Уникальный идентификатор дела: 55RS0016-01-2022-000683-94

Дело № 2-404/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Кормиловский районный суд Омской области в составе председательствующего судьи Бочаровой У.В.

при секретаре судебного заседания Микиртичян М.Н.,

рассмотрел в открытом судебном заседании в р.п. Кормиловка

15 июня 2022 года

гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к Администрации Юрьевского сельского поселения о признании права на приватизацию жилого помещения и признании права собственности,

установил:

Истец обратилась в суд с иском к администрации Юрьевского сельского поселения Кормиловского муниципального района , о признании права на приватизацию и признании права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: . В обоснование своих требований указал, что в ДД.ММ.ГГГГ году его семье в связи с трудовыми отношениями в совхозе «Кольцовский» была предоставлена для проживания квартира жилом доме, общей площадью 60,3 кв.м., жилой площадью 41,4 кв.м. с кадастровым номером № по адресу . При предоставлении квартиры был выдан договор на передачу квартиры в частную собственность ФИО1. На момент передачи квартиры в ней проживали и вели общее хозяйство ФИО1, бабушка ФИО6, мать ФИО8, и истец ФИО2 ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ умер, ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ умерла, ФИО8 отказалась от приватизации. Истец до настоящего времени проживает и пользуется жилым помещением, по указанному адресу зарегистрирован один. Жилое помещение в муниципальную собственность не передано. Право собственности на квартиру ни за кем не зарегистрировано, оформить договор передачи квартиры не с кем.

Истец ФИО2 в судебном заседании исковое заявление поддержал.

Представитель ответчика Администрации Юрьевского сельского поселения, будучи надлежащим образом уведомленным о времени и месте судебного заседания в суд не явился.

Третье лицо ФИО8 исковые требования поддержала, в судебном заседании отказалась участвовать в приватизации жилого помещения, указала, что фактически проживает в д. Богдановка с дочерью.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по в судебное заседание не явились, уведомлены надлежащим образом. причины неявки не известны.

На основании ч.5 ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика и третьих лиц.

Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Из справки Главы Администрации Юрьевского сельского поселения Кормиловского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что , расположенная по адресу: , в реестре муниципальной собственности Юрьевского сельского поселения Кормиловского муниципального района не значится (л.д. 15 оборот).

В соответствии со справкой администрации Кормиловского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ №, , расположенная по адресу: , в реестре муниципальной собственности Кормиловского муниципального района не значится (л.д. 15).

В соответствии с Выпиской Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по от ДД.ММ.ГГГГ № информация об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества, расположенного по адресу: отсутствует (л.д. 17-19)

Согласно справке БУ «Омский центр «КО и ТД» № от ДД.ММ.ГГГГ сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества, расположенного по адресу: отсутствует (л.д. 12)

Из справки № от ДД.ММ.ГГГГ об использовании права приватизации БУ ОО «Омский центр «КО и ТД» следует, что ФИО2 не использовал право бесплатной приватизации жилого помещения (л.д. 11).

Согласно справки Администрации Юрьевского сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ в квартире, расположенной по адресу: зарегистрирован ФИО2 (л.д. 13).

Судом установлено, что в отношении совхоза «Кольцовский» завершено конкурсное производство.

В преамбуле к Закону РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (с изменениями от ДД.ММ.ГГГГ) указано, что целью Закона является создание условий для осуществления права граждан на свободный выбор способа удовлетворения потребностей в жилище, а также улучшения использования и сохранности жилищного фонда. Вступление в права собственности на жилище дает гражданам возможность эффективно вкладывать свои средства, осуществлять накопление недвижимой собственности, выступать с ней на рынке недвижимости, свободно владеть, пользоваться и распоряжаться своим жилищем.

В силу ч. 1 ст. 2. Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (с изменениями от ДД.ММ.ГГГГ) граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность; жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц.

В соответствии с ч. 1 ст. 11 названного закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В соответствии со ст. 18 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений, в иную форму собственности, либо при их ликвидации, жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены), либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

Судом установлено, что , расположенная по адресу: , в реестре муниципальной собственности администрации Юрьевского сельского поселения Кормиловского муниципального района и реестре муниципальной собственности Кормиловского муниципального района не числится. Поскольку совхоз «Кольцовский» - был ликвидирован и правопреемников у него нет, то фактически спорное жилое помещение должно было быть передано в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений. Истец правом на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования не воспользовался.

Таким образом, суд признает за истцом право на приватизацию спорной квартиры. Бездействие администрации Юрьевского сельского поселения, выразившееся в непринятии в ведение сельского поселения данной квартиры после ликвидации совхоза «Кольцовский», создает препятствие для приватизации истцом в установленном порядке , расположенной по адресу: , что недопустимо, поскольку нарушает его право на приватизацию.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о нарушении бездействием ответчика права истца на приватизацию занимаемого им жилого помещения. Нарушение права истца на приватизацию спорного жилого помещения устраняется путем признания за ним права собственности на это жилое помещение. Судом не установлено нарушений истцом принципов и условий приватизации жилых помещений, определенных Законом РФ от ДД.ММ.ГГГГ №-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», препятствующих признанию за ним права собственности на спорную квартиру.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 -198 ГПК РФ, суд

Решил:

Признать за ФИО2 право на приватизацию жилого помещения расположенного по адресу: .

Признать ФИО2 право собственности на жилом в общей площадью 60,3 кв.м. с кадастровым номером №

Решение в течение одного месяца со дня его вынесения в мотивированной форме может быть обжаловано в Омский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Кормиловский районный суд.

Судья У.В. Бочарова

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Судья У.В. Бочарова