Решение по делу № 2-996/2023 от 28.11.2023 - об устранении препятствий в пользовании квартирой и возложении обязанности передать ключи от входной двери.

36RS0032-01-2023-000765-73

Дело № 2-996/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 ноября 2023 года рп. Рамонь Воронежской области

Рамонский районный суд Воронежской области в составе:

председательствующего судьи Федосова М.Е.,

при секретаре Мутасовой С.И.,

с участием истца ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к ФИО4 об устранении препятствий в пользовании квартирой и возложении обязанности передать ключи от входной двери,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратился с иском к ФИО4, заявив следующие требования:

- обязать ФИО4 не чинить препятствий ФИО3 в пользовании квартирой, расположенной по адресу: <.......>;

- передать ФИО3 в течение десяти дней с момента вступления решения суда в законную силу комплект ключей от входной двери указанного жилого помещения.

Иск мотивирован тем, что ФИО3 с 2010 года зарегистрирован в квартире, расположенной по адресу: <.......>. 1/2 доля в праве общей долевой собственности на указанную квартиру, а также 1/4 доля в праве общей долевой собственности на земельный участок, на котором расположена квартира, принадлежат ему на праве собственности. С матерью ответчика ФИО2 истец состоял в зарегистрирован браке. После смерти супруги, ее дочь, ФИО4, препятствует зайти в квартиру, забрать личные вещи, не отдает ключи от жилого помещения. В этой связи ФИО3 обратился в суд с иском, в котором просил обязать ФИО4 не чинить препятствий в пользовании квартирой, передать ему в течение десяти дней с момента вступления решения суда в законную силу комплект ключей от входной двери указанного жилого помещения.

В судебном заседании ФИО3 поддержал исковые требования по изложенным в иске основаниям, настоял на рассмотрении дела по заявленным требованиям, несмотря на неоднократные разъяснения права на уточнение исковых требований, определения надлежащего ответчика по делу в предварительных судебных заседаниях 29.08.2023 года, 02.10.2023 года (л.д. 159, 161).

Ответчик ФИО4 надлежащим образом уведомлена о месте и времени судебного разбирательства, в судебное заседание не явилась, ранее ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие, приобщив к материалам дела письменный отзыв по существу иска. В отзыве на исковое заявление указала, что не является надлежащим ответчиком по делу, поскольку отказалась от наследства после смерти своей матери ФИО5 Указанной квартирой она не пользовалась, ключи от жилого помещения у нее отсутствуют, и от наследодателя в ее владение не поступали. Истец является сособственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на указанную квартиру, и вправе в случае утраты своего комплекта ключей осуществить действия по замене замка и продолжить беспрепятственно пользоваться имуществом (л.д. 154-155).

Согласно ст. 167 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин (часть 1). Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле, извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не предоставлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Учитывая изложенное выше, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося лица, надлежащим образом извещенного о дате, времени и месте судебного заседания.

Заслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Статьей 3 ГПК РФ определено, что заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Статья 11 ГК РФ предусматривает, что судом осуществляется защита нарушенных или оспоренных гражданских прав.

Защита нарушенного права может осуществляться, в том числе путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения (ст. 12 ГК РФ).

Выбор способа защиты нарушенного права осуществляется истцом и должен действительно привести к восстановлению нарушенного материального права или к реальной защите законного интереса.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник можеттребоватьустранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п.45-47 постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» применяяст. 304ГК РФ, в силу которой собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, судам необходимо учитывать следующее. В силустатей 304,305ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение. Такой иск подлежит удовлетворению и в том случае, когда истец докажет, что имеется реальная угроза нарушения его права собственности или законного владения со стороны ответчика. Иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению независимо от того, на своем или чужом земельном участке либо ином объекте недвижимости ответчик совершает действия (бездействие), нарушающие право истца. Удовлетворяя иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, суд вправе как запретить ответчику совершать определенные действия, так и обязать ответчика устранить последствия нарушения права истца.

Согласно абз. 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии со ст. 1157 ГК РФ наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц(ст. 1158)или без указания лиц, в пользу которых он отказывается от наследственного имущества. Наследник вправе отказаться от наследства в течение срока, установленного для принятия наследства(ст. 1154), в том числе в случае, когда он уже принял наследство. Если наследник совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства(п. 2 ст. 1153), суд может по заявлению этого наследника признать его отказавшимся от наследства и по истечении установленного срока, если найдет причины пропуска срока уважительными. Отказ от наследства не может быть впоследствии изменен или взят обратно.

Из материалов дела следует, что истец ФИО3 является собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру с кадастровым №... расположенную по адресу: <.......>, а также 1/4 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 36:25:0200006:12, на котором расположена квартира. Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке (л.д. 10-23).

До настоящего времени ФИО2 значится собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру с кадастровым №..., расположенную по адресу: <.......>, а также 1/4 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым №..., на котором расположена квартира (л.д. 10-23).

Сособственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым №..., расположенный по адресу: <.......>, является ФИО1 (л.д. 13-15).

Требования об устранении препятствий в пользовании земельным участком истцом не заявлены, в связи чем оснований для привлечения к участию в деле долевого сособственника участка – ФИО1, не имелось.

Обстоятельства регистрации права собственности на вышеуказанные земельный участок и квартиру подтверждены представленными материалами реестровых дел (л.д. 30-144).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умерла (л.д. 147 об).

Согласно материалам наследственного дела №... к имуществу ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, после ее смерти с заявлением о принятии наследства никто не обращался. Дочь умершей, ФИО4, 07.06.2023 года отказалась от причитающейся ей доли на наследство на все имущество после смерти матери, подав соответствующее заявление нотариусу (л.д. 146-149).

Из сообщения ОАСР УВМ ГУ МВД России по Воронежской области, а также копии паспорта ответчика следует, что ФИО4 с 30.08.2000 года зарегистрирована по адресу: <.......> (л.д. 145 об., 157)

Согласно п. 1 ст. 253 ГК РФ участники совместной собственности, если иное не предусмотрено соглашением между ними, сообща владеют и пользуются общим имуществом (пункт 1).

Распоряжение имуществом, находящимся в совместной собственности, осуществляется по согласию всех участников, которое предполагается независимо от того, кем из участников совершается сделка по распоряжению имуществом (пункт 2).

В связи со смертью второго долевого собственника указанной квартиры, отсутствие наследников после его смерти, принявших наследство, ФИО5, будучи единственным фактическим правообладателем квартиры, не лишен возможности в случае утраты комплекта ключей самостоятельно осуществить действия по замене замка, продолжив беспрепятственно пользоваться своим имуществом.

Суду не представлены доказательства о том, что между долевыми сособственниками имелось соглашение по поводу пользования земельным участком и домовладением.

Согласно ч. 2 ст. 56 ГПК РФ суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела и какой стороне надлежит их доказывать.

Правильное распределение бремени доказывания между сторонами - один из критериев справедливого и беспристрастного рассмотрения дел судом.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. При этом, истец обязан использовать только допустимые средства доказывания, в силу положений ст. 60 ГПК РФ, которые суд сочтет достоверными (п. 3 ст. 67 ГПК РФ).

Позиция истца в части определения ответчика по требованиям об устранении препятствий в пользовании квартирой не подтверждена представленными доказательствами. Ответчиком по негаторному иску применительно к ст. 304 ГК РФ является лицо, действиями (бездействием) которого чинятся такие препятствия. ФИО4 не является собственником доли в праве собственности на спорную квартиру, в ее фактическое пользование доля в праве собственности на квартиру не поступала, обратного суду не представлено.

Отказывая в удовлетворении иска об устранении препятствий в пользовании спорной квартирой, возложении обязанности передать ключи от жилого помещения со стороны ФИО4 суд, исходит из того, что условием удовлетворения иска об устранении препятствий является совокупность доказанных юридических фактов, которые свидетельствуют о том, что собственник или иной титульный владелец претерпевает нарушения своего права, при этом у истца имеется право собственности или иное вещное право на вещь, им представлены доказательства наличия препятствий в осуществлении прав собственности, а также обстоятельств, свидетельствующих о том, что именно ответчиком чинятся препятствия истцу в использовании имущества. Поскольку ФИО4 доля в праве общей долевой собственности на квартиру не принадлежит, в спорном помещении она не проживает и не зарегистрирована, наследственное имущество после смерти матери не принимала, обстоятельств, связанных с нарушением прав и законных интересов ФИО6 действиями ответчика, не установлено.

Руководствуясь статьями 194, 198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО3 к ФИО4 об устранении препятствий в пользовании квартирой и возложении обязанности передать ключи от входной двери, отказать.

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья М.Е. Федосов

Решение в окончательной форме

изготовлено 04.12.2023 года