Копия

Дело № 2-1379/2025

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 сентября 2025 года г. Смоленск

Смоленский районный суд Смоленской области

В составе:

председательствующего судьи Стеблевой И.Б.,

с участием прокурора Ивашневой К.А.,

при секретаре Осиповой Н.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску 2 к 1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

2 обратилась в суд с иском к 1 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии его с регистрационного учета, указав, что она (истец) на основании договора приватизации от <дата> является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, в указанной квартире зарегистрирована ответчик – 1, которая <дата> была удочерена истцом. Однако с 2011 года ответчик в указанной квартире не проживает, уехала в <адрес>. Поскольку ответчик с 2011 года в спорной квартире не проживает, расходы по оплате за коммунальные услуги не несет, истец также не может распорядиться указанной квартирой по своему усмотрению, просит суд признать 1, <дата> года рождения, утратившей право пользования жилым помещением – 3-х комнатной квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, и снять ее с регистрационного учета.

Истец 2 в судебное заседание не явилась о времени и месте его проведения извещена своевременно и надлежащим образом, направила в суд своего представителя.

Представитель истца – 6 в судебном заседании исковые требования поддержал, по основаниям изложенным в иске, дополнительно пояснил, что ответчица зарегистрирована в квартире истцом, поскольку последняя ее удочерила, однако ответчика достигнув возраста 18 лет (в 2011 году) уехала в <адрес>, и с указанного времени к истцу не приезжает, где фактически проживает ответчица истцу не известно, связь между сторонами не поддерживается. Каких-либо вещей ответчицы в квартире нет. Учитывая, что ответчица фактически сохраняет только регистрационный учет в квартире истца заявлены указанные требования.

Ответчики 1 в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещена своевременно, надлежащим образом по месту регистрации, возражений относительно иска не представила, рассмотреть дело в его отсутствие не просила.

Судом, с учетом согласия со стороны истца, в силу ст. 233 и ч. 4 ст. 167 ГПК РФ определено рассмотреть дело в порядке заочного производства в отсутствие не явившегося ответчика.

Заслушав пояснения истца, заключение прокурора, полагавшего необходимым удовлетворить исковые требования истца в части признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч.1,2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ч.1 ст. 288 ГК РФ, ст.30 ЖК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст.223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

Согласно ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу ч. 2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользоваться данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

На основании ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из материалов дела следует, что на основании договора приватизации от <дата> истец 10 (до перемены фамилии ФИО1) Е.С. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес>, в которой истец зарегистрирована с <дата>.

Между 8 и 7 <дата> зарегистрирован брак.

8 приходится отцом 1, <дата> года рождения.

<дата> 2 удочерила 1

Согласно адресной справки 1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с <дата> года рождения, с <дата> зарегистрирована по адресу: <адрес>

Обращаясь в суд с рассматриваемым иском истец указывает, что ответчик с 2011 года (с момента достижения совершеннолетия) в квартире по месту регистрации не проживает, уехала в <адрес>, связь с истцом не поддерживает, ее фактическое место жительства истцу не известно.

Таким образом, оценивая собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу, что 1 в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении фактически не проживает, вещей ее в спорной квартире не имеется, доказательств обратного суду ответчиком в нарушение ст.56 ГПК РФ не представлено.

При этом суд отмечает, что право пользования жилым помещением, то есть право проживания лица в конкретном жилом помещении основано на каком-либо определенном праве в отношении жилого помещения (титуле).

Законом предусмотрено право пользования собственника жилого помещения, основанное на праве собственности (п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации), право пользования в силу закона как члена семьи собственника жилого помещения (ч. 2 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации), а также на основании иных прав в отношении жилого помещения в соответствии с законом или на основании не противоречащих закону соглашений с правообладателем жилым помещением.

На основании изложенного, суд находит требования истца о признании 1, <дата> года рождения, утратившей право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес> обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ст.7 Закона РФ от 25.06.1993г. № <номер> «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, снятие с регистрационного учета по месту жительства без непосредственного участия гражданина производится в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с пунктом 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от <дата> № <номер>, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением, на основании вступившего в законную силу решения суда.

Проанализировав указанные нормы права, суд приходит к выводу, что требования истца в части снятия 1 с регистрационного учета не подлежат удовлетворению, ввиду того, что вступившее в законную силу решение суда является основанием для самостоятельного обращения истца в орган регистрационного учета с заявлением о снятии указанного лица с регистрационного учета.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования 2 к 1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,– удовлетворить частично.

Признать 1, <дата> года рождения, утратившей право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес>

В остальной части отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий подпись И.Б. Стеблева

мотивированное решение изготовлено 02.10.2025