УИД 38RS0027-01-2022-000201-24
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
16 июня 2022 г. р.п. Чунский
Чунский районный суд Иркутской области в составе:
председательствующего судьи Седых М.А.,
при секретаре судебного заседания Лейшовник Н.А.,
с участием старшего помощника прокурора Чунского района Иркутской области Дречвянской Е.С., представителя истца МКУ «Администрация Чунского муниципального образования» - ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-223/2022 по исковому заявлению Муниципального казенного учреждения «Администрация Чунского муниципального образования» к ФИО2, ФИО3, о признании утратившими право пользования жилым помещением,
установил:
В обоснование исковых требований указано, что спорное жилое помещение представляет собой 3-х комнатную квартиру жилой площадью 23 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>, которая является собственностью Чунского муниципального образования. Согласно ордера, выданного на имя ФИО2, в квартиру по адресу: <адрес> в качестве членов семьи были вселены ФИО3, К.С.Г., К.В.В.К.С.В. умер ДД.ММ.ГГГГ и был снят с регистрационного учета. Место жительства нанимателя и его членов семьи в настоящее время неизвестно. Согласно акту обследования жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ – квартира заброшена, с разобранной печью, окна отсутствуют, двери открыты, межкомнатных дверей нет, потолочное перекрытие в месте трубы разобрано. Истец считает, что данный факт свидетельствует о добровольном выезде ответчиков из жилого помещения. В настоящее время спорная квартира никем не используется по прямому назначению, полномочия по сохранению жилого помещения никто не осуществляет. Из информации ООО «Иркутскэнергосбыт» усматривается, что электроустановка отключена еще в 2016 г. На основании изложенного истец просил признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>; признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>; признать К.В.В. , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Определением Чунского районного суда Иркутской области от 16 июня 2022 г. принят отказ представителя истца, действующего на основании доверенности, ФИО1 от части иска. Производство по делу в части требований о признании К.В.В. , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> прекращено в связи со смертью ответчика.
Представитель истца ФИО1, в судебном заседании исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в иске, настаивал на удовлетворении.
Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились по неизвестной причине, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещались судом надлежащим образом по адресу регистрации, однако судебные извещения возвратились в суд с отметкой «истек срок хранения».
Согласно части 1 статьи 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.
В соответствии с частью 1 статьи 115 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные повестки и иные судебные извещения доставляются по почте. Время их вручения адресату фиксируется установленным в организациях почтовой связи способом или на документе, подлежащем возврату в суд.
Судом установлено, что ответчики о дне, времени и месте рассмотрения дела извещались установленным законом способом, однако за получением извещения в отделение связи не явились, вследствие чего почтовая корреспонденция была возвращена в суд за истечением срока хранения. В данном случае бездействие ответчиков, выразившееся в неявке на почту за получением заказной корреспонденции, суд расценивает как отказ от ее получения.
В силу статьи 165.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.
На основании изложенного, с учетом того, что судом принимались все возможные меры к извещению ответчиков в соответствии со статьей 119 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, однако последние их не получали, что расценивается судом как уклонение от получения судебных извещений, суд приходит к выводу о том, что ответчики надлежащим образом извещены о рассмотрении дела.
С учетом требований ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие ответчиков, извещенных о времени и месте судебного заседания надлежащим образом.
В порядке дачи заключения по делу старший помощник прокурора Чунского района Иркутской области Дресвянская Е.С. полагала, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.
Заслушав представителя истца, заключение прокурора, исследовав и оценив представленные письменные доказательства, имеющиеся в материалах гражданского дела, суд считает исковые требования МКУ «Администрация Чунского муниципального образования» обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Согласно статье 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.
Согласно положениям статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В силу статьи 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
В соответствии с положениями статьи 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством (пункт 1). Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом (пункт 2).
Согласно статье 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Кроме того, поскольку между сторонами сложились жилищные правоотношения, они должны регулироваться действующим жилищным законодательством.
В соответствии со статьей 4 Жилищного кодекса РФ жилищное законодательство регулирует отношения по поводу возникновения, осуществления, изменения, прекращения права владения, пользования, распоряжения жилыми помещениями государственного и муниципального жилищных фондов.
На основании статьи 11 Жилищного кодекса РФ защита жилищных прав осуществляется, в том числе, и путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.
В соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Согласно требованиям части 1 статьи 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
На основании статьи 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
Судом установлено и подтверждается материалами дела, что собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, является Чунское муниципальное образование.
Согласно ордера, выданного на имя ФИО2, в квартиру по адресу: <адрес> качестве членов семьи были вселены ФИО3, К.С.Г., К.В.В.
Из поквартирной карточки следует, что К.С.В. умер ДД.ММ.ГГГГ и был снят с регистрационного учета.
Согласно информации, представленной отделом по Чунскому району службы записи актов гражданского состояния Иркутской области, К.В.В. умер ДД.ММ.ГГГГ
Согласно адресной справке ФИО3 была зарегистрирована по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ
ФИО3 в электронной базе пациентов ОГБУЗ «Чунская РБ» не зарегистрирована; с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ на стационарном и амбулаторном лечении в ОГБУЗ «Чунская РБ» не находилась и за медицинской помощью не обращалась.
ФИО2 в электронной базе пациентов ОГБУЗ «Чунская РБ» зарегистрирован; с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ на стационарном и амбулаторном лечении в ОГБУЗ «Чунская РБ» не находился и за медицинской помощью не обращался.
Из акта обследования <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что квартира расположена в четырех квартирном, деревянном, одноэтажном доме; в квартиру имеется свободный доступ; навесных и врезных замков входная дверь не имеет; печное отопление частично разобрано; в большой комнате остекленение в одну нитку, подоконник и брус под ним прогнили.
Согласно акту обследования жилого помещения от 24 января 2022 г. – квартира заброшена, с разобранной печью, окна отсутствуют, двери открыты, межкомнатных дверей нет, потолочное перекрытие в месте трубы разобрано.
Из информации ООО «Иркутскэнергосбыт» усматривается, что электроустановка отключена еще в 2016 г.
Свидетель К.О.Л., допрошенная в судебном заседании показала, что ФИО2, ФИО3 не проживают по адресу: <адрес>, а также вещей ответчиков по указанному адресу не имеется.
Показания данного свидетеля суд признает допустимыми доказательствами по делу, поскольку не доверять показаниям оснований у суда не имеется.
Исходя из вышеперечисленных норм права и оценивая представленные доказательства по правилам статьи 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу о том, что поскольку ФИО2, ФИО3 фактически в указанной квартире не проживают, добровольно выехали из принадлежащей истцу квартиры, не принимают участия в оплате расходов за содержание жилого помещения и за коммунальные услуги, ответчики ФИО2, ФИО3 подлежат признанию утратившими право пользования вышеназванным жилым помещением.
Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования Муниципального казенного учреждения «Администрация Чунского муниципального образования» удовлетворить.
Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Чунский районный суд Иркутской области путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.
Председательствующий М.А. Седых
В окончательной форме решение изготовлено 23 июня 2022 г.
Председательствующий М.А. Седых