Дело №2-2850/2023
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
20 сентября 2023 года г. Зеленодольск
Зеленодольский городской суд Республики Татарстан в составе:
председательствующего судьи Ситдиковой Н.М.
при секретаре Мукашовой О.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к исполнительному комитету Зеленодольского муниципального района Республики Татарстан, исполнительному комитету Осиновского сельского поселения Зеленодольского муниципального района Республики Татарстан о признании принявшим наследство, признании права собственности на долю жилого дома в порядке наследования,
установил:
ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к исполнительному комитету Зеленодольского муниципального района Республики Татарстан, исполнительному комитету Осиновского сельского поселения Зеленодольского муниципального района Республики Татарстан и с учетом уточнения требований просили:
- установить факт принятия ФИО1, ФИО2 наследства, открывшегося после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ;
- признать за ФИО1, ФИО2 право в общей долевой собственности, по 1/8 доли за каждым, на жилой дом кадастровый №, по адресу: <адрес> в порядке наследования после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
В обоснование исковых требований указано, что ДД.ММ.ГГГГ умер их сын ФИО3 После его смерти открылось наследство, в том числе доля жилого дома, но истцы не могут оформить свои наследственные права, так как в правоустанавливающих документах на недвижимое имущество имеются расхождения, указаны разные площади жилого помещения, и имеются отличия в наименовании объекта.
Истец ФИО4, представитель истца ФИО1 – ФИО5, действующий на основании доверенности, на исковых требованиях настаивали.
Ответчики исполком Зеленодольского муниципального района Республики Татарстан, исполком Осиновского сельского поселения Зеленодольского муниципального района Республики Татарстан, третьи лица Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РТ, Зеленодольское подразделение АО «БТИ РТ» своих представителей в судебное заседание не направили, о времени и месте слушания дела извещались.
Исполком ЗМР РТ представил возражения.
Третьи лица ФИО6, нотариус ФИО7 в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещались.
Нотариус ФИО7 обратилась с заявлением о рассмотрении дела в ее отсутствие.
Выслушав пояснения истца, представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
На основании ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее — ГК РФ) право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Право собственности на плоды, продукцию, доходы, полученные в результате использования имущества, приобретается по основаниям, предусмотренным статьей 136 этого Кодекса.
Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В случае реорганизации юридического лица право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит к юридическим лицам - правопреемникам реорганизованного юридического лица.
В соответствии с п.1 ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
На основании ст.1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 данного Кодекса.
Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.
Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).
В силу ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.
Согласно ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.
Для приобретения выморочного имущества (статья 1151) принятие наследства не требуется.
Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
При призвании наследника к наследованию одновременно по нескольким основаниям (по завещанию и по закону или в порядке наследственной трансмиссии и в результате открытия наследства и тому подобное) наследник может принять наследство, причитающееся ему по одному из этих оснований, по нескольким из них или по всем основаниям.
Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками.
Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками.
Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
На основании п.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:
вступил во владение или в управление наследственным имуществом;принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;
произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;
оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1.
После его смерти открылось наследство в виде 1/4 доли в праве собственности на жилой дом кадастровый №, по адресу: <адрес>.
Наследниками первой очереди по закону после смерти ФИО1 являются родители – ФИО1 и ФИО4, что подтверждается материалами наследственного дела.
Из материалов наследственного дела следует, что на момент смерти ФИО1 его родители ФИО1 и ФИО4 были зарегистрированы по одному с ним адресу.
Истцы не могут оформить свои наследственные права, так как в правоустанавливающих документах на недвижимое имущество, расположенное по адресу: РТ, <адрес> имеются расхождения, указаны разные площади жилого помещения, и имеются отличия в наименовании объекта.
В выписке из реестра объектов жилищного фонда и иных объектов недвижимого имущества, выданного Зеленодольским подразделением АО «Бюро технической инвентаризации Республики Татарстан» от ДД.ММ.ГГГГ объект недвижимости указан как квартира.
Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ наименование объекта недвижимости, расположенного по адресу: <адрес> указано как индивидуальный жилой дом, площадью 91,4 кв.м.
В техническом паспорте здания на индивидуальный жилой дом, составленном Казанским отделением АО «БТИ РТ» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, площадь здания, применяемая для целей государственного кадастрового учета равна 126,5 кв.м.
После получения указанного технического паспорта, было подано заявление в орган регистрации прав о технической ошибке в Едином государственном реестре недвижимости, в части размера площади жилого помещения.
В выписке ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ наименование объекта недвижимости, расположенного по адресу: <адрес> указано как индивидуальный жилой дом, площадью 126,5 кв.м.
Из-за указанных расхождений, выдача свидетельства о праве на наследство по закону на жилой дом площадью 126,5 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> была отложена.
ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор на передачу жилого помещения в собственность граждан между Осиновским сельским советом с одной стороны, и ФИО1, с другой стороны. Согласно условиям данного договора ФИО1 приобрел жилое помещение, состоящее из 4 комнат общей площадью 108,000 кв.м по адресу: <адрес>. Указанное жилое помещение было передано в совместную собственность проживающим в нем гражданам: ФИО1, ФИО2, ФИО6, ФИО3
ДД.ММ.ГГГГ был получен технический паспорт на жилой дом индивидуального жилого фонда по адресу: <адрес> (2), согласно которому, общая площадь объекта составляет 91,4 кв.м.
Во всех указанных документах, указан один кадастровый номер жилого помещения №
Из экспертного заключения ООО «ПСК Каркас» следует, что жилой дом общей площадью 126,5 кв.м, кадастровый № расположенный по адресу: <адрес> соответствует требованиям строительных норм, требованиям безопасности эксплуатации, нормам пожарной безопасности и санитарно-техническим требованиям, не нарушает права и законные интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
На основании изложенного и учитывая то, что истцами были совершены действия, свидетельствующие о принятии им наследства после смерти сына, спор в отношении наследственного имущества отсутствует, с учетом экспертного заключения, и отсутствия возражений ответчиков, суд считает возможным удовлетворить исковые требования и признать за истцами право собственности по 1/8 доли за каждым на жилой дом, в порядке наследования после смерти сына.
Исковые требования в части признания истцов принявшими наследство, открывшееся после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, удовлетворению не подлежат, так как по данным справки с места жительства истцы на момент смерти наследодателя были зарегистрированы с ним по одному адресу, обратились к нотариусу с заявлениями о принятии наследства, следовательно, необходимость в признании их фактически принявшими наследство отсутствует.
На основании изложенного и руководствуясь ст.55-57,194-199 ГПК РФ суд
решил:
исковые требования ФИО1, ФИО2 удовлетворить частично.
Признать за ФИО1 (...), ФИО2 (...) право в общей долевой собственности по 1/8 доли за каждым на жилой дом кадастровый №, по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
В удовлетворении остальных исковых требований отказать.
С мотивированным решением лица, участвующие в деле, могут ознакомиться в Зеленодольском городском суде ДД.ММ.ГГГГ.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Зеленодольский городской суд Республики Татарстан в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья: