№ 2-3157/2025 19RS0001-02-2025-001851-29
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Абакан Республика Хакасия 21 мая 2025 г.
Абаканский городской суд Республики Хакасия в составе:
председательствующего судьи Рябовой О.С.,
при секретаре Боргояковой А.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 ФИО11 к Администрации <адрес> о признании права собственности в порядке наследования,
с участием истца ФИО2,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 ФИО11 обратилась в суд с иском к Администрации г. Абакана о включении в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО1 ФИО11, умершего ДД.ММ.ГГГГ, земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, признании права собственности на указанное имущество в порядке наследования по закону.
В обоснование иска указала, что спорный земельный участок был предоставлен ее отцу в 1980х для ведения садоводства. При жизни ФИО3 стал оформлять земельный участок, по его заявлению было вынесено постановление администрации г. Абакана № 388 от 17.03.2017 «О предоставлении земельных участков в частную собственность», которым спорный земельный участок был передан ФИО3 в собственность. Однако право собственности в установленном порядке зарегистрировано не было. После смерти ФИО3 наследство приняла супруга ФИО4, которая умерла 11.10.2022. Истец приняла наследство после смерти ФИО4, обратилась к нотариусу за принятием наследства. Отсутствие регистрации права собственности на земельный участок препятствует выдаче свидетельства о праве на наследство.
После принятия искового заявления к производству суда ФИО2 исковые требования изменила, просила о включении указанного земельного участка в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО4, умершей 11.10.2022.
В судебном заседании истец ФИО2 исковые требования поддержала по указанным в иске основаниям.
Представитель ответчика - Администрации г. Абакана, третьи лица ФИО5, ФИО6, представитель СНТ «Подсинее» в судебное заседание не явились. О времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом. ФИО5, ФИО6 просили рассмотреть дело без их участия, требования истца удовлетворить.
Принимая во внимание, что участие в судебном заседании является процессуальным правом, которые стороны могут реализовать по своему усмотрению, учитывая надлежащее уведомление о времени и месте рассмотрения дела, суд находит возможным рассмотреть дело при имеющейся явке.
Выслушав истца, исследовав и оценив представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.
Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости, в кадастре недвижимости имеются сведения о земельном участке, с кадастровым номером 19:01:130401:2271 площадью 578 кв.м., расположенном по адресу: <адрес>
Сведения о правах на указанный объект в ЕГРП отсутствуют.
В подтверждение исковых требований представлен правоустанавливающий документ: постановление главы г. Абакана от 17.03.2017 № 388 «О предоставлении земельных участков в частную собственность», которым указанный земельный участок был предоставлен ФИО3 частную собственность для ведения садоводства на основании выписки от 07.03.2017 из протокола собрания уполномоченных СНО «Подсинее» от 15.01.2011.
На основании пп. 1 п. 1 ст. 39.1 Земельного кодекса Российской Федерации от 25.10.2001 № 136-ФЗ земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются на основании решения органа государственной власти или органа местного самоуправления в случае предоставления земельного участка в собственность бесплатно или в постоянное (бессрочное) пользование.
В соответствии с п. 1 ст. 131 Гражданского кодекса РФ возникновение права собственности на недвижимые вещи подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре. Государственная регистрация прав собственности на земельные участки осуществляется в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».
В соответствии со ст. 15 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация прав осуществляется по заявлению собственника земельного участка
За регистрацией права собственности на земельный участок ФИО3 не обращался, 13.05.2019 Отделом департамента ЗАГС Министерства по делам юстиции и региональной безопасности Республики Хакасия по г. Абакану составлена актовая запись о его смерти, последовавшей 30.04.2019, за № 17019919000100807001 (свидетельство о смерти <...>).
Нотариусом Абаканского нотариального округа после смерти ФИО3 23.10.2019 открыто наследственное дело № 146/2019. С заявлением о принятии наследства обратилась супруга наследодателя ФИО4, которой 09.11.2019 выдано свидетельство о праве на наследство.
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом (часть 2 статьи 218 Гражданского кодекса РФ).
В силу части 1 статьи 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В состав наследственного имущества спорный земельный участок включен не был, поскольку право наследодателя на данный объект недвижимости не зарегистрировано.
ФИО4 умерла 11.10.2022, что подтверждается свидетельством о смерти <...>, выданным Отделом департамента ЗАГС Министерства по делам юстиции и региональной безопасности Республики Хакасия по г. Абакану 13.10.2022, актовая запись о смерти № 17029190000102049003.
Нотариусом Абаканского нотариального округа заведено наследственное дело № 34481754-52/2023.
С заявлениями о принятии наследства после смерти ФИО4 обратились дети наследодателя – истец ФИО2 и привлеченный к участию в настоящем деле в качестве третьего лица ФИО5. Наследник ФИО6 отказалась от наследства в пользу сестры ФИО2. Наследникам выданы свидетельства о праве на наследственное имущество, в состав которого спорный земельный участок также включен не был.
Пунктом 1 статьи 59 Земельного кодекса РФ предусмотрена возможность признания права на земельный участок в судебном порядке.
В пункте 59 постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ № 10/22 от 20.04.2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.
В соответствии со ст. 39.2 Земельного кодекса Российской Федерации от 25.10.2001 № 136-ФЗ предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах их компетенции.
На основании п. 2.7 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» до 1 марта 2031 года члены некоммерческих организаций имеют право независимо от даты вступления в членство приобрести находящийся в государственной или муниципальной собственности садовый или огородный земельный участок без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:
земельный участок не предоставлен члену указанной некоммерческой организации;
земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация;
по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации;
земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.
Как видно из вышеприведенного постановления главы г. Абакана от 17.03.2017 № 388 спорный земельный участок был предоставлен ФИО3 уполномоченным органом, на основании решения общего собрания членов некоммерческой организации, из оборота не изъят и не ограничен в обороте.
Свидетели ФИО7, ФИО8 подтвердили, что ФИО3 владел дачным участком, построил на нем дачный домик, ежегодно вместе с супругой и детьми в летний период выращивали на участке овощи, после смерти ФИО3 и его супруги участком пользуются их дочери – ФИО2 и ФИО6.
Представленные доказательства подтверждают, что ФИО9 при жизни обратился за оформлением права собственности на спорный земельный участок, получил правоустанавливающий документ, который выдан уполномоченным органом, при наличии правовых оснований, однако не обратился за регистрацией права в Едином государственном реестре недвижимости.
В связи со смертью ФИО9 признание права за его наследниками возможно только в судебном порядке.
Согласно статье 1181 Гражданского кодекса РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.
На основании части 4 статьи 1152 Гражданского кодекса РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника, когда такое право подлежит государственной регистрации.
В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 Гражданского кодекса РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, также требования о признании права собственности в порядке наследования.
Как видно из материалов наследственных дел, после смерти ФИО3 сначала его супруга, а после смерти супруги – его дети в установленный законом срок в соответствии с порядком, установленным законом, приняли имущество, входящее в наследственную массу.
В соответствии с п. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Суд считает установленным, что действия наследников по принятию наследства повлекли за собой переход к ним имущественных прав ФИО3 на спорный земельный участок к ФИО4, а после ее смерти - к ФИО2.
Привлеченный к участию в деле ФИО5, который как и истец относится к числу наследников первой очереди после смерти ФИО4, в судебном заседании выразил свое согласие на передачу прав на земельный участок в единоличную собственность истца.
Принимая во внимание положения ст. 1165 ГК РФ, которая допускает раздел наследственного имущества, находящегося в общей долевой собственности двух или нескольких наследников, по соглашению между ними, суд считает, что согласие ФИО5 с переходом права на земельный участок в единоличную собственность истца требованиям закона не противоречит, не нарушает права и законные интересы третьих лиц. Какие либо споры между наследниками о судьбе указанного имущества отсутствует, в связи с чем суд считает возможным исковые требования удовлетворить.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 193-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Включить в состав наследственного имущества после смерти ФИО1 ФИО11, умершей ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>.
Признать за ФИО1 ФИО11 (паспорт <...>) право собственности в порядке наследования на земельный участок площадью 578 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Хакасия в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы, через Абаканский городской суд.
СУДЬЯ О.С. РЯБОВА
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ