77RS0015-02-2022-007603-30

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

адрес15 февраля 2023 года

Люблинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Чугайновой А.Ф. при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-534/2023 по иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением,

установил:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ответчику ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обоснование своих требований истец указал, что является собственником квартиры № 47, расположенной по адресу: адрес, данный факт подтвержден представленной выпиской из ЕГРН. Спорное жилое помещение истец приобрел по договору купли-продажи квартиры от 10.08.2021 г., заключенному между ФИО1 и фио После момента совершения вышеуказанной сделки в спорной квартире до настоящего времени зарегистрирован ответчик ФИО2 Ответчик в вышеуказанной квартире не проживает, его личных вещей в квартире нет, бремя по содержанию жилья не несет, его местонахождение истцу не известно. С учетом изложенного, истец просит признать ФИО2 прекратившей право пользования жилым помещением, расположенными по адресу: адрес и снять с регистрационного учета.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена судом надлежащим образом и в установленном законом порядке, об уважительных причинах неявки суду не сообщила, ходатайств не направила.

Представитель третьего лица отделение по вопросам миграции ГУ МВД России по адрес в судебное заседание не явился, извещался судом надлежащим образом и в установленном законом порядке, об уважительных причинах неявки суду не сообщил, ходатайств не направил.

Третье лицо фио в судебное заседание не явился, извещался судом надлежащим образом и в установленном законом порядке, об уважительных причинах неявки суду не сообщил, ходатайств не направил.

Таким образом, на основании ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Суд, исследовав материалы дела, считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что истец является собственником квартиры № 47, расположенной по адресу: адрес.

Кроме истцов в квартире зарегистрирована ФИО2

В силу ст. 30 Жилищного кодекса РФ, ст.ст.209, 288 ГК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.

Пунктом 1 статьи 35 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что ответчики были зарегистрированы в спорной квартире. Спорное жилое помещение истец приобрел по договору купли-продажи квартиры от 10.08.2021 г., заключенному между фио и ФИО1

Ответчик в вышеуказанной квартире не проживает, его личных вещей в квартире нет, бремя по содержанию жилья не несет, его местонахождение истцу не известно.

Согласно Единому жилищному документу № 9600961 до настоящего времени ответчик продолжает быть зарегистрированным по указанному адресу, однако на данной жилой площади не проживает, членом семьи собственника, в соответствии с ч. 1, 2 ст. 31 ЖК РФ, не является.

При таких обстоятельствах, исковые требования о прекращении права пользования ответчиком спорным жилым помещением подлежат удовлетворению.

В соответствии с п.6 ст.7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», одним из оснований снятия гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства, производимого органом регистрационного учета, является его выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

В силу положений п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713, ответчики подлежат снятию с регистрационного учета по адресу: адрес в связи с прекращением права пользования жилым помещением.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования удовлетворить.

Признать ФИО2 прекратившей право пользования квартирой № 47, расположенной по адресу: адрес.

Данное решение суда, по вступлении его в законную силу, является основанием для снятия вышеуказанного лица с регистрационного учёта по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Люблинский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья

Мотивированное решение изготовлено 22 февраля 2023 года.