Дело № 2-3468/2022
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
15 августа 2022 года , г. Химки
Химкинский городской суд в составе
председательствующего судьи Панферовой Д.А.,
при секретаре судебного заседания ФИО5,
при участии помощника прокурора ФИО6,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО4 к ФИО1, ФИО2 о снятии с регистрационного учета,
установил:
Истец ФИО4 обратился с требованиями о признании права бывшего собственника на пользование жилым помещением прекращенным, снятии его с регистрационного учета.
В обоснование своих требований истец указал, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: , <...>.
В данном жилом помещении зарегистрированы ФИО1 и ФИО2
В связи с отчуждением право пользования жилым помещением у ответчиков прекратилось. Согласно договору купли-продажи квартиры от г. ответчики обязались сняться с регистрационного учета в течение 30 дней, однако, до настоящего времени данное обязательство не исполнено.
На основании изложенного истец просил прекратить право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета ФИО1 и ФИО2 по адресу: , <...>.
Представитель истца в судебное заседание явился, исковые требования поддержал.
Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, извещался в соответствии с требованиями ст. 113 ГПК РФ.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещался в соответствии с требованиями ст. 113 ГПК РФ.
Помощник прокурора в судебное заседание явился, полагал требования подлежащими удовлетворению.
Изучив материалы дела, выслушав объяснения явившихся лиц, исследовав представленные доказательства в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующим выводам.
Согласно ч. 3 ст. 196 ГПК РФ, суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.
По смыслу ч. 2 ст. 56 ГПК РФ, обстоятельства, имеющие значение для правильного разрешения дела, определяются судом в соответствии с нормами права, подлежащими применению к спорным правоотношениям, исходя из требований и возражений лиц, участвующих в деле.
Изучив материалы дела и представленные доказательства в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, выслушав объяснения явившихся лиц, суд приходит к следующим выводам.
Судом установлено и подтверждается материалами дела, что истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: , <...> на основании договора купли-продажи квартиры от 27.10.2021г., что подтверждается выпиской из ЕГРН.
Согласно выписке из домовой книги б/н от 18.01.2022г., ответчики ФИО1 и ФИО2 зарегистрированы в квартире, расположенной по адресу: , <...>.
Законодателем предусмотрено, что осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Защита жилищных прав осуществляется путем прекращения жилищного правоотношения, а также иными способами, предусмотренными ЖК РФ или иными федеральными законами РФ (п. 3 ст. 17 Конституции РФ, ч. 3 ст. 11 ЖК РФ).
В соответствии с ч. l ст. 209, ст. 288 ГК РФ и ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Положения ст. 304 ГК РФ предусматривают, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.
Судом установлено, что ответчики добровольно покинули жилую площадь, членами семьи истца не являются, платежи по оплате услуг за содержание жилого помещения ответчиками не производятся, однако ответчики до сих пор зарегистрированы на жилой площади собственника, чем нарушаются права и законные интересы истца.
Из положений ч. 1 ст. 27 Конституции РФ следует, что каждый, кто законно находится на территории РФ, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства. Следовательно, учитывая положения ст. 3 Закона РФ № 5242-1 от «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» регистрация в том смысле, в каком это не противоречит Конституции РФ, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах РФ, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.
Исходя из установленных судом юридически значимых обстоятельств по делу, учитывая приведенные требования действующего законодательства РФ, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.
При таких обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
Исковое заявление ФИО4 к ФИО1, ФИО2 о снятии с регистрационного учета – удовлетворить.
Прекратить право пользования ФИО1 года рождения, ФИО2 года рождения, жилым помещением по адресу , <...>
Решение суда, вступившее в законную силу, в соответствии с требованиями п. «е» ст. 31 Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 713 от «Об утверждении правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» является основанием, для снятия органами регистрационного учета гражданина с регистрационного учета по месту жительства.
Решение может быть обжаловано в Московской областной суд через Химкинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
В окончательной форме решение суда принято г.
УИД 50RS0-30
Судья
Панферова Дарья Александровна
Дело № 2-3468/2022
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
(резолютивная часть)
Судья
Панферова Дарья Александровна
Химкинский городской суд
ул. Ленинградская, д. 13-Б, г. Химки
тел.: <***>;
факс: <***>
ФИО4
125319, <...>
ФИО1
141407, , <...>
ФИО2
141407, , <...>
Прокурору
№
2-3468/2022
На №
от
В соответствии с требованиями статьей 214, 236 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации направляю Вам копию решения Химкинского городского суда от г. по гражданскому делу по заявлению ФИО4 к ФИО1, ФИО2 о снятии с регистрационного учета.
Приложение на ___ л. в 1 экз.