Гр. дело №2-1494/12-2025г.
УИН 46RS0031-01-2025-002478-07
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
30 июня 2025 года г.Курск
Промышленный районный суд города Курска в составе:
председательствующего судьи Никитиной Е.В.,
при секретаре: Мальцевой Э.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Комитета по управлению муниципальным имуществом города Курска о признании права собственности МО «город Курск» на бесхозяйное недвижимое имущество,
установил:
Комитет по управлению муниципальным имуществом города Курска обратился в суд с заявлением о признании права собственности МО «город Курск» на бесхозяйное недвижимое имущество, мотивируя свои требования тем, что согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости право собственности на сооружение коммунального хозяйства – сети теплоснабжения, протяженностью 33 м., кадастровый номер № адрес: <адрес> к зданию <адрес> не зарегистрировано. Комитет по управлению муниципальным имуществом г.Курска направил запросы в Межрегиональное территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Курской и Белгородской областях, Министерство имущества Курской области, ОБУ «ЦГКО Курской области» для выяснения вопроса принадлежности на праве собственности указанного объекта недвижимости. Согласно полученным ответам в реестрах государственной собственности Курской области и федеральной собственности названный объект не значится, инвентаризационное дело отсутствует. Таким образом, собственник этого объекта недвижимости не установлен. Данный объект был принят на учет как бесхозяйный объект недвижимого имущества. Просили заявление удовлетворить, признать право муниципальной собственности на указанный объект недвижимости.
Представитель заявителя Комитета по управлению муниципальным имуществом г.Курска в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.
Представитель заинтересованного лица Министерства имущества Курской области в судебное заседание не явился, о дне, месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.
Представитель заинтересованного лица Комитета жилищно-коммунального хозяйства города Курска в судебное заседание не явился, о дне, месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.
Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, полагал возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
Изучив материалы дела, суд считает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно п. 4 ч. 1 ст. 14 Федерального закона от 06 октября 2003 года N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" к вопросам местного значения поселения относится организация в границах поселения электро-, тепло-, газо- и водоснабжения населения, водоотведения, снабжения населения топливом в пределах полномочий, установленных законодательством Российской Федерации.
В соответствии с ч. 1 ст. 130 Гражданского кодекса РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.
В соответствии с п. 3 ст. 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
Согласно ст. 225 ГК РФ, бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.
Особым основанием приобретения права собственности муниципальным образованием является признание судом права муниципальной собственности на бесхозяйные недвижимые вещи.
Пункт 3 ст. 225 ГК РФ предусматривает, что бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.
Согласно Положению «О Комитете по управлению муниципальным имуществом г. Курска», Комитет по управлению муниципальным имуществом г. Курска является отраслевым органом Администрации г. Курска с правами юридического лица, осуществляющим полномочия по управлению и распоряжению имуществом муниципальной собственности г. Курска, осуществляет от имени муниципального образования г. Курск права собственника в отношении муниципального имущества.
Судом установлено, что право собственности на недвижимое имущество – сооружение коммунального хозяйства – сети теплоснабжения, протяженностью 33 м., кадастровый номер № адрес: <адрес> к зданию <адрес> не зарегистрировано, что подтверждается копией выписки из ЕГРП от 23.04.2025 (л.д.23-25).
Из материалов дела следует, что заявителем были направлены запросы в Межрегиональное территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Курской и Белгородской областях, Министерство имущества Курской области, ОБУ «ЦГКО Курской области» для выяснения вопроса принадлежности на праве собственности указанного объекта недвижимости.
В соответствии с полученными ответами, сооружение коммунального хозяйства – сети теплоснабжения, протяженностью 33 м., кадастровый номер № адрес: <адрес> в реестрах федеральной собственности и государственной собственности Курской области не значится, инвентарное дело отсутствует (л.д. 9-11).
Как следует из выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о бесхозяйном объекте недвижимого имущества, принятом на учет, Управлением Росреестра по Курской области на сооружение коммунального хозяйства – сети теплоснабжения, протяженностью 33 м., кадастровый номер № адрес: <адрес> к зданию <адрес> была внесена запись о его принятии на учет 21.01.2025г. в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества (л.д.22).
Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности с материалами дела, а также, и с учетом того, что три месяца со дня постановки бесхозяйного имущества (линейного объекта) на учет истек, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований о признании права собственности муниципального образования «Город Курск» на сооружение коммунального хозяйства – сети теплоснабжения, протяженностью 33 м., кадастровый номер № адрес: <адрес> к зданию <адрес>
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Заявление Комитета по управлению муниципальным имуществом г. Курска удовлетворить.
Признать право собственности муниципального образования «Город Курск» на бесхозяйное имущество - сооружение коммунального хозяйства – сети теплоснабжения, протяженностью 33 м., кадастровый номер № адрес: <адрес> к зданию <адрес>
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курский областной суд через Промышленный районный суд в течение месяца со дня вынесения.
Председательствующий судья Е.В.Никитина