РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 мая 2023 года г. Астрахань

Кировский районный суд г. Астрахани в составе:

председательствующего судьи Мелиховой Н.В.

при секретаре Матвеевой Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании Кировского районного суда г.Астрахани, расположенном по адресу: <...>, гражданское дело №2-2110/2023 по иску администрации муниципального образования «Городской округ город Астрахань» к ФИО1, публичному акционерному обществу «Сбербанк России» об освобождении имущества от ареста,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам, указав, что решением Кировского районного суда г. Астрахани от 21 июля 2021г., вступившим в законную силу, исковые требования ФИО1 к ним о взыскании выкупной стоимости жилого помещения, расположенного по адресу <адрес> удовлетворены. Данное решение ими исполнено в полном объеме, денежные средства за изымаемое жилое помещение ФИО1 полностью перечислены. В связи с этим у них возникло право собственности на спорное жилое помещение, которое они зарегистрировать в установленном законом порядке не могут, поскольку на объект недвижимости в рамках иного гражданского дела по иску ПАО «Сбербанк России» к ФИО1 о взыскании задолженности, наложен арест. В свяхи с этим были вынуждены обратиться в суд и просят снять ограничения в виде арестов в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, установленные определением Кировского районного суда г. Астрахани от 24 марта 2016г. в рамках гражданского дела №2-2843/2016.

В судебное заседание представитель истца не явился, извещен надлежащим образом. Представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, заявленные требования поддержал, просил удовлетворить.

Ответчики и представитель третьего лица, в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, возражений не представили.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:

Согласно пункту 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Пунктом 1 статьи 119 Федерального закона от 2 октября 2007г. №229-ФЗ «Об исполнительном производстве» предусмотрено, что в случае возникновения спора, связанного с принадлежностью имущества, на которое обращается взыскание, заинтересованные лица вправе обратиться в суд с иском об освобождении имущества от наложения ареста или исключении его из описи.

Такой способ защиты прав собственника, как освобождение имущества от ареста, предусмотрен и статьей 442 ГПК РФ, статьями 80, 119 Федерального закона от 2 октября 2007г. N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве", согласуется с разъяснениями, данными в абз. 2 пункта 50 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29 апреля 2010г. "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", о том, что при наложении ареста в порядке обеспечения иска или исполнения исполнительных документов на имущество, не принадлежащее должнику, собственник имущества (законный владелец, иное заинтересованное лицо) вправе обратиться с иском об освобождении имущества от ареста. Основанием такого иска является то обстоятельство, что арестовано имущество, принадлежащее истцу на таком праве, которое исключает реализацию имущества по обязательствам должника, обеспеченным арестом.

Судом установлено, что решением Кировского районного суда г. Астрахани от 21 июля 2021г., вступившим в законную силу, исковые требования ФИО1 к администрации МО «Город Астрахань» о взыскании выкупной стоимости за изымаемое имущество удовлетворены. Суд взыскал с администрации МО «Город Астрахань» в пользу ФИО1 выкупную стоимость за изымаемое имущество в сумме 1675119 рублей, убытки, связанные с изъятием имущества в размере 39981 рубля, а всего 1715100 рублей, а также судебные расходы. При этом в решении суда указано, что после осуществления выплат право собственности ФИО1 на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> доли в земельном участке по указанному адресу будет прекращено и признано за муниципальным образованием «Город Астрахань».

Согласно платежным поручениям №6981 от 10 декабря 2021г. на сумму 1715100 рублей, №6980 от 10 декабря 2021г. на сумму 35569,47 рублей, №5301 от 23 сентября 2021г. на сумму 10 рублей денежные средства МО «Город Астрахань» ФИО1 за изымаемое жилое помещение в соответствии с решением суда выплачены в полном объеме.

Таким образом, с 10 декабря 2021г. к муниципальному образованию «Город Астрахань» перешло право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> доли земельного участка по указанному адресу.

Между тем, согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости на спорное жилое помещение наложены аресты в рамках возбужденных в отношении ФИО1 исполнительных производств по взысканию с него задолженностей.

Поскольку выплата выкупной стоимости за спорный объект недвижимости произведена истцом на основании решения суда, подлежащего безусловному исполнению в определенные сроки, установленные бюджетным законодательством, и после осуществления выплат в силу приведенного судебного акта право собственности ФИО1 на это недвижимое имущество прекращено, то суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований и освобождении указанного имущества от ареста.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Освободить от ареста жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд в течение одного месяца.

Полный текст решения изготовлен 23 мая 2023г.

Судья: