УИД: 91RS№-48
Категория: 2.211
Дело №
РЕШЕНИЕ
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
<данные изъяты> <адрес>
Белогорский районный суд Республики Крым в составе:
председательствующего - судьи ФИО8
при секретаре - ФИО6,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО4 к Администрации Васильевкого сельского поселения <адрес> Республики Крым, третьи лица: ООО "Содружество", Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, Васильевский сельский ФИО3 <адрес> Республики Крым, <адрес> отдел Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, о признании права собственности на недвижимое имущество,
УСТАНОВИЛ:
ФИО4 обратилась в суд с исковым заявлением к Администрации Васильевкого сельского поселения <адрес> Республики Крым, третье лицо: ООО "Содружество", о признании права собственности на недвижимое имущество.
Свои требования мотивирует тем, что с 1986 года она проживает в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, которую ей была передана на выплату как члену колхоза ООО "Содружество". В последующем указанная квартира была истцом выкуплена. С указанного времени владеет данным недвижимым имуществом открыто, не от кого не скрывая свои права на него, владение осуществляется ей непрерывно, имущество из ее владения никогда не выбывало, и добросовестно, так как она предполагала, что владеет имуществом как его собственник. В течение всего срока владения недвижимым имуществом, права на спорное имущество никто не предъявлял, споров в отношении владения и пользования недвижимым имуществом не заявлялось. Поскольку истец владеет квартирой длительное время, считает, что приобрела право собственности на указанное имущество в силу приобретательной давности.
В судебное заседание истец ФИО4 не явилась, предоставила в суд заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, на иске настаивала, просила удовлетворить заявленные исковые требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Представитель ответчика - Администрации Васильевского сельского поселения <адрес> Республики Крым в судебное заедание не явился, извещенный о времени, дне и месте рассмотрении дела, причины неявки суду неизвестны.
Представитель третьего лица: ООО "Содружество" в судебное заедание не явился, извещенный о времени, дне и месте рассмотрении дела, причины неявки суду неизвестны.
Представитель третьего лица: Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым в судебное заедание не явился, извещенный о времени, дне и месте рассмотрении дела, причины неявки суду неизвестны.
Представитель третьего лица: Васильевского сельского ФИО3 <адрес> Республики Крым в судебное заедание не явился, извещенный о времени, дне и месте рассмотрении дела, причины неявки суду неизвестны.
Представитель третьего лица: <адрес> отдела Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым в судебное заедание не явился, извещенный о времени, дне и месте рассмотрении дела, причины неявки суду неизвестны.
Учитывая изложенное, руководствуясь статьёй 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников на основании имеющихся в деле материалов.
Исследовав письменные материалы дела в их совокупности, суд признает исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с ч.1 ст.46 Конституции РФ, каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.
Согласно ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Судом установлено, что справкой № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной ООО "Содружество" подтверждается, что стоимость квартиры в которой ФИО1 в <адрес> выплачена полностью в сумме 500 гривен (л.д.7).
ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, числится главой хозяйства, по адресу: <адрес>. Основание: записи похозяйственных книг Васильевского сельского ФИО3 за 1986-1990 гг., за 1991-1995 гг., 1996-2006 гг. (л.д.8).
Согласно справке администрации Васильевского сельского поселения <адрес> Республики Крым № от ДД.ММ.ГГГГ, <адрес>, расположенная по адресу: <адрес> <адрес>, в реестре муниципального имущества не числится (л.д.9).
Согласно свидетельству о заключении брака серии I-АП № от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ заключили брак ФИО2 и ФИО1, сделана запись №. После брака супруге присвоена фамилия ФИО7 (л.д.10).
Судом установлено, что имеющиеся в материалах дела доказательства подтверждают факт того, что истец владеет квартирой длительное время, в течение всего времени проживания добросовестно, открыто, непрерывно владеет спорным домовладением, как своим собственным, несет бремя по его содержанию и выполняет все иные обязанности собственника.
Согласно ст.67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.
Из содержания п. 20 Инструкции о порядке регистрации домов и домовладений в городах и поселках городского типа Украинской ССР, утвержденной заместителем ФИО3 коммунального хозяйства Украинской ССР ДД.ММ.ГГГГ, и п. 62 Инструкции о порядке совершения нотариальных действий государственными нотариальными конторами Украинской ССР, утвержденной приказом ФИО3 юстиции Украинской ССР от ДД.ММ.ГГГГ №, следует, что принадлежность жилого дома гражданину могла подтверждаться, в частности, справками, выданными на основании данных похозяйственной книги.
Согласно ст. 209, 218 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Согласно ст.234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
По смыслу ст.ст.225 и 234 ГК РФ право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество.
При разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, учитывается, что давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности.
Согласно п.15 Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении.
Согласно абз.1 п.19 этого же постановления возможность обращения в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности вытекает из статей 11 и 12 ГК РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательной давности, вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности.
По смыслу указанных выше положений закона и разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации, давностное владение является добросовестным, если, приобретая вещь, лицо не знало и не должно было знать о неправомерности завладения ею, то есть в тех случаях, когда вещь приобретается внешне правомерными действиями, однако право собственности в силу тех или иных обстоятельств возникнуть не может. При этом лицо владеет вещью открыто, как своей собственной, то есть вместо собственника, без какого-либо правового основания (титула). Наличие титульного собственника само по себе не исключает возможность приобретения права собственности другим лицом в силу приобретательной давности.
Таким образом, учитывая изложенное, суд приходит к выводу о том, что истец ФИО4, более 35 лет открыто, добросовестно и непрерывно владеет спорным имуществом как своим собственным, что подтверждается материалами дела, исследованными в судебном заседании, и имеются обстоятельства, предусмотренные ст.234 ГК РФ, являющиеся основанием для признания за истцом права собственности на спорное жилое помещение в силу приобретательной давности.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.167,194-198 ГПК РФ, суд, -
РЕШИЛ :
иск удовлетворить.
Признать за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес>а <адрес>, паспорт серии № № от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> код подразделения №, право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Крым через Белогорский районный суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Председательствующий: