РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
21 ноября 2022 года адрес
Тушинский районный суд адрес в составе:
председательствующего судьи Куличева Р.Б.,
при помощнике фио,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-6340/22 по иску ФИО1 к Департаменту городского имущества адрес, Управлению Росреестра по Москве о признании права собственности,
установил:
истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчикам Департаменту городского имущества адрес (далее – ДГИ Москвы), Управлению Росреестра по Москве о признании права собственности на гараж-бокс № 28, общей площадью 16,5 кв.м., кадастровый номер ..., расположенный по адресному ориентиру: адрес (архивный адресный ориентир: Москва, адрес); обязании Управления Росреестрв по Москве зарегистрировать право собственности на гараж-бокс.
Требования мотивированы тем, что 10.06.1959 решением городского отдела коммунального хозяйства Исполкома Тушинского городского совета депутатов трудящихся гр-ну фио разрешено строительство гаража для хранения легкового автомобиля в районе железнодорожной ветки квартала 46. фио осуществил разрешенное строительство гаража, которому впоследствии присвоен номер 28. При постройке гаража были получены все необходимые разрешения. 2.10.1999 фио продал указанный гараж истцу. В течение всего времени никакое иное лицо не предъявляло своих прав на гараж и не проявляло к нему интереса как к своему собственному, в том числе как к наследственному либо выморочному. С 2.10.1999 истец фактически вступил во владение указанным гаражом, выполнял обязанности члена Автостояночного потребительского кооператива «Ветеран-С», созданного 29.11.1999 года, уплачивая все необходимые взносы. ФИО1 открыто, непрерывно и добросовестно владеет данным объектом недвижимости более 23 лет, поэтому считает, что имеет право на получение его в собственность.
В судебном заседании истец фио и ее представитель ФИО2 исковые требования поддержала.
Представитель ответчика ДГИ Москвы по доверенности фио в судебном заседании против удовлетворения исковых требований возражал.
Представитель ответчика Управления Росреестра по Москве в судебное заседание не явился, извещен, суд счел возможным рассмотреть дело в его отсутствие.
Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о частичном удовлетворении исковых требований исходя из следующего.
В силу п. 1 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Согласно ст. 219 ГК РФ, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Как следует из объяснений сторон и материалов дела, 10.06.1959 решением городского отдела коммунального хозяйства Исполкома Тушинского городского совета депутатов трудящихся фио разрешено строительство гаража для хранения легкового автомобиля в районе железнодорожной ветки квартала 46.
О наличии такого разрешения свидетельствует договор аренды № 349 от 30.08.1960 на земельный участок для использования его под гараж, заключенный между фио и Городским отделом коммунального хозяйства Совета депутатов трудящихся, заявление фио о принятии его в члены АПК «Ветеран-С».
фио осуществил разрешенное строительство указанного гаража, которому впоследствии присвоен номер 28.
2.10.1999 фио продал указанный гараж истцу, что подтверждается распиской о получении денежных средств (л.д. 27).
2.10.1999 фио обратился в АПК «Ветеран-С» с заявлением о перерегистрации гаража № 28 на ФИО1 В тот же день, ФИО1 также обратилась в АПК «Ветеран-С» с заявлением о вступлении в члены кооператива (л.д. 26,28).
В отношении истца была выдана членская книжка, истец оплачивал членские взносы. Согласно выписке из ЕГРН, право на спорный гараж не зарегистрировано. Таким образом, суд приходит к выводу об удовлетворении требования истца и признании за ним права собственности на гараж-бокс № 28, расположенный по адресу адрес.
Однако требования истца о возложении обязанности зарегистрировать право собственности на гараж-бокс удовлетворению не подлежит, поскольку порядок регистрации права собственности на недвижимое имущество установлен Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», который истцом на основании судебного постановления не реализован.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
признать за ФИО1 право собственности на гараж-бокс № 28, общей площадью 16,5 кв.м., кадастровый номер ..., расположенный по адресному ориентиру: адрес.
Право собственности на указанный объект недвижимости подлежит государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Москве.
В остальной части иска – отказать.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Тушинский районный суд адрес.
Судья Р.Б. Куличев
Решение принято в окончательной форме 25 ноября 2022 года.