паспорта, приложенного в материалы дела.
С целью регистрации по месту жительства, как члены семьи одного из собственников, ФИО1, ФИО14 обратились в отдел по вопросам миграции ОМВД России по .
Согласно письму начальника отдела по вопросам миграции ОМВД России по от исх., в регистрации по месту жительства по адресу: истцам было отказано ввиду отсутствия письменного согласия всех участников долевой собственности.
Частями 1,2 ст.31 Жилищного кодекса РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
Из положений ст. 2 Закона РФ от «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» следует, что место жительства - жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.
Статьёй 3 названого закона предусмотрено, что граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами, конституциями (уставами) и законами субъектов Российской Федерации.
При регистрации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации граждане Российской Федерации представляют заявления по форме, установленной федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере внутренних дел, в сфере контроля за оборотом наркотических средств, психотропных веществ и их прекурсоров, в сфере миграции, а также правоприменительные функции по федеральному государственному контролю (надзору) в указанных сферах (далее - федеральный орган исполнительной власти в сфере внутренних дел), и иные документы, предусмотренные настоящим Законом и правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.
Согласно п. 4 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации", утвержденных Постановлением Правительства РФ от N 713, граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила.
Пунктом 16 установлено, что гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к лицам, ответственным за прием и передачу в органы регистрационного учета документов, и представить, в том числе, документ, являющийся в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации основанием для вселения в жилое помещение (в том числе, заявление лица, предоставившего гражданину жилое помещение – п. 26.1 Приказа ФМС России от ).
В соответствии с ч.1 ст.247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
Поскольку жилой дом по адресу: , находится в общей долевой собственности, с учетом положений ч.1 ст. 247 ГК РФ, для регистрации граждан по указанному адресу необходимо согласие всех сособственников. В случае отсутствия согласия, спор разрешается в судебном порядке.
Отсутствие такого согласия со стороны ответчиков влечет за собой необоснованное препятствие в реализации прав истцам в части полноценного пользования жилым помещением, и иных связанных с этим прав.
Доводы истцов ответчиками не опровергнуты, доказательств обратного, мотивированных возражений на иск, суду не представлено. Судом так же не установлено, что регистрация истцов по месту жительства в жилом доме по в может повлечь какие-либо негативные последствия для ответчиков.
Проанализировав представленные суду доказательства, а так же нормы действующего законодательства в области регулирования спорных правоотношений, суд удовлетворяет исковые требования об устранении препятствий в регистрации ФИО1, ФИО14 по месту жительства по указанному адресу в 134/1000 доли, принадлежащей на праве собственности ФИО15, и указывает, что настоящее решение суда является основанием для регистрации Отделом по вопросам миграции ОМВД России по по месту жительства ФИО1, ФИО14 при отсутствии письменного согласия всех долевых сособственников жилого дома.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1, Зурначян Ованеса к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13 об устранении препятствий в регистрации по месту жительства, удовлетворить.
Устранить препятствия в регистрации ФИО1, года рождения, паспорт 93 11 , Зурначян Ованеса, года рождения, паспорт 03 21 по месту жительства по адресу: в 134/1000 доли, принадлежащей на праве собственности ФИО15.
Решение суда является основанием для регистрации Отделом по вопросам миграции ОМВД России по по месту жительства ФИО1, года рождения, паспорт 93 11 , Зурначян Ованеса, года рождения, паспорт 03 21 по месту жительства по адресу: , при отсутствии письменного согласия всех долевых сособственников жилого дома.
Решение изготовлено .
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в вой суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Армавирский городской суд.
Судья И.В. Запорожец