РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

15 ноября 2022 года Лефортовский районный суд г.Москвы в составе:

председательствующего судьи Борониной Е.В.,

при секретаре Татарканове А.А.,

с участием прокурора Истоминой В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3520/2022 (УИД 77RS0014-02-2022-005649-28) по иску ДГИ г.Москвы к ФИО1 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении, обязании освободить жилое помещение от имущества,

УСТАНОВИЛ:

Истец ДГИ г.Москвы обратился в суд с настоящим иском, в котором просит прекратить право пользования ФИО1 жилым помещением по адресу: ***, выселить и снять ответчика с регистрационного учета по вышеуказанному адресу, обязать ФИО1 освободить жилое помещение по адресу: *** от находящегося имущества и передать жилое помещение ДГИ г.Москве в освобожденном виде.

В обоснование заявленных требований истец указывает, что квартира №***, расположенная по адресу: *** представляет собой трехкомнатную квартиру, комната №*** в указанной квартире принадлежит по праву собственности городу Москве, в данной квартире зарегистрирован по месту жительства ФИО1, задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг составляет *** руб. *** коп., решением Лефортовского районного суда г.Москвы 15.05.2014г. ФИО1 признано право собственности на комн.2 по адресу: *** в порядке приватизации, апелляционные определением судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 02.10.2014 вышеуказанное решение отменено, постановлено новое решение, которым ФИО1 отказано в удовлетворении требований, в связи с отсутствием у него законных оснований на занимаемую комнату №*** по адресу: ***, вышеуказанным решением установлено, что ДЖП и ЖФ г.Москвы отсутствуют законные основания для передачи ФИО1 занимаемой комнаты №*** по адресу: *** на условиях договора социального найма и признании права собственности в порядке приватизации.

Представитель истца (ДГИ г.Москвы) в судебное заседание не явился, извещался судом о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, в материалах дела имеется заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя истца.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, извещался судом о времени и месте судебного заседания надлежащим образом путем направления судебных повесток по известным суду адресам (*** (л.д.70)), судебные извещения вернулись без вручения их адресату.

Представитель третьего лица (Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по г.Москве) в судебное заседание не явился, извещался судом о времени и месте судебного заседания надлежащим образом.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся ответчиков.

Суд, выслушав явившихся лиц, заключение прокурора, полагавшего, что требования о выселении удовлетворению не подлежат, исследовав и оценив письменные материалы дела, приходит к следующему.

Жилищные права возникают по основаниям, предусмотренным ст.10 ЖК РФ.

В силу ст.209, 288 ГК РФ, ст.30 ЖК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Согласно ст.301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В ходе судебного заседания установлено, что спорное жилое помещение представляет собой комнату №*** в трехкомнатной коммунальной квартире по адресу: ***; собственником спорного жилого помещения является город Москва, в обоснование чего в материалы дела представлена выписка из единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 24.02.2022г. (л.д.16-19)

Из материалов дела следует, что жилое помещение – комната №***, расположенная по адресу: *** предоставлялось ФИО2 на основании служебного ордера *** от 02.06.1986г.

ФИО2 умер ***г.

Из единого жилищного документа по состоянию на 15.06.2022г. следует, что в спорном жилом помещении с 16.05.2008г. зарегистрирован ФИО1

Решением Лефортовского районного суда г.Москвы от 15.05.2014г. по гражданскому делу № 2-889/2014 по иску ФИО1 к Департаменту жилищной политики и жилищного фонда г.Москвы о признании права собственности на комнату в порядке приватизации, постановлено:

Признать право собственности ФИО1 на комнату (№***) площадью *** кв.м., расположенную в трехкомнатной квартире по адресу: ***, в порядке приватизации.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 02.10.2014г. решение Лефортовского районного суда г.Москвы от 15.05.2014г. отменить, в удовлетворении требований ФИО1 о признании за ним права собственности на комнату №***, площадью *** кв.м. в квартире по адресу: *** – отказать.

Истец указывает, вышеуказанным решением установлено, что ДЖП и ЖФ г.Москвы отсутствуют законные основания для передачи ФИО1 занимаемой комнаты №2 по адресу: *** на условиях договора социального найма и признании права собственности в порядке приватизации.

Из акта осмотра жилого помещения, принадлежащего на праве собственности городу Москве №04-194-01/22 от 05.03.2022 г. следует, что ведущим специалистом УГИ в ЮВАО ФИО3, ведущим специалистом УГИ в ЮВАО ФИО4 проведен осмотр, которым установлено: в день осмотра указанного жилого помещения установлено, что комнатой пользуется семья ФИО5, ФИО6, которая является собственником комнат №*** и №***. ФИО6 претендует на выкуп комнаты №***. ФИО1 не проживает в комнате №*** со слов ФИО6 и не проживал в указанном жилом помещении. (л.д.20-23)

Согласно записи акта о заключении брака № *** от 18.03.2019г. заключен брак между ФИО1 и ФИО7 (место жительства: ***). (л.д.70)

Исследовав в совокупности все собранные по делу доказательства, учитывая приведенные нормы права, учитывая, что в судебном заседании установлено, что в спорном жилом помещении – комнате №*** в квартире по адресу: *** никто не проживает (л.д.20-23), доказательств с достоверностью свидетельствующих о том, что в спорном жилом помещении проживает ответчик суду, вопреки ст.56 ГПК РФ, истцом не представлено, как и не представлено доказательств наличия имущества ответчика в спорном жилом помещении, ввиду чего суд оснований для выселения и обязании ответчика освободить жилое помещение от находящегося имущества не усматривает, однако, учитывая, что ответчик ФИО1 с 16.05.2008г. и до настоящего времени зарегистрирован в спорном жилом помещении, при этом в спорном жилом помещении длительное время не проживает, бремя расходов по указанного жилого помещения не несет, доказательств обратного суду, вопреки ст.56 ГПК РФ, ответчиком не представлено, при таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что ответчик отказался от прав и обязанностей в отношении жилого помещения, регистрация является административным актом и производна от прав на жилое помещение, доказательств обратного суду не представлено, при таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что имеются основания для признания ответчика ФИО1 прекратившим право пользования жилым помещением – комнатой №*** в квартире, расположенной по адресу: ***, снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства по адресу спорного жилого помещения.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить частично.

Признать ФИО1 прекратившим право пользования жилым помещением – комнатой №*** в квартире, расположенной по адресу: ***.

Снять ФИО1 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: ***, в остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Лефортовский районный суд г.Москвы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья:Е.В.Боронина