Дело № 2-680/2025
УИД 23RS0038-01-2025-000969-82
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
ст. Отрадная 25 июля 2025 г.
Отрадненский районный суд Краснодарского края в составе председательствующего судьи Андреева В.Н.,
при секретаре судебного заседания Черкасовой Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, к ФИО2, ФИО3, ФИО3, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта,
установил:
ФИО1 обратилась в суд с иском, в котором просит признать ФИО2, ФИО3, ФИО3, ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, снять их с регистрационного учета.
В обоснование иска указала, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. В вышеуказанном помещении зарегистрированы ФИО2, ФИО3, ФИО3, ФИО3, которые не проживают в домовладении истца. Факт регистрации ответчиков в домовладении истца препятствует в полном объёме по своему усмотрению осуществлять свои права по владению, пользованию и распоряжению своим имуществом.
В судебное заседание истец, её представитель, ответчики, представитель ОВМ ОМВД РФ по Отрадненскому району не явились, не явились, извещены надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела по существу. От истца, её представителя, представителя ОВМ ОМВД РФ по <адрес> поступило в суд заявления о рассмотрении дела в их отсутствие.
На основании ст.ст. 113-117, 167 ГПК РФ, ст. 165.1 ГК РФ, а также с учётом размещения информации о времени судебного заседания в сети Интернет на сайте суда, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие лиц, участвующих в деле, извещенных надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Из материалов дела следует, что ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.
По указанному адресу зарегистрированы по месту жительства ФИО2 – бывшая невестка, ФИО3, ФИО3, ФИО3 – внучки. Ответчики по указанному адресу не проживают, являются бывшими членами семьи истца.
Сын истца ФИО4, являвшийся супругом ФИО2, 17.10.2016 умер.
На основании ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. В силу ст. 46 Конституции РФ каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.
В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ, ч.1 ст. 288 ГК РФ и ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
На основании ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренными ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение. Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
На основании ч. 2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Согласно п. 3 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713 местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких и престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и др.), а также иное жилое помещение. Согласно п.п. «е» п. 31 названных Правил, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Из п. 13 Приказа ФМС РФ № 208 от 20.09.2007 г. «Об утверждении административного регламента предоставления ФМС государственной услуги по регистрационному учёту граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», снятие с регистрационного учета без непосредственного участия гражданина производится в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Судом установлено, что ответчики в настоящее время членами семьи ФИО1 не являются, с 2016 г. совместно не проживают, совместного хозяйства не ведут, общего бюджета не имеют. Учитывая вышеизложенное, то, что ответчики в настоящее время членами семьи собственника не являются, ими какого-либо права на спорное домовладение приобретено не было, оснований, сохраняющих согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ право пользования жилым помещением на определенный срок суду не представлено, в связи с чем суд считает признать ответчиков утратившим право пользования жилым помещением в домовладении истца.
В свою очередь суд не находит оснований для удовлетворения требования истца в части снятия с регистрационного учета ответчиков из жилого помещения, поскольку снятие гражданина с регистрационного учета производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ и ст. 30-31 ЖК РФ, суд,
решил:
Исковое заявление ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО3, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, удовлетворить частично.
Признать ФИО2, ФИО3, ФИО3, ФИО3 утратившими право пользованием жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
В удовлетворении остальной части требования отказать.
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Отрадненский районный суд Краснодарского края в течение месяца со дня его вынесения.
Судья В.Н. Андреев