Дело № 2-461/2023

УИД 75RS0018-01-2023-000816-75

Решение

именем Российской Федерации

14 ноября 2023 года Приаргунский районный суд Забайкальского края в составе:

председательствующего судьи Амонтовой О.Н.,

при секретаре Плехановой Д.О.,

с участием:

прокурораШиверского Е.М.,

истцаКаверзиной О.Н., ответчика ФИО2

рассмотрев в открытом судебном заседании в поселке Приаргунск гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО2 обратилась в суд с настоящим иском к ФИО2, ссылаясь на следующее.

Она, является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <...>, назначение: жилое, площадь 56,1кв.м. Состояла в браке с ответчиком, с весны 2016года ответчик с ней не проживал. 16 июля 2016года брак между истцом и ответчиком был расторгнут на основании решения мирового судьи судебного участка № 59 Приаргунского судебного района Забайкальского края от 30 мая 2016года, о чем 25 июля 2016года составлена запись акта о расторжении брака № 37. Свесны 2016 года ответчик выехал из жилого дома, принадлежащегоистцу на праве собственности, забрав свои личные вещи, оплату коммунальных платежей ответчик не осуществляет.

ФИО2 добровольно не снимается с регистрационного учета. Наличие регистрации ответчика, фактически не проживающего в жилом доме, увеличивает размер коммунальных платежей, затрудняет процесс реализации права собственника на распоряжение недвижимым имуществом.

Просит суд признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец ФИО2 на исковых требованиях настаивала, суду пояснила, что ответчик фактически не проживает в спорном жилом доме, добровольно выехал, имущества и вещей ответчиков в жилом доме не имеется. Ответчик не снялся с регистрационного учета, что препятствует ей распоряжаться домом.

Ответчик ФИО2 в судебном заседаниипояснил, что исковые требования признает, не желает сниматься с регистрационного учета, так как дом они строили вместе, он до сих пор выплачивает кредиты за данный дом. Иск о разделе имущества он не подавал. В настоящем судебном заседании не желает подать встречное исковое заявление о разделе совместного имущества. Оставляет рассмотрение настоящих требований на усмотрение суда.

Участвующий в деле прокурор Шиверский Е.М.в заключении указал, что иск о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением подлежит удовлетворению.

Выслушавистца,ответчика, исследовав материалы дела, а так же выслушав заключение прокурора Шиверского Е.М.суд приходит к следующему.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. ч. 1, 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Из разъяснений Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" (абз. 6 п. 11) следует, что регистрация лица или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения, так как согласно статье 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как следует из материалов дела и установлено в судебном заседании, ФИО2 является собственником жилого помещения –жилого дома по адресу: <...>.Право собственности истцом на указанное жилое помещение зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 17.10.2023 №КУВИ-001/2023-235820197. Несет бремя содержания настоящего жилого помещения, оплачивает коммунальные платежи, налоги.

Между ФИО1 и ФИО1ДД.ММ.ГГГГ заключен брак.

Согласно записи акта о расторжении брака № от ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО1 и ФИО1 прекращенДД.ММ.ГГГГ

Согласно материалов дела, ФИО1 сДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по месту жительства в жилом помещении по адресу: <адрес>, что подтверждается справкой МО МВД России «Приаргунский» от ДД.ММ.ГГГГ №, копией домовой книги, копией паспорта ФИО1

Также из искового заявления и пояснений истца, следует, что ФИО2 по месту жительства в жилом доме, принадлежащем на праве собственности истцу с момента расторжения брака, весны 2016 года не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, какого-либо соглашения о дальнейшем пользовании ответчиком спорным домом между сторонами не достигнуто.

Осуществление регистрационного учета граждан по месту жительства состоит в прямой зависимости от наличия или отсутствия у лица права пользования жилым помещением. Исходя из того, что в настоящее время у ответчикаФИО2 отсутствуют основания владения и пользования спорным жилым помещением, судприходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

При этом решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства государственными органами регистрационного учета (пп. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. №713).

Согласно ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Истцом при подаче искауплачена государственная пошлина в сумме 300 руб., решение состоялось в пользу истца, поэтому с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по оплате заявления государственной пошлиной в размере 300 руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Иск ФИО2(№) к ФИО2 (№) о признании утратившими право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2 (№),ДД.ММ.ГГГГ года рождения,утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО2 (№), ДД.ММ.ГГГГ года рожденияс регистрационного учета по указанному адресу.

Взыскать с ФИО2 №) в пользу ФИО2 (№) судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 300 руб.

Решение может быть обжаловано в Забайкальский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Приаргунский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Согласовано: Судья О.Н. Амонтова