РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 июня 2025 года адрес

Лефортовский районный суд адрес в составе:

председательствующего судьи фио,

при секретаре судебного заседания фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4809/2025 (УИД 77RS0014-02-2025-003539-04) по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 в котором просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, и снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование требований указано, что ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: адрес. Ответчик зарегистрирован в указанном помещении, имел право собственности на ½ доли указанной квартиры. 17.07.2012 между сторонами заключен договор дарения 1/2 доли в жилом помещении. Указанный договор дарения не содержит права ответчика на пользование жилым помещением после заключения договора. После заключения договора дарения ответчик фактически квартиру освободил, вывез свои личные вещи, более в квартире не проживал, не оплачивал коммунальные платежи, не хранил личные вещи, однако с регистрационного учета в добровольном порядке не снялся. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел. В настоящий момент истец и ответчик не имеют никаких личных контактов, истец не имеет сведений точном месте нахождения ответчика. По имеющимся у истца данным ответчик более 2 лет проживает за пределами адрес.

Истец ФИО1, представитель по доверенности фио в судебное заседание явились, заявленные требования поддержали, просили иск удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом

Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело при данной явке сторон.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, с учетом требований ст. 56 ГПК РФ и по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ч. 3 ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

В соответствии со ст. 12 ГПК РФ судопроизводство в РФ осуществляется на основе принципа состязательности и равноправия сторон, при этом в соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые ссылается как на основания своих требований и возражений.

Как указано в п.1 ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: адрес, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Согласно выписке из домой книги в указанной квартире зарегистрирован ФИО2

17.07.2012 между сторонами заключен договор дарения 1/2 доли в жилом помещении. Указанный договор дарения не содержит права ответчика на пользование жилым помещением после заключения договора.

Как следует из объяснений стороны истца, после заключения договора дарения ответчик фактически квартиру освободил, вывез свои личные вещи, более в квартире не проживал, не оплачивал коммунальные платежи, не хранил личные вещи, однако с регистрационного учета в добровольном порядке не снялся. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел. В настоящий момент истец и ответчик не имеют никаких личных контактов, истец не имеет сведений точном месте нахождения ответчика. По имеющимся у истца данным ответчик более 2 лет проживает за пределами адрес.

Доводы истца суд находит заслуживающими внимания, поскольку они последовательны, непротиворечивы, и подтверждены совокупностью относимых, допустимых, достоверных и достаточных доказательств.

Ответчиком сведений, опровергающих изложенные истцом обстоятельства, не представлено, в связи с чем заявленные истцом требования суд считает законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме, поскольку соглашение о пользовании спорным жилым помещением между сторонами отсутствует, ответчик членом семьи собственника жилого помещения не является, в связи с чем имеет место нарушение законных прав истца со стороны ответчика.

Оценивая вышеизложенное, суд считает необходимым требования истца удовлетворить и признать ФИО2, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах российской федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: изменение места жительства - на основании заявления гражданина в письменной форме или в форме электронного документа о регистрации по новому месту жительства; призыв на военную службу, иных обстоятельств, в частности выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Решение является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО2 по адресу: адрес.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать ФИО2 (паспорт гр. РФ серия ... № ...) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.

Настоящее решение является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО2 (паспорт гр. РФ серия ... № ...) по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Лефортовский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

фио ФИО3

Мотивированное решение суда составлено 19 сентября 2025 года.

фио ФИО3