Дело №

УИД 32RS0012-01-2022-000292-17

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 августа 2022 года г.Карачев, Брянская область

Карачевский районный суд Брянской области в составе:

председательствующего судьи Калашниковой Р.А.,

при секретаре Николаевой Д.В.,

с участием заместителя прокурора Карачевского района Брянской области Астаховой Т.Н.,

а также истца ФИО1 и ее представителя по устному ходатайству ФИО2,

представителя ответчика ФИО3 – адвоката Крымовой О.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО4 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Карачевский районный суд Брянской области с исковым заявлением к ФИО4 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. Требования мотивированы тем, что она является собственником жилого помещения расположенного по адресу: , в котором с июля 2007 года, зарегистрирован ответчик ФИО4, однако он не вселялся и не проживал в принадлежащей ей квартире, при этом, бремени по содержания имущества не несет, не участвует в расходах по оплате жилищно-коммунальных услуг. Указанным фактом нарушаются ее права как собственника, в связи с чем, просит признать ФИО4 не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебное заседание истец ФИО1 и ее представитель по устному ходатайству ФИО2, поддержали заявленные исковые требования.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, извещен судом по адресу регистрации надлежащим образом в соответствии со ст.113 ГПК РФ.

Представитель ответчика ФИО4 назначенный судом в порядке ст.50 ГПК РФ адвокат Крымова О.Ю. с иском не согласен, так как истцом не представлено доказательств, подтверждающих исковые требования.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Выслушав истца и его представителя, представителя ответчика, свидетелей, мнение заместителя прокурора Карачевского района Брянской области Астаховой Т.Н., полагавшей удовлетворить исковые требования, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены ЖК РФ и другими федеральными законами.

На основании ст. ст. 209, 288 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания и проживания членов его семьи.

Как предусмотрено ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В пункте 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разъяснено, что при разрешении споров, связанных с защитой жилищных прав, судам необходимо иметь в виду, что принцип неприкосновенности жилища и недопустимости произвольного лишения жилища является одним из основных принципов не только конституционного, но и жилищного законодательства (статья 25 Конституции Российской Федерации, статьи 1, 3 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии с ч. 1 ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему.

На основании ст. 11 ЖК РФ защита нарушенных прав осуществляется судом, путем восстановления положения, существующего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения, прекращения или изменения жилищного правоотношения, иными способами, предусмотренными ЖК РФ, другими федеральными законами.

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Из материалов дела следует, что собственником жилого помещения, расположенного по адресу: является ФИО1, о чем в материалах дела имеется Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости от 05.05.2022г.

Установлено, что в указанной квартире, расположенной по адресу: 27.07.2007г. по настоящее время зарегистрирован ответчик ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Опрошенные в судебном заседании свидетели ФИО8, ФИО9 подтвердили факт непроживания ответчика в квартире принадлежащей ФИО1

Судом установлено, что ответчик ФИО4 зарегистрирован в указанной квартире, но никогда не вселялся в нее и не проживал в ней, какие-либо расходы по ее содержанию и оплате коммунальных платежей не несет, членом семьи истца ФИО1 не является, совместное хозяйство с ней не ведет.

Каких-либо законных оснований, свидетельствующих о том, что ответчиком приобретено право пользования спорным жилым помещением, в материалы дела не представлено, право пользования спорной квартирой у ответчика отсутствует.

При этом суд исходил из того, что регистрация ответчика, не являющегося сособственником и членом семьи собственника, в жилом помещении, принадлежащем истице, помимо ее воли, нарушает права последней как собственника жилого помещения.

Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу, что исковое заявление ФИО1 подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО4 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать ФИО4 не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: брянская область, снять его с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в месячный срок в Брянский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Карачевский районный суд .

Председательствующий: . Р.А. Калашникова

Мотивированное решение изготовлено: 10.08.2022 г.