УИД 77RS0004-02-2024-016835-12

Решение

именем Российской Федерации

09 апреля 2025 года Гагаринский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Черныш Е.М., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2009/2025 иску ФИО1 к ФИО2, ГБУ адрес Строгино», адрес, ГБУ адрес Москвы об определении порядка и размера участия в оплате жилищно-коммунальных услуг, обязании выдавать платежные поручения,

Установил:

Истец ФИО1 обратилась в суд к ответчикам ФИО2, ГБУ адрес Строгино», адрес, ГБУ МФЦ адрес с иском, в котором просила определить доли в оплате жилого помещения и коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по адресу: адрес, корн.1, кв.321, в размере 3/4 доли ФИО2, в размере 1/4 доли ФИО1; обязать ГБУ адрес Строгино», ГБУ адрес Москвы производить расчеты платы за жилищно-коммунальные услуги в соответствии с определенными судом размерами и выдавать отдельные платежные документы; обязать адрес выдавать платежные документы ФИО2 платежные документы на оплату электроэнергии в размере 100 %.

В обоснование заявленных требований истец ссылается на то, что истец и ответчик являются собственниками жилого помещения- квартиры, расположенной по адресу: адрес, корн.1, кв.321. При этом истцу принадлежит ¼ доли в праве собственности, а ответчику ФИО2 – ¾ доли в праве собственности. Стороны не являются членами одной семьи, истец в квартире не проживает, в связи с чем считает необходимым определить доли. в оплате жилого помещения и коммунальных услуг пропорционально долям в праве собственности и обязать ответчиков выдавать отдельные платежные документы.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 исковые требования поддержала по доводам иска.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена.

Представители ответчиков ГБУ адрес Строгино», адрес, ГБУ МФЦ адрес в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заедания извещены, представили отзывы, в которых указали на то, что не являются надлежащими ответчиками по данному спору.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что истец ФИО1 и ответчик ФИО2 являются собственниками жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: адрес, корн.1, кв.321. При этом истцу принадлежит ¼ доли в праве собственности, а ответчику ФИО2 – ¾ доли в праве собственности, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

В силу ч. 1 и ч. 4 ст. 17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан. Пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан.

В силу ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В соответствии с ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

К расходам по содержанию общего имущества относятся расходы по оплате коммунальных платежей. Эти расходы должны производиться по соглашению всех участников общей собственности, так как содержание имущества в надлежащем состоянии - это составная часть владения и пользования им, что предусмотрено ст. 247 ГК РФ.

На основании положений ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно действующему законодательству, если жилое помещение находится в общей долевой собственности нескольких лиц, то в соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый из них вправе в зависимости от размера своей доли в праве собственности требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу положений ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов. Обеспечение собственников помещений в многоквартирных домах и нанимателей жилья платежными документами возлагается на организации, которые предоставляют жилищные, коммунальные услуги и услуги по управлению многоквартирным домом.

Статьей 158 ЖК РФ предусмотрено, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Сособственники квартиры членами одной семьи не являются, совместное хозяйство не ведут, имеют собственные источники доходов, соглашение об оплате жилищно-коммунальных услуг и электроэнергии ими не достигнуто.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований и определяет доли в оплате жилого помещения и коммунальных услуг, оплату электроэнергии и взносов за капитальный ремонт за жилое помещение, расположенное по адресу: адрес, корн.1, кв.321, пропорционально долям сторон в праве собственности на данное жилое помещение: 3/4 доли - ФИО2, 1/4 доли - ФИО1.

Настоящее решение является основанием для выдачи ГБУ адрес Строгино», адрес отдельных платежных документов согласно установленным долям.

В связи с тем, что ответчики ГБУ адрес Строгино», адрес, ГБУ МФЦ адрес не являются стороной спорных правоотношений по оплате жилищно-коммунальных услуг, данные лица не являются надлежащими ответчиками по спорам между сособственниками жилого помещения об определении порядка оплаты за жилое помещение, нарушение прав истца их действиями не установлено, то в удовлетворении исковых требований к ним суд отказывает.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ГБУ адрес Строгино», адрес, ГБУ МФЦ адрес, об определении порядка и размера участия в оплате жилищно-коммунальных услуг, обязании выдавать платежные поручения удовлетворить частично.

Определить доли в оплате жилого помещения и коммунальных услуг, оплате электроэнергии, взносов за капитальный ремонт за жилое помещение, расположенное по адресу: адрес, корн.1, кв.321, в размере 3/4 доли ФИО2, в размере 1/4 доли ФИО1.

Настоящее решение является основанием для выдачи ГБУ адрес Строгино» отдельных платежных документов согласно установленным долям.

В удовлетворении иска к ГБУ адрес Строгино», адрес, ГБУ МФЦ адрес отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Гагаринский районный суд адрес в течение 1 месяца с даты изготовления решения в окончательной форме.

решение изготовлено в окончательной форме 06 июня 2025 года

СудьяЕ.М. Черныш