УИД 50RS0043-01-2022-000584-55

Дело №2-453/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 августа 2022 года р.п. Серебряные Пруды Московской области

Серебряно-Прудский районный суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Кургузова М.В.,

при секретаре Магомедовой А.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к администрации городского округа Серебряные Пруды Московской области о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истцы ФИО1 и ФИО2 обратились в суд с иском к администрации городского округа Серебряные Пруды Московской области о признании права собственности на земельный участок, в порядке приватизации, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №.

Стороны, будучи надлежащим образом уведомленными, в судебное заседание не явились, представителей в суд не направили.

Ответчик – администрация городского округа Серебряные Пруды Московской области просила рассмотреть дело в отсутствии своего представителя. Возражений относительно иска не представили.

С учетом надлежащего уведомления сторон, суд посчитал возможным рассмотреть дело в их отсутствии.

Обсудив доводы истцов, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

Как видно из материалов дела, спорным имуществом является земельный участок, площадью 2055 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, находящийся в пользовании с 1997 года у ФИО3, ФИО2 и ФИО1, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги, выданной администрацией сельского поселения Узуновское Серебряно-Прудского муниципального района Московской области от 03.08.2009.

Согласно сведениям из ЕГРН по состоянию на 23.03.2022, площадь земельного участка составляет 2055 кв.м. Данный земельный участок поставлен на кадастровый учет 01.06.2005 и ему присвоен кадастровый номер №.

На спорном земельном участке расположена часть жилого дома, право собственности на которую зарегистрировано за ФИО1 (2/3 доли) и ФИО2 (1/3 доля), что подтверждается предоставленными копиями документов.

26.09.2021 ФИО3 умер, что подтверждается копией свидетельства о смерти VIII-ИК № выданного 27.09.2021 МАУ «МФЦ» Раменского городского округа Московской области.

Наследниками по закону имущества ФИО3 являются его супруга истцы ФИО2 и дочь ФИО1, что подтверждается свидетельствами о браке и рождении.

Согласно ст. 1141 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 указанного Кодекса.

Согласно п. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось.

Право пользования как имущественное право также подлежит включению в наследственную массу умерших.

ФИО2 и ФИО1 в течение шести месяцев после смерти ФИО3 обратились к нотариусу, однако в выдачи свидетельства о праве собственности на земельный участок им было отказано, поскольку право собственности на данный земельный участок не зарегистрировано в ЕГРН.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЗК РФ при переходе права собственности на здание, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

В случае перехода права собственности на здание, сооружение к нескольким собственникам порядок пользования земельным участком определяется с учетом долей в праве собственности на здание, сооружение или сложившегося порядка пользования земельным участком.

В соответствии с п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» если земельный участок предоставлен гражданину до введение в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, этот гражданин вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок за исключением случаев, если в соответствии с ФЗ такой земельный участок не может быть предоставлен в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Указанная норма не исключает возникновение права собственности у последующих владельцев участка, правопредшественникам которых участок был предоставлен до введение в действие Земельный кодекс РФ, а такой участок является фактически в силу закона обремененным правом на приватизацию его владельцами и такое обременение не прекращается со сменой владельца.

Таким образом, поскольку спорный земельный участок фактически был предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства до 2001 года, т.е. до введение в действие ЗК РФ субъекту права, правопреемником в отношении правомочий владения спорными участками которых являются истцы, то у последних имеется право на приобретение участка на безвозмездной основе.

Более того, в силу п. 4 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» предусмотрено, что гражданин Российской Федерации вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его фактическом пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации либо после дня введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.

В свою очередь, ответчик площадь земельного участка, факт владения на праве пользовании истцами и наследодателем не оспаривает.

Поскольку иных препятствий для бесплатной приватизации земельного участка не имеется, суд считает возможным признать за истцами право долевой собственности на спорный земельный участок площадью 2055 кв.м.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за ФИО1 право долевой собственности, доля в праве 2/3, на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 2055 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Признать за ФИО2 право долевой собственности, доля в праве 1/3, на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 2 055 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме в Московский областной суд путем подачи жалобы через Серебряно-Прудский районный суд Московской области.

Председательствующий М.В. Кургузов

Решение в окончательной форме принято 24.08.2022.