№ дела УИД <номер скрыт>
производство <номер скрыт>
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
19 августа 2022 г. г.Чудово
Чудовский районный суд Новгородской области в составе:
председательствующего судьи Киселёвой Т.В.,
при секретаре судебного заседания Волковой А.А.,
с участием истца ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском в своих интересах и в интересах её несовершеннолетних детей <Ф.И.О. скрыты>7, <дата скрыта> рождения, <Ф.И.О. скрыты>8, <дата скрыта> рождения, к ФИО2 о признании ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес скрыт>, в обоснование иска указав, что она и её несовершеннолетние дети являются собственником жилого помещения, расположенного по вышеуказанному адресу. В данном жилом помещении зарегистрирован ответчик, но с момента регистрации он по указанному адресу никогда не проживал, в жилое помещение не вселялся, общее хозяйство с нею не вёл, содержание жилья и коммунальные услуги не оплачивал. Он проживает в Санкт-Петербурге. На её устные требования сняться с регистрационного учёта не реагирует. Регистрация ответчика препятствует её праву распоряжаться жилым помещением. Просить признать ответчика не приобретшим право пользования указанным жилым помещением.
В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала в полном объёме, в дополнение к приведенным выше доводам пояснила, что ответчик – её двоюродный брат, он попросил её зарегистрировать его по указанному адресу в его интересах. Не производит оплату за коммунальные услуги, совместного хозяйства они не ведут, в жилье он не проживает и никогда не проживал. Какого-либо соглашения о сохранении за ответчиком права пользования жилым помещением она не заключала.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещался по адресу регистрации – <адрес скрыт>, и по сообщённому суду адресу его проживания – <адрес скрыт>. Повестки возвращены в суд по причине «истёк срок хранения».
Представитель ответчика ФИО2 – ФИО3 – в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена.
Заслушав объяснения истца ФИО1, исследовав письменные материалы дела, суд считает иск ФИО1 подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с п.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В силу положений, содержащихся в ч. ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением (п. 1).
Жилые помещения предназначены для проживания граждан.
Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора (п. 2).
Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Статьей 31 ЖК РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (п. 1).
Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с собственником, если иное не установлено соглашением между собственниками и членами его семьи (п. 2).
Согласно ч.4 ст. 31 РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.
В судебном заседании из объяснений истца и из материалов дела установлено следующее.
С 4 марта 2020 г. ответчик ФИО2 значится зарегистрированным по адресу: <адрес скрыт>.
ФИО1, несовершеннолетние <Ф.И.О. скрыты>7 и <Ф.И.О. скрыты>8 являются собственниками указанного жилого помещения, что подтверждено выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от <дата скрыта>
Стороны родственниками не являются, членом семьи собственника ответчик ФИО2 не является.
Из объяснений истца и материалов дела установлено, что ответчик до настоящего времени продолжает значится зарегистрированным в жилом помещении по указанному адресу, не оплачивая необходимые платежи. Стороны совместного хозяйства не ведут. ФИО2 не является членом семьи ФИО1, в качестве такового в спорное жилое помещение он не вселялся. Какого-либо соглашения о сохранении за ФИО2 права пользования жилым помещением либо о порядке пользования им между сторонами не заключалось, следовательно, права пользования спорным жилым помещением ответчик ФИО2 не приобрёл.
Возникновение равного с собственником права пользования жилым помещением у другого лица обусловлено проживанием в нём в качестве члена семьи. Из положений ч.1 ст.30 ЖК РФ следует, что членом семьи собственника является лицо, проживающее совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении.
Принимая во внимание, что родственниками стороны не являются, совместно они не проживают и совместного хозяйства не ведут, ответчик в спорном жилом помещении не проживает, следовательно, в силу ч.1 ст. 31 ЖК РФ он не может считаться членом семьи собственника жилого помещения. Учитывая изложенное, а также отсутствие соглашения о сохранении за ответчиком ФИО2 права пользования спорным жилым помещением, то суд находит исковое требование ФИО1 о признании ответчика ФИО2 не приобретшим право пользования жилым помещением, принадлежащим ФИО1 и её несовершеннолетним детям на праве собственности, обоснованным и подлежащим удовлетворению.
В соответствии с ч.1 ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в сумме 300 рублей.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
иск ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать ФИО2, <дата скрыта> рождения, не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес скрыт>.
Данное решение является основанием для снятия ФИО2, <дата скрыта> рождения, с регистрационного учёта по адресу: <адрес скрыт>, по вступлении решения суда в законную силу.
Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по оплате государственной пошлины в сумме 300 рублей.
Решение может быть обжаловано в Новгородский областной суд через Чудовский районный суд Новгородской области в течение месяца со дня составления мотивированного решения.
Судья Т.В. Киселёва
Мотивированное решение составлено 26 августа 2022 г.
Судья Т.В. Киселёва