Дело № 2-2328/2022 Санкт-Петербург

РЕШЕНИЕ

заочное

Именем Российской Федерации

07 июня 2022 года

Выборгский районный суд Санкт–Петербурга в составе

председательствующего судьи Глазачевой С.Ю.,

с участием прокурора Егорченковой И.В.

при секретаре Воробьевой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ПАО Банк "Финансовая Корпорация Открытие" к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении,

УСТАНОВИЛ:

ПАО Банк "Финансовая Корпорация Открытие" обратился в Выборгский районный суд города Санкт – Петербурга с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: со снятием с регистрационного учета и выселении.

В обоснование исковых требований истец сослался на те обстоятельства, что отве6тчыик признан банкротом, 29.08.2017 года определением арбитражного суда города Санкт-Петербурга требования ПАО Банк "Финансовая Корпорация Открытие" в сумме 87 798 077 руб. признаны обоснованными и включены в третью очередь реестра требований кредиторов, как обеспеченные залогом имущества должника: квартира общей площадью 465, 9 кв. м, по адресу:

31.08.2020 актом приема –передачи в рамках производства по делу № А 5661896/2016 в связи с реализацией залогодержателем права оставить предмет залога за собой, залогодержатель принял в счет частичного погашения требований Банка не реализованное на повторных торгах недвижимое имущество: квартира общей площадью 465, 9 кв. м, по адресу: .

Право собственности банка зарегистрировано в ЕГРН 30.07.2021 за №.

В спорной квартире зарегистрирован и проживает бывший собственник ФИО1

Ответчик не исполнил требование истца о снятии с регистрационного учета и освобождении имущества в срок до 14.09.2021.

Представитель истца в судебном заседании заявленные требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении, не возражала против принятия по делу заочного решения.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте судебного заседания, о причинах неявки суд не известил, возражений по иску не представил.

Дело рассмотрено в порядке заочного производства, учитывая, что истец против этого не возражает.

Выслушав представителя истца, принимая во внимание заключение прокурора, полагавшей заявленные требования подлежащими удовлетворению изучив материалы дела, проанализировав и оценив собранные по делу доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, учитывая относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к следующему.

В силу положений ст. 11 ГК РФ и ст. 3 ГПК РФ судебной защите подлежит только нарушенное либо оспариваемое право.

В соответствии с ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Судом установлено и подтверждается материалами гражданского дела, что истец является собственником жилого помещения квартиры, расположенной по адресу: ,, что так же подтверждено представленной выпиской из ЕГРН.

Право собственности истца на спорную квартиру зарегистрировано Управлением Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Санкт-Петербургу 30.07.2021 за №.

Вместе с тем, из представленной справки формы 9 следует, что в указанной квартире зарегистрирован бывший собственник – ФИО1 с 24.12.2015 года.

Разрешая данный спор по существу и удовлетворяя иск, суд установил, что право собственности на спорное жилое помещение перешло к истцу, между истцом и ответчиком отсутствует соглашение о порядке пользования спорным жилым помещением, регистрация ответчика в данной квартире нарушает права истца, как собственника, на основании чего, пришел к выводу, что право пользования спорным жилым помещением ответчика прекратилось в силу закона (ст. 35 ЖК РФ), оснований для сохранения данного права не имеется.

Вопросы снятия граждан с регистрационного учета регулируются Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 (в редакции от 28.03.2008) № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию».

В п. 31 названных Правил определены случаи и основания снятия гражданина с регистрационного учета.

Подп. «е» п. 31 Правил установлено, что снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Суд отмечает, что признание гражданина РФ решением суда утратившим право пользования жилым помещением само по себе служит основанием для снятия его с регистрационного учета по месту жительства органом регистрационного учета.

В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Как следует из представленных в материалы дела платежного поручения № 2745 от 08.10.2021 об уплате государственной пошлины, истцом по настоящему делу уплачена государственная пошлина, размере 6000 руб.

В связи с чем, суд взыскивает с ответчика в пользу истца, понесенные и подтвержденные судебные расходы по оплате государственной пошлины, в размере 6000 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Признать ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: , со снятием с регистрационного учета.

Выселить ФИО1 из квартиры по адресу: ,

Взыскать с ФИО1 в пользу ПАО Банк "Финансовая Корпорация Открытие" расходы по оплате государственной пошлины 6000 руб.

Решение является заочным и может быть отменено судом по заявлению ответчика, поданному в течении 7 дней со дня получения им копии решения, либо обжалованию сторонами в апелляционном порядке в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца.

Судья: С.Ю. Глазачева