Решение по делу № 2-246/2025 от 07.03.2025

Дело № 2-246/2025 УИД 23RS0013-01-2025-000050-90

Строка статотчета:2.232

Решение

именем Российской Федерации

г. Гулькевичи 07 марта 2025 года

Гулькевичский районный суд Краснодарского края в составе:

Председательствующего судьи Хайрутдиновой О.С.

при секретаре судебного заседания Ивановой А.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по заявлению администрации Соколовского сельского поселения Гулькевичского района о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную вещь,

установил:

Администрация Соколовского сельского поселения Гулькевичского района обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности муниципального образования Соколовского сельского поселения Гулькевичского района Краснодарского края на бесхозяйное недвижимое имущество:

Артскважина №5637, Литер Л, глубина 154 м, расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый №;

сооружение - Артскважина №, глубина 459 м, расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый №; "

сооружение - Артскважина №, глубина 524 м. и здание компрессорной литер Г, общей площадью 38,8 кв.м, расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый №;

сооружение - Артскважина №, глубина 261 м., расположенное по адресу: <адрес>;

сооружение - Артскважина №, глубина 143 м., расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый №;

сооружение - Артскважина №, глубина 470 м., расположенное по

адресу: <адрес>, кадастровый №;

сооружение - Артскважина №, глубина 465 м., расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый №;

сооружение - Артскважина №, глубина 195 м., расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый №; "

сооружение - Артскважина №, глубина 460 м., расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый №;

сооружение - Артскважина №, глубина 490 м., расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый №;

сооружение - Артскважина №, глубина 220 м., расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый № (далее по тексту - объекты недвижимого имущества).

Заявление обосновано тем, что Администрацией Соколовского сельского поселения Гулькевичского района (далее по тексту - Администрация) на территории поселения были выявлены объекты недвижимого имущества сооружение: артскважина №, Литер Л, глубина 154 м, расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый №; сооружение - Артскважина №, глубина 459 м, расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый №; сооружение - Артскважина №, глубина 524 м. и здание компрессорной литер Г, общей площадью 38,8 кв.м, расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый №; сооружение - Артскважина №, глубина 261 м., расположенное по адресу: <адрес>; сооружение - Артскважина №, глубина 143 м., расположенное по адресу: Россия, <адрес>, кадастровый №; сооружение - Артскважина №, глубина 470 м., расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый №; сооружение - Артскважина №, глубина 465 м., расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый №; сооружение - Артскважина №, глубина 195 м., расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый №; сооружение - Артскважина №, глубина 460 м., расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый №; сооружение - Артскважина №, глубина 490 м., расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый №; сооружение - Артскважина №, глубина 220 м., расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый №. Орган местного самоуправления, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, обязан принимать меры по постановке на учет бесхозяйного недвижимого имущества и тем самым создавать необходимые условия для контроля и надзора за ними. Согласно пунктам 1, 3 статьи 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался. Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь. На основании абзацев 2,3 статьи 225 ГК РФ по окончанию трех месяцев со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь. Поскольку, с момента постановки на учет объекта недвижимого имущества в качестве бесхозяйной вещи, никто не заявил права на указный объект, имеются основания считать, что данный объект недвижимого имущества не имеет своего правообладателя. В соответствии с п. 6 ч. 1 ст. 262 ГПК РФ суд в порядке особого производства рассматривает дела о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.

Представитель администрации Соколовского сельского поселения Гулькевичского района в судебное заседание не явился. В заявлении просил дело рассмотреть в его отсутствие.

Представитель заинтересованного лица - межмуниципального отдела по Гулькевичскому и Кавказскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю в судебное заседание не явился, о дне слушания дела уведомлен надлежащим образом.

Суд, изучив материалы дела, находит, что заявленные требования обоснованы и подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст.225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Если это не исключается правилами настоящего Кодекса о приобретении права собственности на вещи, от которых собственник отказался (статья 226), о находке (статьи 227 и 228), о безнадзорных животных (статьи 230 и 231) и кладе (статья 233), право собственности на бесхозяйные движимые вещи может быть приобретено в силу приобретательной давности.

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

С заявлением о принятии на учет бесхозяйных линейных объектов наряду с органами, указанными в пунктах 3 и 4 настоящей статьи, вправе обратиться лица, обязанные в соответствии с законом осуществлять эксплуатацию таких линейных объектов. По истечении трех месяцев со дня постановки бесхозяйных линейных объектов на учет лица, обязанные в соответствии с законом осуществлять эксплуатацию таких линейных объектов, могут обратиться в суд с требованием о признании права собственности на них.

В соответствии с ч.2 ст.293 ГПК РФ, суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности либо собственности города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга на эту вещь.

Согласно п.3 ст.218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Согласно п.9 Порядка принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей, утвержденного приказом Минэкономразвития России от 10.12.2015 №931, принятие на учет объекта недвижимого имущества осуществляется путем внесения соответствующих сведений в Единый государственный реестр недвижимости в соответствии с порядком ведения Единого государственного реестра недвижимости, утвержденным в соответствии с ч.7 ст.7 Закона.

По смыслу изложенных правовых норм принятие на учет объекта недвижимого имущества в качестве бесхозяйного, а также последующее признание за органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом, права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь в судебном порядке на основании ст.225 ГК РФ возможно только в случае отсутствия правопритязаний иных лиц на такое имущество.

Согласно п.10.1 ст.1 Градостроительного кодекса Российской Федерации линейные объекты - линии электропередачи, линии связи (в том числе линейно-кабельные сооружения), трубопроводы, автомобильные дороги, железнодорожные линии и другие подобные сооружения.

Согласно ст.262 ГПК РФ дела о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь суд рассматривает в порядке особого производства.

В судебном заседании, установлено, что выписки из реестра муниципальной собственности Соколовского сельского поселения Гулькевичского района от 14.01.2025: Артскважина №, Литер Л, глубина 154 м, расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый №; сооружение - Артскважина №, глубина 459 м, расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый №; сооружение - Артскважина №, глубина 524 м. и здание компрессорной литер Г, общей площадью 38,8 кв.м, расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый №; сооружение - Артскважина №, глубина 261 м., расположенное по адресу: <адрес>; сооружение - Артскважина №, глубина 143 м., расположенное по адресу: Россия, <адрес>, кадастровый №; сооружение - Артскважина №, глубина 470 м., расположенное по адресу: Россия, <адрес>, кадастровый №; сооружение - Артскважина №, глубина 465 м., расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый №; сооружение - Артскважина №, глубина 195 м., расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый №; сооружение - Артскважина №, глубина 460 м., расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый №; сооружение - Артскважинз №, глубина 490 м., расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый №; сооружение - Артскважина №, глубина 220 м., расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый № (далее по тексту - объекты недвижимого имущества). В реестре муниципального имущества не числятся.

Согласно выпискам из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, в Единый государственный реестр недвижимости внесены следующие сведения: Артскважина №, глубина 154 м, расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый №;

сооружение - Артскважина №, глубина 459 м, расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый №;

сооружение - Артскважина №, глубина 261 м., расположенное по адресу: <адрес>;

сооружение - Артскважина №, глубина 143 м., расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый №;

сооружение - Артскважина №, глубина 470 м., расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый №;

сооружение - Артскважина №, глубина 465 м., расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый №;

сооружение - Артскважина №, глубина 195 м., расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый №;

сооружение - Артскважина №, глубина 460 м., расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый №;

сооружение - Артскважинз №, глубина 490 м., расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый №;

сооружение - Артскважина №, глубина 220 м., расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Судом установлено, что спорный объекты: Артскважина №, глубина 154 м, расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый №, принят на учет как бесхозяйное имущество в установленном законом порядке, со дня постановки объекта на учет как бесхозяйное имущество (31.08.2023) прошло более трех месяцев;

сооружение - Артскважина №, глубина 459 м, расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый №, принят на учет как бесхозяйное имущество в установленном законом порядке, со дня постановки объекта на учет как бесхозяйное имущество (30.08.2023) прошло более трех месяцев;

сооружение - Артскважина №, глубина 524 м. и здание компрессорной литер Г, общей площадью 38,8 кв.м, расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый №, принят на учет как бесхозяйное имущество в установленном законом порядке, со дня постановки объекта на учет как бесхозяйное имущество (31.08.2023) прошло более трех месяцев;

сооружение - Артскважина №, глубина 261 м., расположенное по адресу: <адрес>;

сооружение - Артскважина №, глубина 143 м., расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый №, принят на учет как бесхозяйное имущество в установленном законом порядке, со дня постановки объекта на учет как бесхозяйное имущество (31.08.2023) прошло более трех месяцев;

сооружение - Артскважина №, глубина 470 м., расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый №, принят на учет как бесхозяйное имущество в установленном законом порядке, со дня постановки объекта на учет как бесхозяйное имущество (31.08.2023) прошло более трех месяцев;

сооружение - Артскважина №, глубина 465 м., расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый №, принят на учет как бесхозяйное имущество в установленном законом порядке, со дня постановки объекта на учет как бесхозяйное имущество (30.08.2023) прошло более трех месяцев;

сооружение - Артскважина №, глубина 195 м., расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый №, принят на учет как бесхозяйное имущество в установленном законом порядке, со дня постановки объекта на учет как бесхозяйное имущество (30.08.2023) прошло более трех месяцев;

сооружение - Артскважина №, глубина 460 м., расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый №, принят на учет как бесхозяйное имущество в установленном законом порядке, со дня постановки объекта на учет как бесхозяйное имущество (30.08.2023) прошло более трех месяцев;

сооружение - Артскважинз №, глубина 490 м., расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый №, принят на учет как бесхозяйное имущество в установленном законом порядке, со дня постановки объекта на учет как бесхозяйное имущество (30.08.2023) прошло более трех месяцев;

сооружение - Артскважина №, глубина 220 м., расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый №, принят на учет как бесхозяйное имущество в установленном законом порядке, со дня постановки объекта на учет как бесхозяйное имущество (30.08.2023) прошло более трех месяцев, не имеют собственника, приняты на учет как бесхозяйное имущество в установленном законом порядке, со дня постановки объекта на учет как бесхозяйное имущество прошло три месяца, ограничений (обременений), правопритязаний, заявленных в судебном порядке прав требований в отношении указанного имущества нет.

Таким образом, суд приходит к выводу о необходимости признать за муниципальным образованием администрацией Соколовского сельского поселения Гулькевичского района право муниципальной собственности на бесхозяйные объекты недвижимого имущества: Артскважина №, глубина 154 м, расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый №;

сооружение - Артскважина №, глубина 459 м, расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый №;

сооружение - Артскважина №, глубина 524 м. и здание компрессорной литер Г, общей площадью 38,8 кв.м, расположенное по адресу: <адрес>

сооружение - Артскважина №, глубина 261 м., расположенное по адресу: <адрес>;

сооружение - Артскважина №, глубина 143 м., расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый №;

сооружение - Артскважина №, глубина 470 м., расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый №;

сооружение - Артскважина №, глубина 465 м., расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый №;

сооружение - Артскважина №, глубина 195 м., расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый №;

сооружение - Артскважина №, глубина 460 м., расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый №;

сооружение - Артскважинз №, глубина 490 м., расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый №;

сооружение - Артскважина №, глубина 220 м., расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый № бесхозяйной недвижимой вещью, так как с момента постановки на учет в регистрирующем органе прошло более трех месяцев, и иных собственников нет.

Руководствуясь ст. 293, ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Заявление администрации Соколовского сельского поселения Гулькевичского района о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимости - удовлетворить.

Признать за муниципальным образованием Соколовским сельским поселением Гулькевичского района право муниципальной собственности на бесхозяйные объекты недвижимого имущества

Артскважина №, глубина 154 м, расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый №;