К делу №2-1550/23
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г.Геленджик 20 апреля 2023 года
Геленджикский городской суд Краснодарского края
в составе
председательствующего Дрепа М.В.
при секретаре Козмовой С.И.
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением. В обоснование требований указала, что с 25.10.2022г. является собственником квартиры по адресу: г.Геленджик, пер.<адрес> Ответчик значится зарегистрированным по указанному месту жительства, но в квартире не проживает, коммунальные и иные платежи не уплачивает, членом семьи истца не является, в связи с чем, просит суд признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением.
В судебное заседание стороны, извещенные о времени и месте судебного заседания, не явились, и суд на основании ч.ч.3, 4 ст.167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.
Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.
Согласно ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности имуществом в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
В силу ч.7 ст.31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.
Как установлено судом и следует из материалов дела, ФИО1 является собственником жилого помещения по адресу: г.Геленджик, пер.<адрес>. Право собственности удостоверено выпиской из ЕГРН. Согласно материалам дела, ФИО2 зарегистрирован по месту жительства по указанному адресу.
Вместе с тем, ответчик в спорной квартире не проживает, каких-либо соглашений, регулирующих порядок пользования ответчиком спорным жилым помещением, сторонами не заключался.
В силу части 1 статьи 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным указанным кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
Поскольку ФИО1 является собственником жилого помещения и отсутствует соглашение, заключенное сторонами о порядке пользования жилым помещением и его условия, в том числе о сроке пользования жилым помещением, суд считает, что ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением.
Руководствуясь ст.ст.194 -198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ. рождения, <...> утратившим право пользования жилым помещением по адресу: г.Геленджик, пер.<адрес>.
Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по указанному месту жительства.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Геленджикский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Судья