Решение по делу № 2-3412/2023 от 04.12.2023 - о признании прекратившим (утратившим) право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

УИД 24RS0№-26

Гражданское дело № 2-3412/2023

А-2.129г

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(заочное)

г. Красноярск 04 декабря 2023 г.

Кировский районный суд г. Красноярска в составе председательствующего судьи Казбановой Д.И. при секретаре судебного заседания Антипиной Е.Н. с участием:

представителя истцов ФИО1, ФИО2 – ФИО3,

старшего помощника прокурора Кировского района г. Красноярска Араповой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО2, к ФИО4, МУ МВД России «Красноярское» о признании прекратившим (утратившим) право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1, ФИО2, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО2, обратились в суд с исковым заявлением к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

Требования мотивированы тем, что на основании договора купли-продажи квартиры с использованием кредитных средств и средств материнского капитала от ДД.ММ.ГГГГ, соглашения об определении долей от ДД.ММ.ГГГГ, договора дарения долей в квартире от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1, ФИО2 и несовершеннолетний ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являются долевыми собственниками жилого помещения № <адрес> (ФИО1 в размере 307/500 долей, ФИО2 в размере 79/500 долей, ФИО2 в размере 114/500 долей). С ДД.ММ.ГГГГ в указанной квартире по месту жительства зарегистрирован ответчик – ФИО4, с которым истец ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ вступила в брак. Решением мирового судьи судебного участка № в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО2 и ФИО4 расторгнут, после расторжения брака в 2016 г. ответчик выехал из квартиры и с этого времени не проживает в ней, вселиться не пытался, обязанности по содержанию квартиры не исполняет.

Поскольку без личного присутствия ответчик не может быть снят с регистрационного учёта, в то время как его регистрация нарушает права истцов, как собственников жилого помещения, последние просят суд признать ФИО4 прекратившим (утратившим) право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> возложить на Отдел по вопросам миграции ОП № МУ МВД России «Красноярское» обязанность по снятию его с регистрационного учёта.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчика привлечено МУ МВД России «Красноярское».

В судебном заседании представитель истцов ФИО3 требования поддержал, сослался на доводы, изложенные в исковом заявлении, дал согласие на рассмотрение дела в порядке заочного производства.

Ответчик ФИО4, представители ответчика МУ МВД России «Красноярское», третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Отдела по вопросам миграции ОП № МУ МВД России «Красноярское» в судебном заседании не присутствовали, уведомлены надлежащим образом.

Прокурор Арапова А.С. просила признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, сочтя доводы истцов обоснованными.

Решая вопрос о возможности рассмотрения дела в отсутствие ответчика, суд исходит из следующего.

ФИО4 извещался о времени и месте судебного разбирательства заказным письмом на адрес регистрации по месту жительства, то есть по <адрес>

В деле отсутствуют сведения об иных адресах, где мог бы проживать (находиться) ответчик, а потому у суда не было оснований для направления извещений по иным адресам.

Почтовый конверт, направленный ответчику, возвращен в суд с отметкой «истёк срок хранения».

Нарушений Особых условий приема, вручения, хранения и возврата почтовых отправлений разряда «судебное», утверждённых Приказом ФГУП «Почта России» от 05.12.2014 г. № 423-п, а так же Правил оказания услуг почтовой связи, утверждённых Приказом Минкомсвязи России от 31.07.2014 г. № 234, судом не установлено.

В силу п. 1 ст. 165.1 ГК РФ извещения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

По смыслу п. 1 ст. 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам. Положения ст. 165.1 ГК РФ подлежат применению к судебным извещениям и вызовам (п. 63, п. 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 г. № 25).

Поскольку судом, равно как и почтовой службой были предприняты все необходимые меры по извещению ответчика, суд приходит к выводу, что извещение не получено последним по обстоятельствам, зависящим от него.

В этой связи, суд, учитывая мнение представителя истцов, принял решение о рассмотрении дела в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Оценив доводы, изложенные в исковом заявлении, выслушав представителя истца, заключение прокурора, исследовав предоставленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Как установлено п. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с п. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность (п. 2 ст. 31 ЖК РФ).

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

По истечении срока пользования жилым помещением, установленного решением суда, принятым с учетом положений части 4 настоящей статьи, соответствующее право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается, если иное не установлено соглашением между собственником и данным бывшим членом его семьи. До истечения указанного срока право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается одновременно с прекращением права собственности на данное жилое помещение этого собственника или, если отпали обстоятельства, послужившие основанием для сохранения такого права, на основании решения суда (п. 5 ст. 31 ЖК РФ).

Согласно п. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснено, что по смыслу ч.ч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами. Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

Как следует из материалов дела и установлено в судебном заседании, ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 вступила в брак со ФИО4, после заключения брака ей присвоена фамилия «Столярова», что следует из свидетельства о заключении брака серии I-БА №.

В период брака у них родился сын ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Решением мирового судьи судебного участка № в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО2 и ФИО4 расторгнут.

На основании договора купли-продажи квартиры с использованием кредитных средств и средств материнского капитала от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 приобрела в собственность жилое помещение – однокомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Согласно выписке из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ, в спорном жилом помещении зарегистрированы: ФИО2 (собственник) с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 (бывший супруг) с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 (сын) с ДД.ММ.ГГГГ и ФИО1 (дочь) с ДД.ММ.ГГГГ.

Решением Кировского районного суда <адрес> по гражданскому делу № от ДД.ММ.ГГГГ частично удовлетворены исковые требования администрации <адрес> в <адрес>, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО1, к ФИО2 На последнюю возложена обязанность в течение 6 месяцев после снятия обременения с жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, оформить в собственность несовершеннолетней ФИО1 ? доли в праве собственности на вышеуказанное жилое помещение.

Решение суда вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО4, ФИО2, действующей в своих интересах и как законный представитель своего несовершеннолетнего сына – ФИО2, а также ФИО1 заключено соглашение об определении долей в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес>

В силу п. 1 данного соглашения квартира <адрес> принадлежит ФИО2 на праве личной собственности, на сновании: договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ; брачного договора, заключенного между ФИО2 и ФИО4, удостоверенного ДД.ММ.ГГГГ временно исполняющим обязанности нотариуса Красноярского нотариального округа ФИО6, и соглашения к брачному договору от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с п. 5 соглашения во исполнение решения Кировского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, распоряжения администрации <адрес> в <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, стороны определили доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес>, следующим образом: 79/500 долей переходит к ФИО2, 307/500 долей – к ФИО1, 57/500 долей – к ФИО2, 57/500 долей – к ФИО4 (п. 4 соглашения).

В силу п. 6 соглашения лица, указанные в п. 4 настоящего соглашения, приобретают право общей долевой собственности на квартиру в долях, указанных в п. 4 соглашения, с момента внесения записи в Единый государственный реестр недвижимости.

Соответствующая запись внесена в Единый государственный реестр недвижимости ДД.ММ.ГГГГ.

На основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом Красноярского нотариального округа ФИО7, ФИО4 подарил свою долю в названной квартире сыну ФИО2

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, в настоящее время собственниками жилого помещения <адрес> являются: ФИО1 в размере 307/500 долей, ФИО2 в размере 79/500 долей и ФИО2 в размере 114/500 долей.

Из ответа Управления Росреестра по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что объекты недвижимости на территории <адрес> на праве собственности за ФИО4 не зарегистрированы.

Из объяснений представителя истцов следует, что ответчик выехал из принадлежащего им жилого помещения в 2016 г., забрав все свои вещи. Какого-либо соглашения у них с ответчиком по поводу пользования жилым помещением не имеется, членом семьи истцов ответчик не является, в квартире в настоящее время не проживает, но с регистрационного учета не снимается.

При этом, регистрация ответчика в принадлежащем истцам на праве общей долевой собственности жилом помещении ограничивает их права владения, пользования и распоряжения жилым помещением; в настоящее время ответчик не несет расходов по оплате коммунальных платежей и иных расходов на его содержание.

Оценив собранные по делу доказательств, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований, поскольку после расторжения брака с истцом ФИО2 ответчик ФИО4 перестал быть членом семьи истцов, какого-либо соглашения между сторонами по поводу права пользования жилым помещением не имеется, истцы не намерены предоставлять в пользование ответчику принадлежащее им жилое помещение, в связи с чем ФИО4 утратил (прекратил) право пользования вышеуказанной квартирой.

В соответствии с п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713, снятие гражданин с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, настоящее решение о признании ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением будет являться основанием для его снятия с регистрации по месту жительства в спорной квартире, а потому требование истца к МУ МВД России «Красноярское» о снятии с регистрационного учёта следует оставить без удовлетворения.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1, ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО2, к ФИО4 удовлетворить.

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим (утратившим) право пользования квартирой <адрес>.

В удовлетворении исковых требований ФИО1, ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО2, к МУ МВД России «Красноярское» о снятии ФИО4 с регистрационного учёта отказать.

Решение суда является основанием для снятия ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учёта в <адрес>

Разъяснить ответчику, что он вправе подать заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Апелляционная жалоба (представление) подаётся в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Кировский районный суд г. Красноярска.

Судья Д.И. Казбанова

Решение суда в окончательной форме принято: 11.12.2023 г.