Дело № 2-3533/2022 25RS0029-01-2022-006077-7562

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 сентября 2022 года г.Уссурийск

Уссурийский районный суд Приморского края в составе

председательствующего судьи Денисовой Ю.С.,

при секретаре судебного заседания Сербиной Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, действующей за себя и в интересах несовершеннолетних ФИО4, ФИО7 к Управлению имущественных отношений Администрации Уссурийского городского округа о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности, с участием третьих лиц Управления Росреестра по Приморскому краю, Отделения Пенсионного фонда по Приморскому краю, нотариуса ФИО3, ФИО5, ФИО6,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с указанным иском, мотивируя свои требования тем, что ДД.ММ.ГГ умер ФИО2, после его смерти открылось наследство, которое состоит из квартиры расположенной по адресу: Приморский край, г. Уссурийск, XXXX. Наследниками по закону являются супруга ФИО1, дочь ФИО4, отец ФИО5, мать ФИО6. Отец и мать умершего отказались от причитающихся им частей наследуемого имущества в пользу истца. Титульным собственником указанной квартиры является истец на основании договора XXXX участия в долевой строительстве объекта «Жилой дом» XXXX со встроенными-пристроенными общественными помещениями по XXXX в XXXX. Этап 1. Этап 2» от ДД.ММ.ГГ. Цена договора составляла 3 792 700 рублей и оплачивалась дольщиком застройщику за счет собственных средств дольщика в сумме 3 326 083 руб. и средств материнского капитала в сумме 466 617 руб. На основании ч.4-5 ст.10 Федеральный закон от ДД.ММ.ГГ N 256-ФЗ (ред. от ДД.ММ.ГГ) «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей», лицо, получившее сертификат, его супруг (супруга) обязаны оформить жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность такого лица, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению. Часть имущества принята наследниками, однако, для принятия квартиры по адресу: Приморский край, г. Уссурийск, XXXX, необходимо включить её в наследственную массу, поскольку на момент смерти наследодателя права собственности на спорное имущество не возникло, кроме того, определить долю наследодателя ФИО2 не предоставляется возможным, поскольку круг лиц, имеющих право на получение в собственность определенной доли жилого помещения, приобретённого с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитал, должна входить ФИО7, ДД.ММ.ГГ года рождения, которая в рамках наследственного дела не фигурирует. Учитывая общую стоимость квартиры согласно договору (3 792 700руб.), оплату по договору денежных средств за счет средств дольщика (3 326 083 руб.), средства материнского капитала (466 617 руб.), причитающиеся доли наследникам в праве на квартиру после смерти ФИО2, отказ третьих лиц от их долей в пользу истца, доли в праве собственности на квартиру истца в порядке наследования составят 824/1000, ФИО4 - 145/1000, ФИО7 - 31/1000. С учетом изложенного, просила включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГ, квартиру, общей площадью 43,9 кв.м, расположенную по адресу: Приморский край, г. Уссурийск, XXXX, с кадастровым номером XXXX, признать за ФИО1 824/1000 доли в праве собственности на указанную квартиру, за ФИО4 - 145/1000, за ФИО7 - 31/1000.

В судебное заседание истец, действуя в своих интересах и в интересах своих несовершеннолетних детей, не явилась, представила письменное ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие, на исковых требованиях настаивала в полном объеме. Представитель ответчика, представители третьих лиц, третьи лица, в судебное заседание не явились, надлежаще извещены. С учетом положений ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие не явившихся сторон.

Суд, изучив материалы дела, полагает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Основания возникновения права собственности установлены в законе.

Согласно статье 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В случаях и в порядке, предусмотренных ГК РФ, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Согласно ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Как следует из п. 8 Постановления Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Порядок приобретения жилых помещений с использование средств материнского (семейного) капитала регулируется ФЗ от 29.12.2006 N256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки» семей, имеющих детей».

Пунктом 1 ч.1 ст.10 указанного Федерального закона установлено, что средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться: на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели.

Из положений ч.4 ст.10 Федерального закона от 29.12.2006 N256-ФЗ следует, что законодатель определил вид собственности на жилое помещение, приобретенное с использованием средств материнского капитала - общая долевая собственность родителей и детей.

Доли в праве собственности на жилое помещение, приобретенное с использованием средств материнского капитала, определяются исходя из равенства долей родителей и детей на средства материнского капитала, а не на все средства, за счет которых было приобретено жилое помещение.

В соответствии с ч. 4 ст. 10 Федерального закона от 29.12.2006 N256-ФЗ, жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Таким образом, жилое помещение, приобретенное с привлечением средств материнского капитала, в силу закона становится общей собственностью родителей и детей.

В судебном заседании установлено, что между ООО «Специализированный застройщик «УссурЭкономСтрой» и истцом ФИО1 заключен договор XXXX от ДД.ММ.ГГ участия в долевом строительстве объекта «Жилой дом № XXXX со встроено-пристроенными общественными помещениями по XXXX в г. Уссурийске Этап 1. Этап.2».

Цена договора составила 3 792 700 руб., оплата произведена частично собственными средствами дольщика в размере 3 326 083 руб. и средствами материнского капитала в размере 466 617 руб.

Согласно акту приема-передачи объекта долевого строительства истцу передана квартира по адресу: г. Уссурийск, XXXX. Титульным собственником квартиры, расположенной по вышеуказанному адресу является истец. Право собственности на спорное жилое помещение в установленном законом порядке зарегистрировано не было.

ДД.ММ.ГГ между истцом ФИО1 и ФИО2 заключен брак, что подтверждается свидетельством о заключении брака I-ВС XXXX.

В период совместного брака у сторон родилась дочь ФИО4, ДД.ММ.ГГ г.р.

У истца имеется дочь ФИО7, ДД.ММ.ГГ г.р. от предыдущего брака.

ДД.ММ.ГГ ФИО2 умер.

Наследниками по закону его имущества являются супруга ФИО1 (истец), дочь ФИО11, отец ФИО5 и мать ФИО6

Отец ФИО5 и мать ФИО6 отказались от наследства, оставшегося после смерти ФИО2 в пользу истца – супруги умершего ФИО1

Согласно ответу нотариуса УНО ФИО3 от ДД.ММ.ГГ XXXX, ФИО1 в выдаче свидетельства о праве на наследство отказано, поскольку в круг лиц, имеющих право на получение в собственность определенной доли жилого помещения, приобретенного с использованием средств материнского (семейного) капитала входит ФИО7, ДД.ММ.ГГ года рождения, которая в рамках наследственного дела не фигурирует.

Так как истец ФИО1 приобрела право на дополнительную меру государственной поддержки в виде получения материнского (семейного) капитала при рождении второго ребенка, соответственно первый ребенок ФИО7 имеет право на долю в собственности на жилое помещение, приобретенное с использованием указанных средств.

Исходя из положений данных норм права, суд приходит к выводу, что жилое помещение по адресу: Приморский край, г. Уссурийск, XXXX подлежит включению в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГ, доли в праве собственности на спорную квартиру подлежат определению в указанном иске размере, поскольку представленный истцом расчет проверен судом, признан арифметически верным, соответствует обстоятельствам дела и требованиям закона.

По изложенному, руководствуясь статьями 197, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1, действующей за себя и в интересах несовершеннолетних ФИО4, ФИО7 - удовлетворить

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГ, квартиру по адресу: Приморский край, г. Уссурийск, XXXX, площадью 43,9 кв.м., кадастровый номер XXXX.

Признать за ФИО1 право собственности на 824/1000 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: Приморский край, г. Уссурийск, XXXX, с кадастровым номером XXXX.

Признать за ФИО4 право собственности на 145/1000 доли в праве общей долевой собственности квартиру, расположенную по адресу: Приморский край, г. Уссурийск, XXXX, с кадастровым номером XXXX.

Признать за ФИО7 право собственности на 31/1000 доли в праве общей долевой собственности квартиру, расположенную по адресу: Приморский край, г. Уссурийск, XXXX, с кадастровым номером XXXX.

Настоящее решение является основанием для регистрации права собственности.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Приморский краевой суд с подачей апелляционной жалобы через Уссурийский районный суд.

Председательствующий Денисова Ю.С.

Мотивированное решение изготовлено 20 сентября 2022 года.