Дело № 2–674/2022
УИД 54RS0025-01-2022-001255-60
Поступило в суд 13.05.2022
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
12 июля 2022 года г. Куйбышев, Новосибирская область
Куйбышевский районный суд Новосибирской области в составе:
председательствующего судьи Гламаздиной Ю.Г.
при секретаре Бородихиной Г.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации г. Куйбышева Куйбышевского района Новосибирской области о признании права собственности на реконструированный жилой дом,
УСТАНОВИЛ:
В обоснование иска ФИО1 указывает о том, что ему на основании права собственности принадлежит жилой дом, общей площадью 20.9 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: , на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Указанный жилой дом расположен на земельном участке, площадью 736 кв.м., который также принадлежит истцу на праве собственности.
В период с 2008 года истцом за счет собственных средств хозяйственным способом был снесен старый дом и на его месте выстроен новый трехкомнатный одноэтажный жилой дом, общей площадью 98,6 кв.м., жилой – 53,9 кв.м.
В административном порядке оформление права собственности на жилой дом для истца не представляется возможным, поскольку разрешение до начало строительства не получалось, кроме того при обращении в Архитектурный отдел г. Куйбышева Новосибирской области было рекомендовано обратиться в суд за узаконением самовольной постройки.
По выводам технического заключения ООО «Альянс Проект» жилой дом, расположенный по адресу: , соответствует нормам и правилам безопасной эксплуатации и санитарно-эпидемиологического надзора, пожарной безопасности. Однако расположение жилого дома на земельном участке не соответствует требованиям СП 42.13330.2016 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений», Правилам землепользования и застройки г. Куйбышева Новосибирской области, а именно: расстояние от стен обследуемого жилого дома до границ земельного участка составляет 2,28 м.
Просит суд прекратить за ним право собственности на жилой дом, общей площадью 20,9 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: ; снять с кадастрового учета в связи с прекращением существования жилой дом общей площадью 20,9 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: ; признать за ним право собственности право собственности на жилой дом, общей площадью 98,6 кв.м., расположенный по адресу: .
Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил письменное заявление, в котором просит дело рассмотреть в его отсутствие, исковые требования поддержал в полном объеме.
Представитель ответчика – администрации г. Куйбышева Новосибирской области в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, иск признает.
В качестве третьего лица в судебном заседании был привлечен ФИО2, проживающий по адресу: .
Третье лицо ФИО2 в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил письменное заявление, в котором просит дело рассмотреть в его отсутствие, не возражает в удовлетворении требований ФИО1
Исследовав материалы дела, суд считает, что иск обоснован и подлежит удовлетворению в полном объеме.
В соответствии с ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
Поскольку представитель ответчика – администрации г. Куйбышева Новосибирской области признал исковые требования, воспользовавшись своим правом, предусмотренным ч. 1 ст. 39 ГПК РФ, суд принимает признание иска ответчиком, считая, что оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.
Таким образом, суд считает, что исковое заявление ФИО1 подлежит удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Прекратить за ФИО1 право собственности на жилой дом, общей площадью 20,9 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: .
Снять с кадастрового учета в связи с прекращением существования жилой дом общей площадью 20,9 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: .
Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом, общей площадью 98,6 кв.м., расположенный по адресу: .
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение месяца.
Судья